※ 引述《Wanted5566 (汪踢5566)》之铭言：
: 看房一阵子了 对于预算要怎么订还是没头绪
: 现金（含夫妻存款跟长辈赞助） 约2300万
: 家庭年收 约200万
: 每月基本开销（扣除房租后）约五万
: 两大一小 因为小朋友慢慢大了
: 之后想买在台北
: 大家会建议花多少钱买房？
: 原本想要压在2000内..但发现这预算很难选
: 又不想买个房就梭哈大部分现金 觉得没安全感
: 请教大家的建议 谢谢
你这预算如果买房不上不下的，要买到爽就是要all in 加上背不少房贷
假设贷款本利和一个月抓六万, 大约是1500的贷款额度
总价2000~3500甚至以上的房子交易上会有不少困难，毕竟交易大宗还是
一千至两千的，超过之后压力会大很多，而且还要算入装潢，每年的税金等等的
如果买一千多万的，那以你的存款与收入不是瞎买一场，生活品质更低
如果是我个人这收入与存款在台北生活的话，宁愿拿3~4万租房，后续孩子大了
再来考虑要不要买房子，因为越贵的房子租起来越划算，而且这段跌势
套了不少持有中高房价的人，由卖转租，所以租屋的选择也比较多
租赁方也比较强势，三四万很可能可以租到你住起来你会觉得"爽"的房子
财务压力也小非常多。虽然可能会觉得租金丢出去很可惜，但你把本金利息
贷款利息等等都考虑进来，2500~4000这个区间租房子的经济效益最好
但记得打长约，不然搬家搬来搬去，谁有那个美国时间
如果心里想的是，不管买下去会不会捏破LP还是想要自己的房子的话，
我个人会买在1500左右，后续转手比较不会有压力，如果也没考虑转手的话
那就干脆买在2500左右，反正钱财生不带来死不带去，不会搞到临老没钱就好