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好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
2017年房市是个好年吗？根据商仲业者统计，2017年建商共投入591亿元购地，其中又以
兴富发家族的兴富发与润隆买地最凶，润泰创新、大陆建设也逆势出手买地。而迈入2018
年，建商剖析房市的话能不能听？就来看看他们对2017年当初的预言，包括华固、兴富发
、润泰、远雄都说“落底”，甚至会“很旺”，如今却被打脸。
◎断定2017年房市落底：
被誉为“营建绩优生”的华固建设董事长钟荣昌2017年媒体春酒时，预测2017年房市落底
，但到了今年初行销“华固敦品”时，却由总座洪嘉升出来护航“2018年绝对落底”，不
禁要问，到底哪一年落底？
润泰创新去年好不容易卖掉中国大润发，而润泰创新董事长简沧圳，2016年底以“醒”字
提示2017年的房市将回温，不过，去年除了让利案跑得动，却有不少赔售案例，房市有没
有醒，网友都知道。
丽宝集团以旗下名轩开发挂牌，名轩开发总经理李木铎去年初说，“房市差不多就这样，
难再坏下去。”也是喊落底的建商。
◎对2017年超乐观派：
兴富发集团总裁郑钦天2017年初旺年会时，向媒体说，“看不出今年房市会不好！”也因
为对房市乐观，2017年竟持续付诸行动，狂买土地。
远雄集团董事长赵藤雄2017年收押前，在“远雄左岸”记者会时表示，“最坏时机已过”
，更持续畅旺销售高雄最高楼案。
◎观望派：
惜字如金的皇翔建设董事长廖年吉，2017年股东会时，对于媒体询问房市是否落底，他持
保守态度，认为“落不落底，要看政府态度。”
素有“房市铁嘴”之称的长虹建设董事长李文造，近年只卖余屋，不推新案，2017年中，
对于房市前景，只淡淡表示“2017年落底机率50％，建筑业必须减量推案”，也相对保守
。
以专业经理人之姿带领建设公司的大陆建设董事长张良吉，认为政府必须释出善意，房市
才会落底，但因建商必须持续购地推案，创造业绩，因此2017年仍进场购地。
◎缓跌派：
大多建商有“不能说空的苦”，但仲介就没有这层包袱。包括永庆集团董事长孙庆余、戴
德梁行总经理颜炳立，自3年前都对房市持“缓跌”态度，这期间没有修正；颜炳立认为
房市将缓跌8年，除非遇到重大经济利空因素，否则就是走缓跌的路。

空空高兴，期待 北崩南跌中落

===少子化是未来趋势 房屋需求只会越来越少 涨已经是不可能 最多要求不跌(缓跌)而已===

我家不一样40年后又是一条好汉

不错不错，好房网小编很懂得做人，拍老板马屁这档事，过犹不及，点到为止刚刚好。

年年落底40年后 台北一堆古蹟..

台北市 会变成 古都啊跟 京都 一样 XD

左岸超贵 环境也差 卖的好吗？

小妹做不到生意 帮QQ

不要污辱京都 蟹蟹

大趋势缓跌 只要抓之前唱多、落底的大多会被打脸

帮忙澎风的不就是你好房网吗?好房网被打脸新闻不少

17落的是17年的底 18年落的是18年的底 谁都没说错

一个落底 各自表述 你落你的底 我缓我的跌

各自落底的这种说法，传出去刚好被人笑

政府的目标是价平，等通膨跟GDP追上来。不过调控一直都不容易，很容易失手。

其实鸟人40年老家文说不定是烟雾弹，重点是要偷渡引战文

2017有没有落底要看2018的表现才知道吧那家伙到处挑衅啊，比较有趣的是板主故意不管

40年后的古蹟问鸟人和那个赖家王最清楚了XD

价跟量的确暂时落底 但有再往下探的可能

怎可没有乡林小赖春燕哥的发言？？太不尊重商总理事长了

太弱了！我比较喜欢@神的香港化！多霸气啊！ XD

被骗到的人也蛮科科的

有严重经济利空就大跌了，加速赶底也许有机会反弹阿

春燕: 冬眠中勿扰

炒高房价给投资客建商赚，青年中产苦哈哈辛苦的一代揹40年房贷..建商不想实价降太快又用ab约等方式

好久没看到春燕了

还在投资客炒房咧... 现在投资客都扫低总价的中古屋或小坪数出租了好吗

胡扯 现实风向早变了

去年数据 价量微涨

建商只有长虹李文造看得最准说的最准

建商讲的话听听就好啦～就跟某部分人常说明年要崩盘一样

小公主的靠山~~倒了!幻想凯文~~又在幻想!

科科

又有人开始幻想了...好惨QQ

这个世代炒的起房的大多都是靠前人的祖产，下个世代的人还炒不炒的动，就看这个世代能不能Carry了，薪资/劳动人口/房价间一定会有一个平衡，房价不是超然于其他物价的存在，跟其他民生是息息相关的，事实上受中国影响和政府不争气，这个世代资源已经差不多枯竭了，房价要回温很困难...