补充说明：
四天前我们下斡的仲介回报“屋主要780才要谈”
但今天网络上的价格已经下降到750了
那这样我们是要请下斡的仲介再问一次700谈不谈
还是直接换仲介？
斡旋还没拿回来
作者:
sycjohn (黑肥肥)
2018-03-01 20:12:00开价都不要管，就看实价和你愿意负担的费用就好，谈不谈得成是仲介的工作
作者:
lin5862 (Lin5862)
2018-03-01 20:13:00地点？
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-03-01 20:36:00不用管开价实价, 反正你认定多少 加上考量自己财力想出多少就出多少, 除非你没那边房子不行
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-03-01 20:45:00而且底价会随着时间变化, 如果开太高一直卖不掉屋主被市场教训久了自然会意识到自己价钱太高静下心来不要急慢慢等价钱就会漂亮很多了
作者: atking 2018-03-01 20:53:00
这仲介弱了点
作者:
agnme2 (基督是我满足)
2018-03-01 21:21:00仲介说什么都不重要你就是设定好了你觉得可以买的价格 一个区间 去回报业务让业务去谈就好了其他都不用管业务想要成交传服务费他自然会去想办法
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-03-01 21:33:00直接跟他说700不收的话, 你要退斡旋请其他人尝试看看该演的戏码还是演一下, 当然是装做钱不够但需要房子这个仲介做的很好(随你掰) , 只是你希望有个机会可以成交所以才不得以找别人之类的, 免得他赌烂倒打你一耙
去把誊本调出来看那年买的贷款金额多少。反推就可以知道成本价。赚多赚少问题而已。科科高阶一点的话用公告现值也可以反推。自己做功课噜。遇到不缺钱的话就无解
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2018-03-01 23:55:00知道又没用 屋主要卖多少才是重点吧！@@
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-03-02 01:44:00这种通常问屋主比较容易得到答案版上自售的也看的不少了，仲介只求成交，买卖双方谁弱就压谁
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2018-03-02 07:15:00当初买多少你也算算通膨吧 15年前台北鸡排还35咧还是可以回到15年前告诉大家319会有奥步假招
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-03-02 07:21:00孩子，别把钱当成垃圾，不要急
通膨每年稳定。并非暴涨3倍唷。房子时拿来炒做的。科科
作者:
neverfly (neverfly)
2018-03-02 09:14:00怎么不说大安区老房子当年才几百万，现在三四千万起跳本来就不但考虑通膨也要考虑经济发展你怎么不把大安区的房子用当年成本乘通膨，再扣掉折旧去谈以原po的例子，达不到预期的合理价最多就再砍而已死抓着成本根本科科，谁管你成本
作者:
Marty (DNA探针)
2018-03-02 10:41:00就黑心仲介在搞话术，上面一堆理由是怎样? 帮圆谎?黑心仲介存了心要骗你，你还要好心想理由敷衍，怕倒打?这个行业真是各种老鼠屎，客人被欺负了还不能哭。
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2018-03-02 11:00:00
心态太弱了 你觉得700就700 很想买就是被吃死的分
ZZ 大安区透天剩土地残值 房屋值钱? 算了吧买房别急拉~ 慢慢来 反正仲介多的是仲仲比你还急15年前买得就是赚多赚少问题啊 但2013 14年就超她成本
然后开750的仲介说屋主750就是底价，700一样买不到。屋主那边感觉很多仲介在跟他回报有买方，价格更硬，案子就臭掉了。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-03-02 13:14:00找几个房仲根本不是重点，价格调整的速度才是，建议你可以找ceca大的文章看看，浪费时间在没有意义的事情上打转果然如ceca大所说散户的特性。你只有一个重点，就是你想出多少买，其他都是别人的事情了，你这间我看是买不到了，等你想通，下次再遇到适合物件就容易成功啦
买不到加价买就买到啦。科科。有钱不怕没物件啦。就怕没钱又爱嫌而已。