[请益] 台中软件园区附近建案

楼主: moisclare (moisclare)   2018-01-18 12:58:28
最近看了几个软件园区附近的建案,目前是喜欢幸福绿和软园1号,以地点来说软园1号比
较好,可是它的价格几乎是那附近单坪最高,因为房市好像也还没落底,有点担心买在那
一区的山顶,想请问大家的意见?
另外,软件园区招商据说是顺利,应该不会变成第二个高雄软园,想问问有没有人有第一
手消息?
作者: keepstudying (keepstudying)   2018-01-18 12:59:00
软件园区隔壁的大里,只要是新建的大楼,空屋率都不低,74下来旁边一栋白色、号称日本建筑的某大楼,就是一个很代表性案例。以此来谈,软件园区比大里主街更不热闹,单凭中间一个大公园绿地,不知道能否提升
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-01-18 13:46:00
十年前的南港,十年后的大里
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-01-18 14:22:00
74下来白色? 就在74旁边又白色的…漂亮2 la vie ?
作者: noxwhere (Daphne)   2018-01-18 17:28:00
有点距离的登阳步康桥开价好像是26万/坪
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2018-01-18 18:40:00
喷就对了
作者: giveme520   2018-01-18 19:41:00
复制南港也要先有捷运..
作者: Mei5566 (5566)   2018-01-18 19:44:00
不要用台北观念买台中啊....
作者: shating19   2018-01-18 21:14:00
同样苦恼中,软园1号有建商名气,且三房只有20户,可是室内坪约20让人犹豫。
作者: noxwhere (Daphne)   2018-01-18 21:35:00
室内坪20只会让你以后又想换更大的房
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2018-01-18 22:42:00
室内坪20隔3房?太小了吧!不要为了建商名气就乱冲一通啊 那是大里不是西屯
作者: Darkhido (.......................)   2018-01-18 22:54:00
中软预定进驻的厂商有哪间比较知名的??
作者: sesfan (snsdfan)   2018-01-18 23:31:00
74下来白色我每天经过,已经完工很久,却很冷清更厉害是同一条路隔100公尺还在盖新大楼,完全不怕前车之鉴这里是我的生活圈,园区落成在即,但没有什么新店开张,大家都是怀疑大过期待吧
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-01-19 09:45:00
在软园那个位置有比较好吗? 好在哪里? 大里的精华区在大明路/中兴路二段/爽文路 圈住的这块吧? 生活机能好路大条(跟第二精华区涂城路比) 交通便利(63跟74都近)
作者: keepstudying (keepstudying)   2018-01-19 09:59:00
买家跟卖家仰赖原因子目不一导致这问题。买家要买一个地方,总需要有非常多诱因才肯下手或加价,如上面讲的原因这么多个。但卖家只要有一个原因是好的,他就想卖高价 XDDD 所以软件园区那里应该就靠“软件园区”这四个字,卖家就不想降价了吧涂城路实在很难算是大里第二精华区,毕竟大里光靠国光路跟中兴路两条,热闹程度就远胜过路宽可能只有10米不到的涂城路了,更何况大里还有兴大附中旁闹区
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-01-19 10:29:00
事实上大里的精华区比涂城路区好的地方还不止这些……幼稚园数量与评价 小学学区 国中、高中学区… 涂城路附近的幼稚园~高中… 所有学校的风评都输给正精华区这边~~
作者: keepstudying (keepstudying)   2018-01-19 11:26:00
涂城国小不错,评价不低,这一点也许是正面
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-01-19 11:54:00
国小因为没有升学率 所以评价比较少。 国中的部份可以看之前cpz大的文章:#1NVRznGb 第一志愿升学率的前20名…涂城那边一间都没有… 大明 爽文 光荣 大里的3间高升学率学校都在精华区这边。 2016年还多一间南区靠大里的明德高中国中部 升第1志愿的比例 20%到了高中也一样…国大里、市大里、大明、立人…都在这边! 涂城那边……青年? 长亿?
作者: porsan (串烧鸡排好吃)   2018-01-19 15:12:00
看到软件园区不是应该倒吸两口寒气吗
作者: albibbyan (Keep your faith)   2018-01-19 15:55:00
高软虽然鸟但至少有大公司 台中软件园区有哪间?
作者: roy0710 (绰号暱称)   2018-01-19 17:48:00
旁边一堆10万出头不到12万的大楼加减买啦 可租可住
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-01-19 18:46:00
台中私校真的很夸张
作者: shating19   2018-01-20 12:06:00
边边的龙阁大楼、远见大楼若有三房平车物件+1

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