楼主:
hemia (黑米亚)
2018-01-16 20:07:29连结:https://news.housefun.com.tw/news/article/153825185398.html
内文:
好房网News记者蔡佩蓉/台北报导
2017年房市是个好年吗?根据商仲业者统计,2017年建商共投入591亿元购地,其中又以
兴富发家族的兴富发与润隆买地最凶,润泰创新、大陆建设也逆势出手买地。而迈入2018
年,建商剖析房市的话能不能听?就来看看他们对2017年当初的预言,包括华固、兴富发
、润泰、远雄都说“落底”,甚至会“很旺”,如今却被打脸。
◎断定2017年房市落底:
被誉为“营建绩优生”的华固建设董事长钟荣昌2017年媒体春酒时,预测2017年房市落底
,但到了今年初行销“华固敦品”时,却由总座洪嘉升出来护航“2018年绝对落底”,不
禁要问,到底哪一年落底?
润泰创新去年好不容易卖掉中国大润发,而润泰创新董事长简沧圳,2016年底以“醒”字
提示2017年的房市将回温,不过,去年除了让利案跑得动,却有不少赔售案例,房市有没
有醒,网友都知道。
丽宝集团以旗下名轩开发挂牌,名轩开发总经理李木铎去年初说,“房市差不多就这样,
难再坏下去。”也是喊落底的建商。
◎对2017年超乐观派:
兴富发集团总裁郑钦天2017年初旺年会时,向媒体说,“看不出今年房市会不好!”也因
为对房市乐观,2017年竟持续付诸行动,狂买土地。
远雄集团董事长赵藤雄2017年收押前,在“远雄左岸”记者会时表示,“最坏时机已过”
,更持续畅旺销售高雄最高楼案。
◎观望派:
惜字如金的皇翔建设董事长廖年吉,2017年股东会时,对于媒体询问房市是否落底,他持
保守态度,认为“落不落底,要看政府态度。”
素有“房市铁嘴”之称的长虹建设董事长李文造,近年只卖余屋,不推新案,2017年中,
对于房市前景,只淡淡表示“2017年落底机率50%,建筑业必须减量推案”,也相对保守
。
以专业经理人之姿带领建设公司的大陆建设董事长张良吉,认为政府必须释出善意,房市
才会落底,但因建商必须持续购地推案,创造业绩,因此2017年仍进场购地。
◎缓跌派:
大多建商有“不能说空的苦”,但仲介就没有这层包袱。包括永庆集团董事长孙庆余、戴
德梁行总经理颜炳立,自3年前都对房市持“缓跌”态度,这期间没有修正;颜炳立认为
房市将缓跌8年,除非遇到重大经济利空因素,否则就是走缓跌的路。
作者:
leoth (小猫)
2018-01-16 20:09:00空空高兴,期待 北崩南跌中落
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-16 20:15:00===少子化是未来趋势 房屋需求只会越来越少 涨已经是不可能 最多要求不跌(缓跌)而已===
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2018-01-16 20:21:00不错不错,好房网小编很懂得做人,拍老板马屁这档事,过犹不及,点到为止刚刚好。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-16 20:30:00
台北市 会变成 古都啊跟 京都 一样 XD
作者: wei5566 2018-01-16 20:36:00
左岸超贵 环境也差 卖的好吗?
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-16 20:42:00小妹做不到生意 帮QQ
作者:
fytnship (<( ̄︶ ̄)>)
2018-01-16 20:47:00大趋势缓跌 只要抓之前唱多、落底的大多会被打脸
作者:
TllDA (踢打)
2018-01-16 21:10:0017落的是17年的底 18年落的是18年的底 谁都没说错
作者:
Yunk (桥)
2018-01-16 21:17:00一个落底 各自表述 你落你的底 我缓我的跌
作者:
mystage (亭)
2018-01-16 21:34:00政府的目标是价平,等通膨跟GDP追上来。不过调控一直都不容易,很容易失手。
作者:
Neymar (内马尔)
2018-01-16 21:44:00其实鸟人40年老家文说不定是烟雾弹,重点是要偷渡引战文
作者:
hultese (hultese)
2018-01-16 21:56:002017有没有落底要看2018的表现才知道吧那家伙到处挑衅啊,比较有趣的是板主故意不管
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-16 22:05:0040年后的古蹟问鸟人和那个赖家王最清楚了XD
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-01-16 22:15:00价跟量的确暂时落底 但有再往下探的可能
怎可没有乡林小赖春燕哥的发言??太不尊重商总理事长了
作者: for3 2018-01-16 22:41:00
太弱了!我比较喜欢@神的香港化!多霸气啊! XD
作者:
jaguars33 (要改变的太多了 就变天吧)
2018-01-16 22:41:00被骗到的人也蛮科科的
作者:
hygen (海波)
2018-01-16 22:56:00有严重经济利空就大跌了,加速赶底也许有机会反弹阿
作者:
dyspnea (呼吸窘迫)
2018-01-16 23:17:00春燕: 冬眠中勿扰
作者: flyingkenh (小凯~) 2018-01-16 23:32:00
炒高房价给投资客建商赚,青年中产苦哈哈辛苦的一代揹40年房贷..建商不想实价降太快又用ab约等方式
作者:
nelley (名字:大便王)
2018-01-16 23:57:00好久没看到春燕了
作者:
hultese (hultese)
2018-01-17 00:58:00还在投资客炒房咧... 现在投资客都扫低总价的中古屋或小坪数出租了好吗
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-01-17 01:28:00胡扯 现实风向早变了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-01-17 08:11:00建商只有长虹李文造看得最准说的最准
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-17 08:31:00建商讲的话听听就好啦~就跟某部分人常说明年要崩盘一样
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-17 09:06:00小公主的靠山~~倒了!幻想凯文~~又在幻想!
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-01-17 17:18:00又有人开始幻想了...好惨QQ
这个世代炒的起房的大多都是靠前人的祖产,下个世代的人还炒不炒的动,就看这个世代能不能Carry了,薪资/劳动人口/房价间一定会有一个平衡,房价不是超然于其他物价的存在,跟其他民生是息息相关的,事实上受中国影响和政府不争气,这个世代资源已经差不多枯竭了,房价要回温很困难...