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2018/03/08 12:07 文/记者叶思含
台北市西门町商圈出现实价登录以来最贵店面，根据实价登录最新揭露资讯，台北市万华
区峨眉街“三朵花炭火烧肉”店面以高达3.25亿元成交，1楼店面加上地下室面积达
242.77坪，拆算每坪成交单价为133.9万元，是西门町商圈实价登录以来，最高总价、坪
数最大的店面交易，据市场推测，买方应是餐饮集团董事长转租为买。
台湾房屋智库发言人张旭岚指出，该笔成交店面拥有包括90坪的地下室空间，使用空间大
，非常适合出租给餐厅经营，且由于该店面位置并非传统西门商圈核心，推测买方应有个
人需求或用途。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨则认为，虽然现在房价已修正，但市场租金价格未跌，
让不少置产型客户转进，而这类具有土地的标的因为进可攻退可守，也成为不少高资产的
心头好，也促成许多大笔金额店面交易。
综观西门町商圈行情，台湾房屋智库资深分析师陈炳辰分析，虽然国内观光潮退，但国外
游客来台几乎必定排定西门商圈行程，甚至选定入住饭店于此，且近年在运动品牌、平价
服饰插旗下租金动辄百万起跳，都让西门町店面行情来势易涨难跌。
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翻转西区轴线计画奏效，一高还有一高高
外国游客先从西门商圈逛起，是因为很多青年旅社的关系
不知道天母商圈的蜘蛛丝何时开始清
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2018-03-09 07:15:00等生意不好就会赔售了
作者:
Barolo (Barolo)
2018-03-09 07:28:00西门町现在生意很好 反观东区 帮QQ
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-09 08:15:00
那里真的好吗?
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-03-09 09:59:00你是不是搞错轴线计划了?轴线翻转原本是要让现在高薪工作一直往东延伸的状况反转过来在西区也能有大型就业圈
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-03-09 10:00:00呵呵 左手转右手也行啊
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-03-09 10:00:00不是像西门町这样炒店面然后都供给低薪服务业职缺的西门町只是一直炒高店面，薪资拉不起来，因为店主大部分赚的钱都要缴给店租而不是用来给员工分红加薪原本的轴线计划是要用双子星大楼带动高薪企业从信义内科南软汐科甚至大安区松山区商办移转回西边大同万华而且移转回西边后，新北市的副都心才更有机会发展更好不然一路往东发展，新北市只能吃喷了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-09 11:02:00
那边 就是万华吧?
作者:
qwewq123 (wahaha)
2018-03-09 15:13:00哈哈哈 签名档 ==
作者:
zusuki (小建建)
2018-03-10 09:52:0090坪地下室空间跟面积242对不起来，不知记者写错还是另有隐情靠噗 原来是我眼残看错...