※ 引述《viceten (保持心灵宁静)》之铭言：
: 请教各位房版先进
: 我堂弟目前是在高雄看房，跟我说他前天接到仲介来电告知喜欢的社区有案子释出，他看
: 过后觉得很不错立刻冲动下斡旋…
: 然后隔天他发现屋主根本就自己有在售屋网po卖
: 更猛的是价钱比出给仲介的斡旋还要低Orz
: 他用售屋网上的电话打给屋主也确认了屋主要卖的价格是真的，不过屋主说他没有跟房仲
: 签约,是房仲打去给他问他是否能带看客户（我很好奇这样房仲也能卖哦？）
: 问题来了
: 假设我堂弟收回斡旋之后，再直接跟屋主签约成交，会不会因为有仲介斡旋带看过，变成
: 所谓私下交易？
: 现在房价已经很高了，背个五六百房贷已经很累，要是到时候还被告上法院真的叫人吃不
: 消
: 还是我应该叫他直接等斡旋结果，不成直接放弃比较好？
: 题外话，我自己在台南看房中，觉得如果他一直不要发现真相，也许会是屋主仲介买方三
: 边都快乐的交易过程XD
这样讲好了.
要嘛屋主说谎...他想省仲介费所以故意讲没约给仲介骗你安心.
要嘛仲介确实没拿到合约就上广告..
就两种情况.
如果屋主说谎...这...到时候被告上法院就乖乖付钱吧.
如果仲介确实没拿到约,则是仲介自己也不敢去告你.
不然你光叫地政局去查那间仲介店的合约,他们就头痛了(最近这个查很严)
要不要赌,自己决定...
很多仲介店规矩很严格.
但并不是全部的仲介店规矩都很严格.
所以什么情况都有.
另外推文讲过那个什么允许带看的东西,我是没签过拉.
唯一签过的是大楼管理处要求仲介要有授权才可以带看.
(我后面签约都是叫仲介自己写一写自己签就好..不然我一天花8个小时签,约也签不完)
为了那间大楼,我花一整个星期都在补带看授权约.....