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好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
2017年房市是个好年吗？根据商仲业者统计，2017年建商共投入591亿元购地，其中又以
兴富发家族的兴富发与润隆买地最凶，润泰创新、大陆建设也逆势出手买地。而迈入2018
年，建商剖析房市的话能不能听？就来看看他们对2017年当初的预言，包括华固、兴富发
、润泰、远雄都说“落底”，甚至会“很旺”，如今却被打脸。
◎断定2017年房市落底：
被誉为“营建绩优生”的华固建设董事长钟荣昌2017年媒体春酒时，预测2017年房市落底
，但到了今年初行销“华固敦品”时，却由总座洪嘉升出来护航“2018年绝对落底”，不
禁要问，到底哪一年落底？
润泰创新去年好不容易卖掉中国大润发，而润泰创新董事长简沧圳，2016年底以“醒”字
提示2017年的房市将回温，不过，去年除了让利案跑得动，却有不少赔售案例，房市有没
有醒，网友都知道。
丽宝集团以旗下名轩开发挂牌，名轩开发总经理李木铎去年初说，“房市差不多就这样，
难再坏下去。”也是喊落底的建商。
◎对2017年超乐观派：
兴富发集团总裁郑钦天2017年初旺年会时，向媒体说，“看不出今年房市会不好！”也因
为对房市乐观，2017年竟持续付诸行动，狂买土地。
远雄集团董事长赵藤雄2017年收押前，在“远雄左岸”记者会时表示，“最坏时机已过”
，更持续畅旺销售高雄最高楼案。
◎观望派：
惜字如金的皇翔建设董事长廖年吉，2017年股东会时，对于媒体询问房市是否落底，他持
保守态度，认为“落不落底，要看政府态度。”
素有“房市铁嘴”之称的长虹建设董事长李文造，近年只卖余屋，不推新案，2017年中，
对于房市前景，只淡淡表示“2017年落底机率50％，建筑业必须减量推案”，也相对保守
。
以专业经理人之姿带领建设公司的大陆建设董事长张良吉，认为政府必须释出善意，房市
才会落底，但因建商必须持续购地推案，创造业绩，因此2017年仍进场购地。
◎缓跌派：
大多建商有“不能说空的苦”，但仲介就没有这层包袱。包括永庆集团董事长孙庆余、戴
德梁行总经理颜炳立，自3年前都对房市持“缓跌”态度，这期间没有修正；颜炳立认为
房市将缓跌8年，除非遇到重大经济利空因素，否则就是走缓跌的路。