最近有在看中古屋，
看到一间10年屋(含装潢)，
开价1060w元，
同区(应该是同建案)的去年8月(5个月前)实价登入是820w，
那我们在下斡旋时，
建议的心态是?
1.屋况真的很好又有含装潢及家电，
真的很心动，
那以实价再加个70w来谈好了(890w)。
2.不知道实价那间的屋况，
应该要假设以同样屋况来交易，
所以就用820w来谈。
3.实价都会灌水，
所以应该用实价打个九折来谈(738w)
心里好多小剧场纠结在一起了
想请教大家买房攻略及心得，
希望大家分享一下心得，
也欢迎站内信赐教，谢谢^^

打7折 开580给他

你心动了。不要被看出来。

你的仲仲已经看到这篇囉～～

580......帮QQ又不是已经大危机或大危机之前，580真的太夸张了

实价登录七折

多学学1F键盘喊价，买空心菜还送香蕉跟猪肉

实价登录5折喊起，

开张3给他，大不了再买下一间。

实价加30，装潢家电都会折旧。

搜寻 ceca 文 倒数第2篇 就是解答 其他都多说的

我记得连ceca大买房也是砍实价登录以下越多越好

投资客不急 砍价没买到没差 自住客只能砍到放弃买为止投资客砍的是要转手的烂房 自住客砍的是自己喜欢的好房反正结论还是一样 看多房子后 知道 砍价有没有用了

若想成交最重要是约屋主出来谈 斡旋可出75折 约800万，你可以不加价或只加一点，斡旋出低低 有时屋主不耍你

直接叫投资客送你房子，最多你出过户费用

低于实价出价，没有非买不可的房子。不过会发这文的楼主，可能已经听不进去了。

跟屋主说，这房子免费给我，再补我200万

开价1060元，马上从口袋掏钱出来成交

不要那么晚睡，那么早起，卡早睡卡有眠

有人上了年纪一大早就睡不着了

先挑剔所有装潢太旧收尾差不是你喜欢样式等

先丢银行鉴价再说。

不是你喜欢的样式你来这里干嘛....不喜欢就不要来讲价

喜欢还小剧场一堆，逻辑很怪

呵呵

想要协商价格当然没问题 你讲一堆干话跟价格有啥关系就是因为有喜欢才要来协商价格 顶多不要加价不要买

有人出1千 为什么要卖你890

2 or 3

你可以学一楼这样出再来分享看看发生什么事

开你付得起的价再减一点当缓冲 若不行也没差了再高你也付不起

原PO问个问题而已，怎么一堆人崩溃。

建议原PO找上列专业乡民，谁能帮你用你的价格买到仲介费给他 皆大欢喜

下斡旋1000，你买到房，屋主卖到房，皆大欢喜。

其实没买到也没差~ 因为房地产是长期的~ 5年10年就知道谁对谁错了~ 假如你没有一定要买房成家的观念，那钱留着放长期ETF赚股息股利~ 也都胜房地产~ 至于说自助没差的说法就是，要你忍受房子小地点差环境差或你太有钱才成立

哇，教人投资？巴菲特？

决定加价卖

中古屋实价作价，哈，是你你要吗？

开个680开始慢慢谈

开个680可能没有人要跟你谈

直接了当的说..我手头上就有多少..你是否愿意..没有..就看下一间..搞这么多小剧场干嘛?

喜欢的话开价75~78%斡看看，还是你自己认为价值多少，打个9~95折斡