[请益] 不赚钱的情况下要缴房地合一税吗?? lonemusic PTT批踢踢实业坊

[请益] 不赚钱的情况下要缴房地合一税吗??

楼主: lonemusic (hakalos) 2018-02-17 23:09:46

各位大大好，有专业的问题想请教一下....
小弟今年1月买了一间套房原本打算出租用，自己则跟父母同住中
但今年过年家母希望我自己买一间房子搬出去，所以我打算把套房转现金回来运用
现在也不打算多赚...就只是想卖掉抵得过当初买套房的钱加仲介费就好
假设当初买90万，现在卖95万，这样会被政府扣多少税呢....

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-02-18 00:10:00

可以是0税

作者: jinso7410 (Aso) 2018-02-18 00:31:00

免

作者: LSanders (不想打球了啦) 2018-02-18 00:42:00

基本上不太会被课到你还有可以列举的必要费用

作者: eagle1329537 (山雨欲来) 2018-02-18 01:23:00

卖价要先扣掉必要费用之后还有赚才要课税，印象中没列举费用就是扣卖价5%，有哪些算必要费用可能要查一下

作者: seelove (加油吧!!) 2018-02-18 09:33:00

其实光列举5%，原PO就已经几乎没税了 XD

作者: hitsay (国小生) 2018-02-18 11:51:00

没赚还是要申报

作者: PTTcrazy (骗我不懂喔) 2018-02-18 12:58:00

必要花费包含装潢吗？？

作者: jinso7410 (Aso) 2018-02-18 15:16:00

记得申报以后有获利的话有免缴税额可避税

作者: nook777 (一加一) 2018-02-18 17:46:00

no~

作者: akiiyama (aibon) 2018-02-18 19:58:00

房地合一就单独课税，除了卖价-买价之外，其他费用都可列举包括仲介费、代书费、契税、土增税、装潢，基本有发票的都行，没有的试试报价单，反正没赚钱就不用课，但是要申报

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2018-02-18 21:05:00

你还是要缴增值税啊虽然没多少

作者: hy0106 (???) 2018-02-19 04:11:00

现在能卖当初价格就不错了仲介费规费都要另外算

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