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内文：
六都房价下修 台北市仍得15年不吃喝才买得起
2018/02/01 11:23:00
生活中心／综合报导
根据内政部营建署最新发布的2017年度Q3房价负担能力指标统计结果，房价所得比是9.22
倍，也就是说，民众得要9.22年不吃不喝才可能买得起房子，但已经比上一季小幅减少
0.24倍；其中台北市还是最高，15.12倍，但也比上一季减少0.52倍、比2016年减少0.34
倍；另外想住新北市要大约12年半不吃不喝，却也比上一季减少0.22倍、比2016年减少
0.23倍。
▲六都房价所得比都比上季减少，但买房压力还是很大。
整体来说，六都的房价所得比都有比上季小幅减少，台湾房屋智库资深分析师陈炳辰则预
估由于房价止跌，央行可能会小幅升息，今年的房价所得比可望持平。双北市越往市中心
外围房价逐步走低，新北市的五股、三峡等地区，甚至比桃园市的桃园区、中坜区等这些
蛋黄区还便宜，可多留意。
台湾湾房屋智库发言人张旭岚表示，政府的建设和资源多半集中在六都，尤其以台北为最
，精华地区的生活、商业机能佳，工作机会多，交通便利的情况下，就算近两年房价下修
，总价还是高，加上台湾薪资成长缓慢，若坚持要在台北购屋，对多数小资族而言还是个
很遥远的距离。
另外值得注意的是，北台湾的基隆市出现在合理负担等级，陈炳辰分析，基隆房价长期偏
低，但事实上基隆与双北市交通机能完整连结，安乐区距离台北市信义区只须20分钟车程
，而且基隆房价也起涨，安乐区新案推升区域购屋总价带来到7～800万元，过去大多不到
500万元，北台湾民众在北北桃之外，不妨把眼光转向轻负担的基隆市。
心得：
总结就是
房价的确有小跌 但全国房价所得比仍然过9
现况还达不到一般受薪族能进场的水准
那么 2018 还能乐观、房价转涨的理由是什么?