[心得] 杨梅赏屋心得

楼主: mandy2017 (mandy)   2018-03-01 22:46:08
小妹昨日闲闲没事,经友人介绍到杨梅看一个
“快完销出清中建案”
传说中漏水问题很出名的建商旗下公司
房屋已卖2年,管委会成立第二届
从未看过建完卖房超过2年以上的新成屋
已陆续看房约1年,新旧都看
不看还好,一看震惊不已
没有看过如此惊喜的
先说
外观有绝美的石墙
电梯有贴管委会开会决议
其中一条是
建商重大缺失尚在协商中
赏屋2房及3房:
1、梯间格局颇妙
出电梯左转,再左转,再左转
一整个问号?
2、进房屋内开门正对餐厅。
主卧室厕所对床。
另外有主卧门打开正对厕所门。
厕所镜子边角后胶水银已脱落(黑铜色,不大懂的形容,只知道镜子用久了会出现的情形

阳台冷热水管线走明管
墙面不平
油漆可见涂刷线条
3、刚好看得都是边间,栋与栋是“入”字型
所以可以很近看到对面栋后阳台及逃生梯
栋距初估不超过3米。
4、地下室B1停车位 (130万/格)
多处已漏水,打针
多处管线滴到地板已形成像钟乳石痕迹
停车位标线已脱落
车道狭小单线道,有红灯停绿灯行标示(如果显示红灯代表有车要下来,要等)
可是这里有300户耶...
5、门牌不优
但这是地点所致
Xx街xx巷xx号x楼的形式
看完整个傻眼,一切尽在不言中
开价是一坪11万多
代销说:房屋2年会漏水是正常的事
真心觉得一分钱一分货
还是多存点钱买品质好一点的房屋
希望大家都能买到理想的房子
多看看房也算学一点经验
作者: mfcke (drive)   2018-03-01 23:03:00
那建案在哪
作者: qwert1122 (松板就是强)   2018-03-01 23:33:00
新农街的吗? 还是金山街?很多人被套在一坪14万...房价每年下修呦
作者: PTTcrazy (骗我不懂喔)   2018-03-01 23:39:00
就不知道为什么那些烂建商还这么多人买单
作者: HarryHTC (Harry)   2018-03-01 23:41:00
2年漏水正常? 严重脑补
楼主: mandy2017 (mandy)   2018-03-01 23:43:00
比较之下,单价便宜吧
作者: qwert1122 (松板就是强)   2018-03-01 23:44:00
请问11万/坪+车位 这样3房是500万左右吗?
楼主: mandy2017 (mandy)   2018-03-01 23:47:00
回q大 是的,小三房,500多万可以入手
作者: qwert1122 (松板就是强)   2018-03-01 23:50:00
应该还会在杀@@ 去年新闻就说杨梅销售率只有9.8%只赢过基隆~
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-03-02 00:33:00
XD
作者: POWERSERIES (控诉社会不公)   2018-03-02 00:55:00
只有我觉得里面提到的很多是正常的吗
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-03-02 00:56:00
阳台管线走明管可能是比较好维修车位以房子单价来讲颇贵
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-03-02 00:58:00
我猜金山街 高速公路就能看到
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-03-02 00:59:00
11万是真的便宜 大概没花多少钱在营造上 XD
作者: IQ120 (如何修改过去的错误???)   2018-03-02 04:14:00
哈哈,这么烂的房子还有人买,超天才
作者: HarryHTC (Harry)   2018-03-02 06:21:00
可能是太便宜到 偷工减料是被逼的
作者: et134226 (YAMOTO)   2018-03-02 07:57:00
漏水就粪屋
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-03-02 08:36:00
*代销说: 房屋2年会漏水是正常的事* XDD
作者: kcman (新北钱文迪)   2018-03-02 08:47:00
不是国泰就是兴富发
作者: peter8 (小p)   2018-03-02 09:30:00
漏水正常??粪水漏到全户也不是没有的事
作者: BAITER (晴)   2018-03-02 09:41:00
所以到底是那家XD
作者: puccalin (升格为败家女)   2018-03-02 09:41:00
本来以为话都人在说,没想到现在变鬼在说.....
作者: jpbptjp (海海人生)   2018-03-02 10:28:00
这个建案早就上过新闻,但因为低价还是很多人买单杨梅埔心很多宝佳,某些建案问题少,价格当然就不一样
作者: NaOH268 (在一块)   2018-03-02 10:54:00
如果另类行销打着绝对漏水的招牌降价8万/坪,不知道会不会有勇者购买
作者: penpony (~YTChang~)   2018-03-02 11:00:00
某些建商无能也是很正常的事XD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-03-02 11:15:00
听说 台湾现在 宝咖咖算是优质建商了 XDD至少没有一屋多卖 还倒闭烙跑 XDD
作者: cerwvk (乎你~~~)   2018-03-02 14:12:00
这买的人很惨耶.
作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?)   2018-03-02 14:34:00
东方x国?
作者: hhenry666 (HH)   2018-03-02 15:05:00
就便宜啊 不然你可以去买DC
作者: gl6mp6   2018-03-02 15:15:00
杨梅新农街金山街就新x黎,藏x,益x学学,x计画
作者: lordguyboy (懒洋洋)   2018-03-02 15:58:00
看到B1漏水先猜X计画第一期 有够惨
作者: spencer2567 (喔迷驼佛)   2018-03-02 18:39:00
漏水正常? 假赛拉
作者: Maggette (50)   2018-03-02 19:37:00
不简单
作者: umyiwen   2018-03-03 00:12:00
不容易
作者: a830307119 (天生我材必有用)   2018-03-03 04:56:00
作者: frank01 (小陈)   2018-03-03 08:13:00
猜X计画吧,这建案很多投资客被套,慢慢等,跌破10万指日可待.
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-03-03 10:07:00
x计画不是宝咖咖吗
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-03-03 21:36:00
看到自认有钱的 渐渐资产被吃掉觉得有趣
作者: gl6mp6   2018-03-05 07:48:00
杨梅新农街几乎都是宝咖凯,真的有点无奈,我个人很欣赏那边的生活机能,只是无奈建案都是宝……
作者: Evilbear (恶鬼熊)   2018-03-05 14:47:00

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