※ 引述《NELLY126 (NELLY)》之铭言：
: 最近看了三月初要动工的预售屋，想请问一些相关问题:
: 1.内政部预售屋买卖契约范本，房地面积误差超过百分之三者，买方得解除契约。建商
的
买方找补最多百分之二
: 2.履约保证机制，建商为同业连带担保，上网查询资料后应该是公司子公司。
建商子公司担保，法规规定可以
: 3.验收部分，买方有权利要求房地总价百分之五作为交屋保留款，建商给的为10万元，
并
交屋保留款该扣多少
没有硬性规定
: 4.房地产所有权移转登记，使用执照核发后收到通知后即须备妥文件办理转移登记，这
项
银行贷款及过户
由代书一起办理设定过户
代书会口头通知拨款给建商
: 5.交屋日起30日后，水电瓦斯费才需要买付，但这项列为交屋当日后及需买方付款，
通常会要买方付一笔暂付款
多退少补
: 6.公证费的作用是什么，用大大了解这个得吗?因为这项费用应该为双方各负担一半，
合?
预售屋买卖契约签订，没有公证费
可以问建商，它的用途为何
: 有些人说这些价钱如果没有列出，也是内含在房价，想请问有没有对这块比较了解的或
有
这些费用，不会列在预售屋买卖契约中
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