第一次在房版发问，手机排版请见谅。
我们家是内湖约30年的公寓五楼（无电梯），环境优良，晚上也安静。通勤也还算方便，
近内科。但在巷弄内，离学区（内湖高中/丽山高中）步行10分钟可达。
住户单纯，30几年来社区都很安定。但房屋外观年久失修，内部也需要重新整理。内部权
状约36坪。
同社区销售约50-60万/坪，但该物件有重新装潢过。
评估上我们希望房屋至少值1500万，日后可能改租屋，若可以更希望换屋（缩小坪数）。
请问房版的各位，认为这样的决定如何?
公寓是否该出售?或是很难找到更好的物件?
谢谢。