※ 引述《soufon (Google)》之铭言：
: 你的薪资跟头期款真的很猛
: 买一千多一点 1500以下吧
: 我想是没什么大问题
: 不建议买汐止，环境有差
: 而且双北不建议老房子 台湾地震真的太多
: 都是更新难，建议板桥区 江子翠 大同区 泸州都可以的新房子
: 有问题欢迎指教
针对最近版友对汐止的看法我想提出几点见解，抱歉文有点长
先声明我并非表示多空单纯分享自住的看法，虽然本人认为买房也是为了拥抱通膨
但这里是房板，不应该为了讨论此议题引战
有大大认为汐止环境比较差，没错有些区域我也如此认为。汐止早期购入的居民
最低是以每坪10W/P不到的价格入手的，某些居民素质可想而知。为什么不到10W？
那个时期正值199X年代汐止淹大水的时候。区公所汐止淹水历史：
https://goo.gl/x5JSdv
听说那个时候水从基隆河淹过大同路之后一路向新台五路挺进，有名的国润泰社区
刚盖好没多久，地下室的车全部泡汤，水深甚至达二楼，汐止人逢大雨彻夜难眠。
但是在员山仔分洪道建设好之后，汐止淹水的情况大大改善。维基员山仔分洪道：
https://goo.gl/aE4mlA 2005年之后分洪道总共救了汐止40次
在2015年9月强台杜鹃来袭时员山子分洪道将基隆河81%洪水分流入东海，
亚洲最大分洪道确保基隆河下游的北北基地区800万人口幸免于水患。
各位大大如果有印象16 17年有多场水灾新北市有些地方如淡水也淹大水，
汐止除了有的低洼涵洞积水外并"没有"淹水，可以说自民国94年开始汐止已经脱离
逢雨必淹的恶名了。
汐止最近有很多建设都是在这两三年完成的，如汐止区国民运动中心2016年底启用
https://goo.gl/mUAT9f
https://upload.cc/i1/2018/03/09/17Fr5e.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/09/mWfaZA.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/09/f4TGFW.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/09/ekBIyF.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/09/0NebwC.jpg
住在汐止市中心不论是下班或是周末都有了一个可以固定运动的地方
远雄购物中心2015年底启用https://goo.gl/AzjqWS 就在台铁汐科站后面
这个是我目前跟家人最常去的"亲子购物中心"，为什么这样说呢？
因为它一到三楼除了众多购物店外都有一片让孩子可以玩乐的主题乐园
这是我一岁孩子最爱玩的https://upload.cc/i1/2018/03/09/1vBwK9.jpg
其他乐园含儿童驾训班、汤玛士车车乐园、跑跑卡丁车乐园、B1美食街积木乐园等等
https://upload.cc/i1/2018/03/09/wRXoYQ.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/09/nb10cf.jpg
生活用品采买有家乐福、宝雅、屈臣氏、DAISO等等
而汐止市中心也有很多满足生活机能的商店，坐公共汽车到远雄大约五分钟
汐止的交通的确是很塞，特别是尖峰时刻或是下大雨的时候是悲剧
即使已有两条国道加上台铁仍嫌不足所以才会有捷运民汐线的催生
但是在去年3月蔡政府提出基隆轻轨之后出现转机，原本以为会跟区间车分享
轨道并占用区间车次的轻轨被视为通勤不便，但是请看以下新闻
20171225拟辟第4轨 基隆轻轨全面双轨化https://goo.gl/XjWM5L
20180213基隆轻轨可行性研究拟全面双轨 工期增逾4年https://goo.gl/wYSfuH
20180213基隆轻轨拟双轨但增工期 学者：基隆、汐止、花东民众三赢
https://goo.gl/X5kXtA
[张胜雄表示，根据现在可行性研究规划来看，他认为全面双轨化的效益非常高，是
一个非常成功的计画；可同时解决基隆、花东、汐止交通需求的三赢方案，不仅可
增加基隆－南港、北部往花东运能，对汐止地区民众来说，基隆轻轨等同于一条捷
运路线，可纾解当地民众要求兴建民生汐止线的压力。]
以上原文节录
铁路改建工程局主任秘书温代欣：[不管是在平面上，或者是在地下设站，距离板南
线车站都不到1分钟的路程。]https://upload.cc/i1/2018/03/09/fm08up.jpg
而我认为基隆市长也很坦白说了，基隆轻轨不是为了基隆居民通勤设立。实际上是
为了兑现选举支票空出轨道给北回线增加花东地区通勤车次，间接" 给汐止、汐科
居民通勤到文湖线以及板南线捷运站"，而弱化基隆到八堵间的铁路支撑。
也就是说" 汐止终于要有捷运了!"
之前板上有大大问过我国家交响乐如何走到汐止车站五分钟，其实仁爱路那边的
社区很多都可以7分钟内直达台铁闸门。那边新台五路以内没有铁路噪音很安静的
我也打算入住那边的社区，在这边分享给有需求的大大。
https://upload.cc/i1/2018/03/09/oRlLun.jpg
双北居民有鉴于这两年的大地震，人民买房的安全意识崛起。首当其冲的非屋龄
跟土壤液化区莫属。 汐止的大楼普遍属年轻，耐震能力不多说都知道要挑2005年
之后的。我去年看屋时某案地基https://upload.cc/i1/2018/03/09/gZDUVi.jpg
发现地下没几公尺后就是岩盘，当时业代告知这样地基比较稳。半信半疑之下上
内政部土壤液化区查询发现整个汐止区虽有基隆河经过但并非低度液化区，而是
"非土壤液化区"，地质属岩盘多的坚固地区。(你没看错比绿色还安全)
内政部中央地质调查所https://upload.cc/i1/2018/03/09/8C4iuJ.jpg
另外一点尚属幸运的是离台北市山脚断层很远，未来北市地震若发生将得以幸存。
综合以上再加上南港新东区门户计画跟远雄招商(没错远雄仍在兴建中尚未完全体)
未来几年将陆续增加众多工作机会，而软件、金融跟生技的人才都属于较高收入者
。汐止在这样的条件之下势必可以吸引上述人口并提升居民素质跟生活环境。
有很多大大曾说汐止交通不便利、生活机能差甚至狗屎很多之类的话，让我想起
在读[穷查理的普通常识]时，人们的讨厌/憎恨倾向。人类会由于刻板印象以偏概全
的因素不断地去忽视讨厌对象的优点。在二十年前也有相当多人讨厌中永和、板桥
、新店等新北市地区，但是现在呢？芦洲三重新建案都涨到4X万。我在民生社区
租屋多年，每天必要的事之一就是避免踩到地上的狗屎。(这老人单身族多造就狗比
孩子多，满地狗屎是日常)这什么意思呢？人们就是任由人类心里的弱点倾向来
操纵你的思绪，不理性的判断事物或是在房地/金融市场上错误订价。
说穿了，你不过单纯地讨厌 汐止这个地方而已。
讲离题了，真的很抱歉说了这么多，希望其中资讯对房板大大有帮助，让我们共享
资讯，成就更美好的生活。