※ 引述《t400400726 (ting ka)》之铭言：
我去年卖的老公寓4F带装潢，47万/坪，港墘捷运500米，丽山国中学区，
老公寓5F，权状又36坪(总价高)，
想卖50~60万/坪，不可能的事，碧湖君邻大坪数3房已经6开头了，
新房子卖6x，老公寓能挺得住5字头吗?还是5楼没装潢的。。。
但你抓的1500万可能有机会吧。。。
目前内湖市场上相对便宜的是3年内新成屋，市场倒挂，
3房的话总价要抓到3000万，所以你还要贷1500万，
20年电梯三房大概要2500万，要贷1000万，
30年电梯三房大概要2000万，要贷500万，
看你经济能力取舍囉，公寓5F应该只会越来越难卖就是了。
: 第一次在房版发问，手机排版请见谅。
: 我们家是内湖约30年的公寓五楼（无电梯），环境优良，晚上也安静。通勤也还算方便，
: 近内科。但在巷弄内，离学区（内湖高中/丽山高中）步行10分钟可达。
: 住户单纯，30几年来社区都很安定。但房屋外观年久失修，内部也需要重新整理。内部权
: 状约36坪。
: 同社区销售约50-60万/坪，但该物件有重新装潢过。
: 评估上我们希望房屋至少值1500万，日后可能改租屋，若可以更希望换屋（缩小坪数）。
: 请问房版的各位，认为这样的决定如何?
: 公寓是否该出售?或是很难找到更好的物件?
: 谢谢。