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“华固敦品”未演先轰动 华固建设总经理洪嘉升：房市绝对落底了
内文：
蔡惠芳 2018/01/11 16:53
今年第一案“华固敦品”元月才开卖，每坪开价220~260万元，1户总价自1.3亿~3.12亿元
，可售29户，总销约60亿元，今年一月一日才开卖，迄今就已成交10余户。华固建设总经
理洪嘉升今天表示，“房市绝对落底了！”敦化南北路的不动产都相当稀有，来买的客户
几乎都来自于敦化北路近南京东路口的“华固名铸”已购客户，来买给第二代的置产需求
。
洪嘉升表示，现在房市除了少部分供给量大的区域以外，其实地价并没有下跌，部分让利
行情这两年已下修约15％，已经到了房地产开发商的极限，开发商已经没有理由再赔钱卖
，因此可以确定，房市已经落底，买气也陆续出笼。
“华固敦品”基地面积460坪，规划地上23楼、地下6层的高级住宅大楼，其中6~16楼规划
每户约60户，共四拼产品，17~23楼规划每户120户的大户，总计有55户，其中可对外销售
户数仅29户，目前每坪开价220~260万元，1户总价自1.3亿~3.12亿元；迄今已有30多组潜
在客户陆续赏屋，已正式预约成交户数突破10多户，市场反应不错。
“华固敦品”预计2022年完工落成，适用调整后的新版豪宅税制。据销售团队新联阳实业
估算，未来适用今年7月之后新版房屋税制后，“华固敦品”每户房屋税，约在20万元、
40万元上下。
华固建设预计2018年会推出的新案，总计三大案，共200亿元，对于市场颇具信心，包括
：敦南“敦品”60亿元、内湖携手新光人寿的“碧湖天”20亿元、大直金泰段办公商业大
楼120亿元。
心得：
各位观众! 叶佩雯!
华固敦品29户卖10户也不知道真的假的，
有人有碧湖天的消息吗? 有的话来交个朋友~