※ 引述《markwuwu66 (马克吴吴六六)》之铭言：
: 大家好。
: 小弟刚成家。不管是家人或是老婆都提出刚性需求XD
: 只好请益一下自己的想法是不是好事
: 小弟34岁是传产工作。年收大概80，我有约莫250万资产（美股+存款）
: 老婆是38岁普考公务员。年收大概50 因为家里以前负债。
: 帮忙还债现在10万
: 现在打算自备200万预算买800~900
: 讨论的点是要不要 200/250 还是再等几年200/350 这样子
: 因为我主要是担心老婆高龄产妇。想早点造小人出来一起打球（误）
: 怕不小心小人跑出来play one。50万一下子就消失。同时房贷和养小人很累………。
: 想存个两年这样子比较安心（如果小人跑出来。就再存十年....）
你们两夫妻年收入加起来大约120,换算成月薪每月大概也有9万的收入
若你打算买900万房子,头期款200万,
50万则拿来简单的买一些家电家具或是整理一下房子
贷款若是700万,每月大概有房贷25000上下,
剩下约65000可供生活跟养一个小孩(没有什么多余的钱就是了)
若以两夫妻在新竹租一个二房小公寓,每月大概也要15000,
跟自己买房缴贷款差了1万,老实说对生活上虽然有差但也不会差太多
若未来有两个小孩需分房住须换大房,那大概也是10年后的事了
10年后的事很难说,也许房价涨了,也许跌了,就算差异是20%(我认为了不起就20%)
你的房子从900万跌到720万,跟你租房子10年的成本是差不多的
最坏的情况就是回到原点
但没人敢把10年后的情况说死,
或许你现在买的房子还能为你提供未来换房的资产