[卖/北市/大安]台电捷运低总价装潢两房

楼主: pipigy (榴琏)   2018-02-02 18:18:46
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建物门牌: 台北市大安区龙泉街74之2号
房屋屋龄: 46年
房屋类型: 公寓
所在楼层:本案在 3楼/共 4 楼
建物权状: 10.93坪
主建物 :  9.3坪
附属建物:  1.63坪
共同使用:  0坪
车位  :  0坪
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状: 3.55坪 (如无土地权状项者,应详述事由)
格局  : 2房 2厅 1卫 1阳台
开价  : 998万(必填)
停车位 : 无
本物件附近地址实价登录截图:https://imgur.com/a/qxBc1
本物件两年内上一笔实价登录:无
照片连结:
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4792998.html
其他介绍:
1.591连结细节介绍蛮详细的。
2.屋主三年前持有,全部管线更新且重新装潢,购入原因为小孩
大学在这念书对这环境熟悉,实际居住两年多,现在在敦化南
路从事教职,非投资客,很多收纳应用的空间,比较符合自住
客的实际需求。(实价登录查询不到成交价)
3.厕所也有开窗,坪数虽小但空间规画使用放到最大。
4.建物构造为钢筋混凝土,无加强砖造贷款成数较少的问题。
此间为目前周遭上市总价最低两房产品,也是总价带在1000万内
适合首购的产品。
联络资讯:陈0934306640 LINE:pipigy
销售来源:房屋仲介
中信房屋-东门店(乔崵不动产有限公司)
公司地址 :金山南路二段95号
公司电话 :23582111
经纪人姓名:陈正(北市经证字第2354证号)
营业员姓名:陈沛加(99登144203证号)
收费方式 :max2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
再次提醒:应附上实价登录资讯截图,否则视为格式不符。
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2018-02-02 19:09:00
感觉不错
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2018-02-02 19:18:00
46年......
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-02 19:21:00
这种装潢 应该是投资客吧 呵呵买老房子的原则是 不买已经装潢美美的因为 美丽的外表之下 多半是丑陋的内心蛇蝎美人 房子跟人是一样的
作者: celine168 (旅行家)   2018-02-02 19:38:00
前三年持有,爱在最高点啦!
作者: bwebwebwe (除了无奈还是无奈)   2018-02-02 20:38:00
能问一下外行的问题吗?像这种贷款能贷到几成呢?目前有个目标是在基隆,20年总价400万上下,想参考看看,谢谢
作者: HarryHTC (Harry)   2018-02-03 00:20:00
好便宜啊!
作者: KingofPXI (原相王)   2018-02-03 07:11:00
总价便宜而已,单价配上屋龄太贵去实价登录做个功课就知道了一般而言,银行的估算基准是“贷款年限加屋龄不得超过五十年”
楼主: pipigy (榴琏)   2018-02-03 09:56:00
贷款各区域都会有落差 这附近的经验是主加附小于12坪认定为套房 为鉴价七成 若是申请青年安心成家可以到8成 贷款年限以屋龄加年数不超过70年为准 在其他县市最好问当地仲介 很多小坪数是不贷款的 像之前去看花莲市房子 坪数小于20坪 贷款只能抓5成 且以当地银行才敢放贷好的成数
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-03 11:19:00
喔喔 长知识 感谢
作者: benting (ben)   2018-02-03 11:47:00
便宜,快买,稳卖的
作者: Leika (裁作短歌行)   2018-02-03 23:30:00
这离古亭站其实也蛮近的 算是两站中间最高点是2013尾,不是2015初;但单价仍高;总价很优千万内两房物件很难得;这格局是长型的所以能隔间有些近15坪的 反因方正而无法隔间了
作者: KingofPXI (原相王)   2018-02-04 08:45:00
这个买了就是一直住了,换人接手有难度
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-02-04 09:27:00
优什么,这是公寓不是大楼,超贵的好吧
作者: Leika (裁作短歌行)   2018-02-04 14:06:00
优的意思是大安区当寓公啦…这个位置和格局装潢可以租到两万而且师大的租客算是硬需求

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