Re: [请益] 购买房屋争议是否涉及诈欺

楼主: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-03-02 00:28:53
原文43
其实这方面的话题,每次上课的时候讲师都很爱讲,可以拉回听众的注意力
凶宅在房地产就是个热门话题,在marvel版也是
首先,凶宅简单说就是有人意外或自杀死在里面 这个应该很好理解(人为的力量造成)
但也有很多不同状况,如果今天一个人自杀,一跃而下到中庭,虽然没死在屋子里面,但
该户仍算是凶宅。
或是一跃而下,结果摔在某一户阳台(低楼层有时候阳台较大),很抱歉两户都是凶宅。
但也发生过离奇的情况是,外观梯状的大楼,跳楼的人一路撞撞撞,每一层都沾到一些血
,然后摔在路上还是中庭,嗯...没人知道他滚到哪一层的时候撞死的,其实整栋都算是
凶宅,但是中间层住户死也不会跟你承认这样算数,最后也只会算是我前面第一段提到的
,跳下来的那一户算凶宅。
但你买中间层来住,会不会觉得半夜会不会听到什么声音敲你的阳台滚下去?
还有,自然死,病死,不算是凶宅,因为那是人生到结束必经的过程,没有外力作用致死

可能有人觉得,自然死我可以理解,但病死应该算是凶宅吧!!
我只能说...别闹了,你还真的相信有自然死这回事喔....
老者可能是温差变化大的某个晚上心脏病发,或癌症末期器官无法运作器官衰竭在床上离
开,但发现的时候表情可能很安详,当然人人都会说这是没有痛苦的离开...所以称为自
然死。
但如果你看过人走前,那个身体抽蓄的短暂震动,你会觉得死亡真的很难是安详的。这是
题外话...
但病死仍有被判定为凶宅的情况,那就是发现的时候已经过太久了,新闻里面经过五十天
才发现的都有,很可能都已经跟地板结合了。
总结就是“发现时其状可布,足以令人心生畏惧”那就算
但如果是家属发现,把时间隐瞒下来不要让邻居知道,卖屋时还是可以躲过邻居的八卦嘴

回到原本问的,除非是“在屋内”发生意外,送到医院前没了心跳,那算凶宅没错。
但如果是生病,或意外送医过了几日才往生,就是不算唷。
不过,我会建议买凶宅的人,要找往者家属及法师开坛祭拜,并且请家属告知往者,房屋
卖掉的事情
,不然如果还留在屋内,它是不会保佑外人的,甚至可能造成不好影响。
以及,家中有长辈自住的人,请定期关心一下自家长辈。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-03-02 00:34:00
有点离奇 XDD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-03-02 00:54:00
自杀和他杀,并且当场死亡才算凶宅心脏病,或是自杀凶杀被搬走才死,都不算只要不是凶宅,就没有瑕疵,没有瑕疵,死一百个都没事病死很多天,我不太记得有判决案例是凶宅过正勤之前有一间,病死老婆婆好像一星期最后也是正常物件出售,
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-03-02 01:13:00
板桥 超级F1好像肠血到处飞,不过看售价没人当凶宅就是勒
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-03-02 01:15:00
争议是房子有瑕疵,而不是鬼怪问题因此瑕疵必须有定义,法律定义有白纸黑字所以闹鬼或是灵魂问题不是重点,瑕疵才是重点
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2018-03-02 01:16:00
ceca讲得是法律上的见解啊 符合条件法律上才会称为凶宅售屋时必须诚实告知 其他状况没讲也没差
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-03-02 01:16:00
这条界线是很明确白纸黑字的因此,就算你房子有鬼并且看的到他只要不是定义中的凶宅,他就不是凶宅你把鬼叫出来当证人也没用

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com