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台北市地政局统计近二年热门新成屋交易路段，房价有涨有跌，内湖区新富街均价一坪下
跌13万，跌幅15%最多。文山区兴隆路四段从均价从42万大涨到56万，一坪大涨14万元，
年涨33%最高，也大出业者意料。
地政局表示，文山区兴隆路四段新屋房价涨幅大，主要是当地有“文艺再兴”等高价社区
交屋登录价格带动均价上扬。
地政局根据实价登录资料，统计五年内新成屋交易量前40名热门路街，其中有20条路街，
2016、2017连续两年均入榜，主要分布在中山区，内湖区、万华区与南港区。
和前一年比较，房价涨幅最大的文山区兴隆路四段，新屋价格一坪大涨14万元，涨幅达
33%。其次为中山区林森北路，房价一坪上涨17万元，涨幅也达26%。
另外，文山区木栅路三段上涨24%到均价一坪56万元，兴隆铬二段也从47万元涨到52万元
，涨幅达一成，主要都是有新屋交屋。
住商不动产企画研究室经理徐佳馨表示，文山区过去房价平稳，去年多个路段忽然黑马窜
起，主要是这些区域这几年都更整合建成效不错，从兴隆路二段到四段，以及木栅路都推
出不少新案，而且从实价来看，房市反转后，建案价格并未明显下修，因此出现出人意料
的价格暴涨状况。
下跌部分，去年有四条路段跌幅逾一成，其中内湖占二条，包括内湖五期的新富街和内湖
路二段，主要是内湖近年房价高涨，新成屋去化慢，价格松动下滑。
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内湖新富街跌幅最大，那里不就是四期重划区
当初建商卖的美梦下跌了呀