[请益] 住商混合的大楼好吗 gerkk PTT批踢踢实业坊

楼主: gerkk (小懒熊的宝贝老公) 2018-01-15 11:40:47

最近看中新北市一间新大楼，部分是商用，部分是住家，公设都很赞，但就怕住商混合以后很难管理
代销是说很少有人买两三千万的房子当办公室啦
不知道这种新大楼值得买吗？
查了一下听说住商的大楼价位会比纯住宅的大楼低？真的吗
谢谢

作者: jasonsu0514 (小杰) 2018-01-15 11:46:00

想问＋1 商4住宅

作者: guohwai (阿鬼) 2018-01-15 11:47:00

出入的人会比较复杂，售价比较低

作者: jasonsu0514 (小杰) 2018-01-15 11:49:00

听说地比较值钱？

作者: hebeisme5566 (U质ㄉㄉ) 2018-01-15 11:50:00

出入复杂很吵

作者: ethan16 (ethan) 2018-01-15 11:50:00

那为什么一堆商4开的比附近高

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-15 11:55:00

大楼旧了之后会很可怕很难处理

作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看) 2018-01-15 12:00:00

新北市似乎没有分商几就是商

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-15 12:00:00

https://goo.gl/KWX5pf大亚百货大概是经典https://disp.cc/b/163-9FDu本鲁觉得这栋很奇妙

作者: likecyndi 2018-01-15 12:08:00

当然不好你住的大楼随随便便的人都可以进出

作者: abyssa1 (abyssa1) 2018-01-15 12:48:00

很少人买买两三千万当办公室但很多人租办公室啊公司营运变量多多数公司办公室都用租的

作者: hultese (hultese) 2018-01-15 12:51:00

要看大楼规划和管委会如果大楼原先规划就是设计给住宅，很少人会拿来当办公室，因为不符合使用需求

作者: heart000 (为你启程) 2018-01-15 13:10:00

但如果旁边开公司影响到你，就真的QQ

作者: murmured (融化的太妃糖) 2018-01-15 13:13:00

出入复杂，电梯使用率很高（除非出入口分开管制）

作者: leoth (小猫) 2018-01-15 13:23:00

不好，40分

作者: alexenderpp (亚历山大) 2018-01-15 14:10:00

推murmur，怕以后有日租套房就头痛了！可以先租半年喜欢再买

作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2018-01-15 14:33:00

住商混合那个商是商业公司还是商场差很多啊

作者: mepe1018 (mepe1018) 2018-01-15 17:01:00

出入很杂管理容易有漏洞遇过那种跑错的还是能拿到感应卡上楼的问题是他要找的是隔壁栋大楼啊！

作者: T28sc (SE) 2018-01-15 17:28:00

好市多旁边?

作者: wanttu (hi) 2018-01-15 18:59:00

想想看暴力讨债，吓死你

作者: sapii (沙阿皮) 2018-01-15 19:44:00

我朋友说公电费用会很吓人

作者: genius7312 (Daniel) 2018-01-15 21:19:00

不好+1出入复杂

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