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远雄六家汇-
离高铁走路约15分钟、离东兴国小近、到科学园区可走兴隆大桥，附近属住宅区
地址新竹县竹北市六家五路一段350号~368号
终于有时间来参观实体屋直接先进入
心得
优点:机汽车分离车道、B2车位可直接下去不用绕B1、绿地公园真的很多、室内温水游泳
池、A栋高楼层四房朝南view可媲美河岸宅、A栋一层四户有三部电梯、不用强制配车位
缺点: 远雄人员说只剩高楼层20/22有余屋、公设、电梯及一些规画后续都需要高经费及
好管理才能有效维持，仍须看管委会和物业作为、车位一个145W、B栋属于狭长型若比较
偏好方正格局的就不适合
全部约160户0店面，要双哨警卫、室内温水游泳池、健身房、篮球体育馆、
远雄目前设算管理费是每坪75元
分AB二栋，A栋一层四户二户三房48坪、二间四房60坪，A栋是方正的不同于B栋的长型
因为喜欢方正型得所以这次看的实体屋也都是A栋的，A栋同时也退缩较多离前面六家五路
还有很大的栋距
由于对附近机能生活都很熟悉了
销售员就直接从物件本身介绍开始，包括建筑上、设备选用上的考量等等
最特别的就是六家汇是远雄在竹北的第一个建案，当时规画为运动宅
所以有室内游泳池、多功能运动场(篮球场、羽球场、攀岩等，之后也被规画做为开区权
会的场所)
再来有电动车的充电站!!确实是其他社区没看过的~~不过是否实用就看个人
A/B栋格局平面图
信箱都是用感应式的~~接待的业务人员有强调六家汇的一卡到底(同时也有悠游卡的功能)
当然也会有备用钥匙
这次看的是高楼层~A栋的一层虽然四户但考量四房可能人口较多所以配置三台电梯
以实用性来说真的很高~但相对管理支出也高，所以应该还是会看之后的使用频率和住户
反映有无必要三台全开吧
其实四房和三房格局很像，四房多了中岛厨房+一房
但可能一进门右转就可看到中岛厨房，整体感觉反而觉得三房室内空间较大
厨房都是三口炉(林内的)
大部分的配备都和竹北其他新大楼差异不大，
比较特别的是六家汇的雨遮不计坪，所以无论是三四房同样坪数和其他建案比较室内坪数
都较大
一般看到的48坪室内都不到30坪，六家汇室内空间大这点倒是蛮吸引人的
但羊毛出在羊身上，相对六家汇的单坪价格开的也比其他建案高出很多
但实际成交价问过身边有购买二房的朋友似乎没开价这么夸张就是了
高楼层四房朝南VIEW真的很棒~~但因为20楼对我来说真的太高的@@
还是比较偏好十楼左右的高度即可
大门超重的~是说有防盗防火功能，小孩开我都觉得应该很吃力
厨房是实用的L型、水槽为了冲洗方便可以伸缩拉长(这点真的很实用)
地下停车位没有分大小车位的差异价格，基本上车位都算大
下面这张就是六家汇的室内配置，包括有可过滤PM2.5全热交换器/全屋除湿器连动数位平
台等等
基本上就是远雄号称的智慧宅，全热交换器这点我觉得蛮实用的
至于其他气密窗、智慧配备等我觉得都还是开价可接受来的重要
还不至于因为有那些配备而成为选择购屋的主要原因
后来又找时间去看了样品屋，是低楼层的五楼，同时看了A/B二栋
室内装潢中规中矩，但A栋低楼层正好面对对面的透天，虽然栋距蛮宽的，但视野上些许
凌乱，所以若要选择A栋的三房还是要以超过透天楼层为佳
B栋的虽然也会看到对面社区，而且B栋位置较A栋前排，栋距更短，但至少没有凌乱感
只是2房的因为空间大小，样品屋的装潢上一开门右边就是餐桌稍显突兀
看到这里，应该有感觉即便是同栋但楼层感受真的还是影响很大啊
只是六家汇楼层价差只有一千元不像有的建案高达三至五千元
所以业务也说很多人因此都会优先选择高楼层
整体感受下来，高铁区真的很适合家庭居住，无论是生活环境、绿地、学区也都齐全了
兴隆大桥也让上班多一项选择，父母搭高铁下来也都很方便
而且现在这边新建案也愈来愈少，新开案的价格也愈来愈惊人@@
若是后续管理良好，六家汇应该可以成为一个不错的社区，
但似乎目前余屋也不多?(业务说的)就且走且看囉
若有其他人都观看心得也欢迎一起分享囉
补充 后来又来电说九楼有人解约但还没找时间去看就是了