楼主:
kaz (Forever & ever)
2018-01-30 19:40:00朋友最近签约了一间中山站三越
旁边隔几号的28年华厦
两房20.5P室内约16总价1600
据他说不用装修大楼屋况格局也不错
他自己签完觉得买很贵
用登录来查好像有点盘但附近释出的量不多
请教各位大大看法
作者: wei5566 2018-01-30 19:54:00
盘子无误
作者:
riya (东京日和)
2018-01-30 19:58:00好地点两房低公设物件本来就极少，你要看1600还能买同地段什么
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-01-30 20:10:00蛮贵的 这种年份这种坪数实登顶多1400左右
作者:
Yunk (桥)
2018-01-30 20:16:00近3年附近类似物件成交数不多 价格差距也大 还得看屋况格局
作者:
jamo (hi)
2018-01-30 20:23:00台北中心区,捷运站旁,屋况好的两房,基本属于卖方市场!
签完约就不要想太多了.如果出租就看租金,自住就搞装潢吧
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-30 20:29:00
感觉有点贵
房子没有绝对低点,买视需求,如果自住,住起来有爽才重要!
那里的真的比较贵因为中山站这几年满热闹的这几年那里的店家人潮变满多
作者:
arthurpan (arthurpan)
2018-01-30 20:44:00如果是全新装潢附家俱家电的话，不贵。如果是空屋就太贵了，但也已签约，就不用想太多了。
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-01-30 20:58:00台北市黄金地段，要自住免装潢，要出租极好租，嫌什么？唯一可惜就是再一年多就三十年老屋。过三十年的我都PASS
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-01-30 22:02:001200
作者:
vovhsin (vovhsin)
2018-01-30 22:27:00看屋况装潢吧
楼主:
kaz (Forever & ever)
2018-01-30 22:38:00感谢各位大大的讨论刚跟他聊格局蛮方正装潢大致算新家电稍旧有趣的是另一组仁爱的客人出到1620卡在仲介费硬没成
作者:
ineda (天生超级白)
2018-01-30 22:42:00三越旁边的大楼地点很好，只是住办商混合，出入复杂
楼主:
kaz (Forever & ever)
2018-01-30 22:43:00这种稀有释出的不新不旧的房子价值真难估算
作者:
timtams (Yum..Yum...)
2018-01-30 22:49:00感觉还行
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-01-30 22:50:00这件出租有三万吗?
楼主:
kaz (Forever & ever)
2018-01-30 22:52:00因为屋况正常的几乎没有屋主愿意便宜买实价登录量少又不准
作者:
riya (东京日和)
2018-01-30 23:22:00楼主:
kaz (Forever & ever)
2018-01-30 23:32:00靠 好厉害唯缺点应该房子老了点
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-01-31 00:10:00酸盘子的也不知道依据是啥 XD
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2018-01-31 00:27:00有点盘 总价不算高 但单价有点高 且屋龄高
作者:
jeanmama (123456)
2018-01-31 00:49:00觉得蛮值得的
作者:
garbo (阿勃勒垂淚)
2018-01-31 00:58:00还不错啊,这一带发展性很强看照片,屋况很好,唯一缺点应该是楼下很多吃的店今年新光二馆就会变成诚品了,对附近是加分中山双连的线型公园正在重新打造
作者: NSYSUEE (Monkey) 2018-01-31 01:12:00
贵，中山区的价格没这么高
作者:
kybay (liru)
2018-01-31 01:24:00可惜只有单面采光/开窗，客厅光源让给卧室
好贵！买的比旁边不到十年屋还贵！而且那栋失火会很惨，消防车无法救，听说之前那栋也有人GG！可能要留意一下！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-01-31 02:56:00单价贵 但两房低总价还是有买盘... 房市都考两房撑了