楼主:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-01-15 11:55:35连结：https://goo.gl/DZGhqz
内文：2017房市交易量熄火 建设界齐吁修改税法
出版时间：2018/01/14 15:54
房市买卖移转栋数在2016年创下24.5万栋的低点后，2017年约有26.8万栋左右，虽然帐面
小幅成长，不过房产业巨头们可不这么认为，业者表示，交易的几乎多是小坪数产品，整
体交易金额并未成长，“税制需全面检讨，将被赶跑的投资族群引回房市。”
近7年房地产制度不断改变，除了持有税增加，影响业者最大的莫过于房地合一税，因短
期买卖被课重税，房市投资需求消失大半，几乎只剩刚性需求，台中市不动产开发公会理
事长邱崇喆指出，此举完全不利于交易量、房产流通。
台中市不动产联盟协会理事长王逸华指出，期望政府能减少不动产市场的政策干预，多听
业界回馈，法令才能对症下药。（洪子恩／台中报导）
心得：
1.买卖移转栋数26.8万栋…这似乎是最新出现的新闻数据?
2.小坪数产品占比变高，推测跟单身、不生小家庭、经济考量买不起中大坪数有关。
3.不动产开发公会该该叫了~~~减税! 减税! 减税!
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 12:08:00屁拉 持有税总额小增 房价大增 等于持有税税率大减
将被赶跑的投资族群引回房市????????????????
作者:
rahim (money making money)
2018-01-15 12:10:00房市本来就应该回归自住需求吧
作者:
Marty (DNA探针)
2018-01-15 12:14:00让被赶跑的投资客回来?? 心里话都讲出来, 真诚实。
作者: joesong 2018-01-15 12:16:00
真敢要，吃相很难看
政府是最需要卖地换钱的人 后段投资需求消失的结果 就是各县市财政更加困难
版上不少人还不了解房地合一是怎么回事 以为少子化空屋发酵
房地产市场萎缩的结果 打到政府自己以后 思考方式可能会有调整
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 12:20:00卖地换钱地卖光了就没钱了 就老鼠会的概念 政府还是靠持有税收入才能长久
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 12:25:00有钱那快叫柯文哲盖几万户公宅 我也想有一户
作者:
Marty (DNA探针)
2018-01-15 12:26:00过去10年，政府已经因为房市政策错误，造成一堆社会问题，现在还要继续错下去?等大家都买不起了，那才真的叫做市场死了。
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-01-15 12:29:00这篇就看不到一些常见的帐号了..........
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 12:29:00就是要收持有税的时候就有钱 可以减税 要盖公宅就没钱
作者:
a001ou (肉虫)
2018-01-15 12:30:00就难以炒作获利罢了,回归需求基本面,看不出有啥问题现在叽叽叫很多都是当初以为可以继续炒下去,溢价进场GG这种就活该没啥好救的
就整体社会来讲 减少短期炒作没什么不好但是对政府尤其地方政府要钱花要钱换选票是蛮不好的
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 12:31:00台中还在涨吧 五字头到处都是 紧张什么？
就看这些政府官员是为社会考量多还是为选举连任考量多囉
作者: joesong 2018-01-15 12:31:00
造成今天这种局面，就是咎由自取，还想走回头路
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 12:32:008期 11期不是卖光光
每个人都可以猜猜看 以后再验证自己现在的看法对不对不用急着吵架 那又赚不到钱
作者:
gerund (动名词)
2018-01-15 12:33:00房虫崩溃中
作者: wei5566 2018-01-15 12:34:00
应该检讨的是建商自己的价格
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 12:43:00扣45% 不是还有55%可以赚吗这样不够好哦？
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 12:47:00不少人所得税都缴到30%以上的...资本利得45%真的还好...只是让利润变合理而以...
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2018-01-15 12:49:00交易税冻住成交 空方也不会多感谢 他们要的是如悬崖下坠的大跌盘好进场 可是政府担当不起多方也不爽 变成里外不是人
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-15 12:56:00鲁蛇~还要减税救你? 依多多意见怎么不滚出台湾没钱还想炒房~~真鲁
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 12:59:00一般老鼠会两三年就爆了 政府的老鼠会要二三十年才爆 可怕
所以这二年也把不自量力的投客扫了 等崩盘的要等黑天鹅囉
Root cause是房价好吗 平价让平民买得起 成交量自然会放大房子本质买来住的 不是拿来赚的鬼岛真的是妖言惑众
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 13:03:00那么有钱 缴个税哇哇叫 不是说口袋很深 别人都买不起?
所得税是边际税率 房地合一是扣全额 不能比 建议翻一下法条房地合一使买卖次数下降 房市要崩盘机率又更低了
作者:
pearcis (pearcis)
2018-01-15 13:08:00多投仲不是最会嘴空空没钱买不起就不要买 啊现在是在唉什么？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 13:10:00缴不税还是乖乖当空空吧 当什么伪多多充壕
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-01-15 13:19:00奇怪 这时候又跳出来忧国忧民了
作者: ncc2000 (路人甲) 2018-01-15 13:21:00
实价登录后，剩实价课税了
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-15 13:23:00===多多口袋深不见底 缴税缴个几万元 唉唉叫 佩服~===
作者: ilovebig99 (云嘉男征伴侣) 2018-01-15 13:27:00
没错应该改，应该往上调才对。
作者:
lwamp (尧尧)
2018-01-15 13:28:00建商有什么时候要不哀的 赚钱不嫌多 没什么指标性意义 政府真的出手救房才真的代表房市转空
作者:
joe2 (狗翰)
2018-01-15 13:29:00现在钱都在股市，当冲税收爽死了谁理你房地合一呀
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 13:36:00国民所得没跟上 房价天价 然后说房地合一恶法 (摊手看起来有人最终跳楼还是搞不清楚状况 不知发生什么事
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 13:40:00我是觉得奇怪 房屋一买一卖仲介费就吃掉6%房价 房地合一只是赚的45% 没有房地合一前很多应该是仲仲自己炒的吧
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 13:41:00房价不算高 多多口袋很深ㄉ
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 13:41:00不然6%短期很难赚回来
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2018-01-15 13:41:00凤山文艺街通文龙东路那块地欧美建设的动工惹,有没有大大有资讯?看了一下地上20地下2层
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-15 13:42:00===一间房子几千万 缴个几万元唉唉叫 多多不是很有钱?
作者:
guk (guk)
2018-01-15 13:49:00很有钱，也一块都不想缴，不行腻。
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2018-01-15 13:50:00卖不掉~ 加价卖啊!! 你们一定没认真卖啦!! 怪啥投资客
作者:
yudofu (豆腐)
2018-01-15 13:51:00不是吸引住房的只要投资客干嘛？不如你们全都去死
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-15 13:53:00===税金加上去卖房阿还用我教?税金再高有什么关系?===
作者: codehard 2018-01-15 13:55:00
建商惜售锁筹码啦 要井喷啦
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-15 13:55:00
多多 套套都惜售 难怪量缩
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 13:56:00惜售严重 需要更多房子
不懂，14A说房市触底反弹了，套套应该普天同庆啊，怎么推文都忧心忡忡？？要乐观看待房市啊！交易量有明显成长2万！
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 14:04:00我没能跳 只能在楼下看热闹 因为我穷 人家有的是钱啊
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 14:07:00同学 你这样会被桶的 那么想不开多多房子卖不掉 转向开始买犯 各种检举 你保重点
作者:
StevenAn (Steven An)
2018-01-15 14:09:00业者发现这个政府偏向资方,应该是有求必应,快来试试
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2018-01-15 14:13:00
春燕不是来了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-15 14:14:00路过 别慌
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-01-15 14:16:00不到30万废除...？ 某人不是狂推明年30万？ ，还要废喔
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-01-15 14:17:00悪法，该废，要崩了
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2018-01-15 14:22:00政府光收股市当冲税就笑呵呵了 你房子一天成交量有百亿?要炒作太多了 干脆出不动产权证跟期货 要炒作来炒个够
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-01-15 14:31:00想想劳基法选前跟选后的落差就知道未来税法会怎么样了
作者:
planta (小盆栽)
2018-01-15 14:53:00不会一直往某一边，物极必反，自古皆然～
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-01-15 14:54:00乱搞刚需会更少 到时会跟垦丁观光客一样 杀鸡取卵
作者:
brianlife (brianlife)
2018-01-15 15:04:00怕什么！台中只会井喷
投资客本来就该滚…真正需要住的没房子，一个人是影分身要住好几间吗
作者:
aimlin ( )
2018-01-15 15:07:00套套士气-1
买的时候别人都投资客不准卖贵，卖的时候我家不一样，要卖高高XD
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-01-15 15:21:00保证不是台中
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-01-15 15:42:00房地产要长治久安 房地合一不可废
作者:
bkass (当下即是)
2018-01-15 15:49:00☆实价课税☆
作者:
vava5566 (发发5566)
2018-01-15 15:56:00不要脸的炒房者...居然还敢讲要投资需求
作者: ncc2000 (路人甲) 2018-01-15 16:00:00
现在持有税尚是用公告地价及房屋评定价格来课税，尚未用登录的价格来课税
炒股票才不要脸XD先想想为什么不用实价要用公告地价跟房屋评定现值
这是指 大家赚太少 就可以要求政府不要课税了?那大家应该要先要求政府不要课所得税阿..XD
作者:
guk (guk)
2018-01-15 16:10:00就钱多，买房抗通膨。不小心房价涨一倍。可以抗30年通膨，就卖了。房价自己涨的，又没逼他只准涨不准跌。
作者: airmike (airmike) 2018-01-15 16:21:00
笑死了 看起来之前政府是做对了 业者现在才这样反应
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2018-01-15 16:28:00这逻辑不对吧，房子要有加值，最后一环就是自住客买单呀…房子要有价值，就是有自住客支持。没有自住客支持的房子，拉一堆投资客，只是套牢投资客吧XD
作者: mow1982 2018-01-15 16:49:00
不是一直买新闻，房市落底，交易量回升？
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2018-01-15 16:59:00房地产市投资啊，那政策改了就自己摸摸鼻子认赔吧^__^是
作者:
ivyL (羊仔)
2018-01-15 17:42:00你当资进党傻了吗？
作者:
Neymar (内马尔)
2018-01-15 17:45:00ceca猜的没错，建商地主开始丢风向球了，蔡怎么接招？让我们继续看下去
作者:
damper 2018-01-15 17:48:00这个版不是都说房地产很热怎么看房都没跌吗
作者: for3 2018-01-15 17:52:00
好耶！又要井喷囉！ XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-15 17:59:00最近小公主很容易崩溃....
所以要哭一下啊，都是为了各自的利益，不过投客是真性情，版上鲁酸却是伪君子问自己，自己家的房子愿不愿意用当年的价格再扣掉折旧卖。就知道伪君子是谁了，嘴唸经手摸拎
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-15 18:09:00连鸟人都有房 还要租人当房虫 好可怕XD
作者:
hultese (hultese)
2018-01-15 18:15:00这个社会的统治阶级(政客、企业主)都是资产家，房地合一修正的机会大而且居住正义是人人有合理的房住，不是人人买的起房现在租金很便宜，根本没居住正义的问题硬说房价是社会、经济问题的根源真的很好笑，我从2000-2008就整天听人鸡鸡叫薪水过低、产业出走、人才出走、景气差、产业无法生级等症头
作者:
Neymar (内马尔)
2018-01-15 18:33:00正义青年应该先从最简单的租赁法改善居住问题才对。真正的居住正义要先保证租的到房才对。
作者: yulun1984 (郭宝) 2018-01-15 19:09:00
等我买了再废 穴穴
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-15 19:50:00居住正义不是人人买得起蛋黄区全新独栋透天吗？
作者: j0618204 2018-01-15 20:21:00
等低端人员死光，继续炒房还是有饭可以吃，是吧，厂厂。
现在罢免门槛那么低，来阿! 看到时候哪个立委提案阿来试试看会不会被拉下来得不偿失阿
有时还蛮难理解一些人弄不清楚谁才是少数 谁才是炒房怎样才能买到房子 哈
作者:
hultese (hultese)
2018-01-16 00:39:00今天房市如果真的崩盘了，那些政客才该担心自己的选票咧
“税制需全面检讨，将被赶跑的投资族群引回房市。”....黑人问号
就是愿赌不服输的嘴脸阿那来连署不要课所得税算了，搞笑吗？不想选了就来提案阿! 已经为了图利资方得罪完劳工，再来如果为了投客又得罪剩下的，真的到时候选举会死多惨就有多惨
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-16 10:06:00输不起就不要玩 你奶哥吗?
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2018-01-16 10:13:00关键字第一段就有了。只针对被赶跑的投资族。其他不是对象
有钢需已经要偷笑了，还想炒房？多笔持有税这么低还唉？
作者:
zusuki (小建建)
2018-01-16 19:31:00税制是该改了，增加持有税跟囤放税，量就出来了
作者: buddar 2018-01-16 21:06:00
这样高的房价，如此低的薪水推心得第二点如果菜兑现盖社会住宅的政见，一堆房子卖不出去了
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-01-18 21:14:00把投资族群找回来？房子不该是炒作物件！