※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: ※ 引述《ppegg (Mania)》之铭言：
: : 常常看到文章说持有房子会希望上涨。
: : 如果单纯自住的话，
: : 应该是持平或下跌比较好吧？
: : 以后换屋要贴的差价会比较少啊。
: : 当然房子越换差的除外啦。
: : 非自住的才会希望持有的住宅上涨吧？
: : 房市下跌对自住换屋族有利，
: : 但市场看跌可能建材变差，
: : 就是另外的风险了…
: 长期房价上涨就台北人自住的情况 版上一堆要卖房的台北人
: 看看他们嘴脸就知道啦
: 对自住来讲房价上涨有多爽
: 不只住免钱 还大赚钱
: 三十年前台北市公寓买五百万
: 住了三十年 现在老了要退休 卖掉多少?没有一千五不卖XD
: 卖掉后手上就是1500万现金
: 去中南部买间500万电梯大楼 剩下一千万退休金
: 每个月花五万 一年60万
: 可以花至少15年
: 所以你看看 你住了三十年 看似缴了20年贷款
: 结果到头来不只住免钱 还倒赚一千万XD
: 没有房的人才会觉得房价上涨是民怨
: 有房的人怎么可能觉得自己家房价涨是民怨?!
: 如果当初买一千万 住了三十年准备退休了 四千万卖掉
: 这样手上可是四千万现金可以退休
: 版上诸位自己算算看 你以后退休的时候
: 退休金有多少 存款有多少
: 大部分人在怎么存退休金都不可能赢的过自己手上自住这间房
: 这样有看懂吗?
重点是
上涨的房价要卖房才能享受到
如果就这么一间自住
卖了就只能改租，或是搬到乡下
若是想换当下更好的房，
在房价上涨的情形下要补的差额会更大。
收入没跟上房价涨幅的话，
只会被越洗越乡下。
其实只要这样想，
房价涨跌都有好处。
房价涨，以后可以退休卖房住乡下
房价跌，可以用便宜的代价换更大更好的房
只要评估负担得起，有需要，就买吧。
说到底就是一句话：自住没差。
这样多空们有没有心平气和一点？