【有片】天母屋龄84年老宅 卖出7亿元天价
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屋龄84年老宅要价7亿元！最新实价揭露显示，台北市士林区靠近阳明山的天母地区，今
年1月有2笔透天厝交易，其建物为84年的老式祖厝，占地约500坪，总价分别以5.9亿及1
亿元成交，十分惊人；而对照誊本资料，该建物由新氏股份有限公司取得后，随即交付信
托。房仲业者表示，该位置在“远雄天母”旁边，其土地价值可观。
实价登录资料显示，位于天母芝玉路一段220巷，屋龄近84年的透天厝，于今年1月以总价
7亿元，由法人新氏股份公司购入，并转由台新银行信托，地坪单价为140万元，该处基地
已挂照将兴建为地下3层、地上15层的集合住宅。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，该透天厝为台北市实价揭露以来，排名第6名的高
总价透天产品，也是近1年来仅次内湖区五分街周氏祠堂、总价8.2亿元交易记录的透天交
易，但由于台北市超过500坪的住宅用地一地难求，且去年迄今大地坪透天产品仅4笔交易
，因此猎地后不论立即动工，或等待房市反转再进行规划，都值得建商见好出手。（黄阡
阡／台北报导）
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位置在德行东路的远雄天母旁边，
超小条的芝玉路一段很常塞车，
建商运作下，将农田数年后土地变更有望了，另一自耕农传奇会是谁
http://goo.gl/VeZvkG
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-02 08:26:00
喔喔 在台北市当农夫 真的很棒 XDD
作者:
moocow (void)
2018-03-02 10:28:00使用分区住三 -.-
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-03-02 10:44:00建地ㄧ坪140万好像不贵耶
可盖到15楼应该是住三一，容积率300%，就算盖好跟建商对分也大概是7~8亿，早点把钱收进口袋也好这价格应该算是便宜卖了，求现金而已吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-03-02 11:51:00重划区随便都两百万 仁爱路几笔都七八百万以上 天母140不知道是真的跌了很多还是行情这样
7~800万除非是面大公园大马路第一排 这样可以拉比较高巷内很难啦 算高度比就盖不了多高啊天母140其实差不多了 后面还有保护区 说不定要做水保
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2018-03-02 13:17:00这么大的一笔建地免整合 这价钱算便宜吧免变更可以盖到15楼 建商也是稳赚几亿入袋
土地使用分区住三 不是住三之一盖15楼不一定要把建蔽率盖满
作者: a830307119 (天生我材必有用) 2018-03-03 04:55:00