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内文：
2018/03/07 12:11文/记者叶思含
“扬升君临”同户交易实价资讯
近来有许多出现惨赔、单价大跌的知名社区，市场上也有持有多时赚进千万的物件，根据
内政部公布实价揭露资讯，位于博爱路、邻近中山堂的“扬升君临”，有2户都自预售起
持有7年后，于去年Q1脱手，其中26、27楼的屋主转手大赚6820万，单价涨幅37.9%；10楼
户也赚了2500万，单价涨幅26.5%。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，“扬升君临”楼高31层，规划坪数90~200坪，高楼
层可赏总统府景观，观察2009年预售开价仅80~100万，且当时多有5字头低价交易纪录，
以其豪宅规划风格，如今市道百万单价起跳并不为过，此次交易的大幅获利便在于入手价
相当低，而持有时间长。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，北市房价高点落在2013下半年至2014上半年，当
时豪宅案百家争鸣，但在北市豪宅税与整体市况不佳交相影响下，后来价格表现不甚理想
，相较于其他豪宅交易亏本，“扬升君临”能顺利获利关键应在取得时间早，虽然房价出
现修正，但仍有获利空间。
心得：
放久了都赚20%,30%起跳。
赔售是做功德给空空一点希望。
个案个案...

疴。。2009买的赚20、30%算少了吧，笑了前几年卖赚更多，现在应该是看回不去了，只好先入袋为安

总是有人看多啊，但市场方向会只有一边啊。。。谁对谁错就看眼光

7年20~30%，每年3%~4%，刚好赢通膨一点，恭喜唷。2013、14不下车，真的是有钱人想的不一样呢。

marty标准穷人在那边自慰

算进通膨确实赚得没很多 是总价高才显得赚得多

哇 直接点名呛人穷人自慰了 这水准真高

阿不是很爱讲房子都贷款 怎么不算杠杆了?

租金投报率算进去还不错啊

... 原来可以 20/7 ~ 30/7 这样算出3% 4% XDDD也是啦 因为大家都说 有钱人都是现金买不贷款? XD

就说 投资房地惨很好赚多多、套套 要继续买进持有

爽住8年豪宅，然后再赚好几千万!!

阿就政府从来没在打房咩，喊喊口号骗骗人而言而已