[请益] 还在背房贷的情况下买第二间房？ azin430525 PTT批踢踢实业坊

楼主: azin430525 (阿仁) 2018-01-15 02:26:31

大家好
想请问如果还在背房贷的情况下，又想要贷款购入第二间房
该怎么做比较好？
目前我的月薪约8w，房贷月缴约2.8w
第二间房目标成交价550w
可贷到几成？利率大概又会是多少？
感谢指点！

作者: ppnow (no ways) 2018-01-15 04:11:00

原屋增贷二胎，信贷一堆方法，重点是为什么要买第二间如果想清楚了，什么都不是问题。找个代书问一问就行

作者: twelvethflor (渴了) 2018-01-15 05:36:00

找房贷员问，贷二房有无限制。请他粗估即可，找三家。

作者: stock123 (现在买屋必out) 2018-01-15 08:30:00

现在第二房的房贷成数，已经放宽不过要看你的物件地点，这比较重要银行目前估价估得保守，但钱又很多，放不出去条件好的，利率超低，目前有在1.6%以下

作者: planta (小盆栽) 2018-01-15 09:00:00

银行钱满满～放心

作者: liu1981sssss (wei) 2018-01-15 09:28:00

你目前还有500~600万贷款，除非公职不怕金融危机，08年前公司部份整个部门裁，剩余的每个月10%裁员，很多同事被法拍，那年我家买台中市四楼透天法拍屋才620万

作者: sdhpipt 2018-01-15 10:15:00

如果是台北的话说不定还可以提早退休了 XD2005年买房子 2015被裁员卖房子搞不好赚千万 XD

作者: HarryHTC (Harry) 2018-01-15 10:26:00

先考虑买的动机吧! 如果是投资那就杠杆开满满反正房价必涨不跌~如果是自住换房那就留意一下自己的负担能力及可能的跌价空间

作者: liu1981sssss (wei) 2018-01-15 10:29:00

千万退休，有房的几乎都可以退了，现在物价不代表未来，我可能上亿才考虑退休

作者: s26492755 (BBX) 2018-01-16 00:05:00

贷2房 20年1.6% 一年宽限贷7成兆丰

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