楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-01-03 23:30:15政府想要拼经济成长率,去年经济成长率在外销订单成长率爆表下
也只达到2.7%(以往这情况至少有3.5-4%成长率)
主要原因是什么? 内需不振,内需不振最大问题是什么?
占比相当大的房地产相关行业低迷所致
之前几年房价涨让民众买不起房,所以政府以居住正义为由打房,
问题造成房地产业衰退,却也连带让内需数据不好看,
今年政府宣示拼经济,居住正义与经济振兴势必会产生冲突,
房价的外生影响力当然是偏多,全世界的房价都在涨,
问题是内生却是在平抑房地产政策下而偏空,
现在政府似乎开始注意打房的后遗症,开始逐步让房地产趋向自由发展,
而不再一味打房,可以注意政府由空转多后是否会对房价产生刺激效果?
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-03 23:42:00我家的垃圾一亿卖你 也可以为国家拼经济
作者:
moocow (void)
2018-01-03 23:51:00又来内需=房地产这一套了
A经济学者和B经济学家打赌说你只要吃一坨屎，我就给你一亿，B想忍一时就有一亿于是就吃了，A就不爽说屎我也敢吃，吃了B就还那一亿，所有A也吃了屎，两人怎么也想不通，便跑去问来他们的导师，导师很高兴哭着说，你们都没让我失望，你们为何国家的GDP贡献了2亿！
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2018-01-04 01:20:00XD 你知道中国打房结果内需消费数据和新车销售数据大幅成长吗？
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2018-01-04 01:31:00再举一个例子，日本泡沫经济的原因。 房市要热络是高成交量，不是高房价。
作者:
shter (飞梭之影)
2018-01-04 01:38:00高成交量也不是靠低房价而是靠房价往上涨
作者:
hultese (hultese)
2018-01-04 01:41:00台湾人购物习惯都买进口货，从车子到手机都是...对内需帮助不大吧对内需有帮助最大宗的就是卖吃的、医疗和房产吧
作者:
Wacha (Wacha)
2018-01-04 05:00:00马政府以“拼经济数据”取代拼经济，放纵 2009-2014 台湾房地产巨大喷发，终被唾弃，殷鉴不远
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-04 06:02:00这位才是房版经济大师 请掌声鼓励 鼓励
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-04 06:39:00@神我一向很尊重 当明灯不容易
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-04 07:18:00
@神 这篇 不知道是多还是空? 太隐晦了 XDD
作者: aa400230 (ggffwww) 2018-01-04 09:20:00
内需=房市 XD
房地拿来住不是拿来炒 数据跟需求量告诉你就是还会掉
如果房价只剩一半 剩下一半可以拿来消费 或者买第二间这样有刺激消费吗??
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-04 09:42:00没人打房呀 房虫都说政府炒房 你平行宇宙?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-04 09:47:00那也不太行 都拿出国去玩了 台湾旅游业太坑鲁味两盘1600 跟现在的房价有异曲同工之妙
钱都还房贷去了，哪有钱去消费内需.....没看这几年房价一跌股市喷的不要不要的政府打房是用低利率超低持有税外加40年房贷吗XD
作者:
jet2012 (jet)
2018-01-04 10:07:00我是真的搞不懂这种拼经济数据的思维哪来的
作者:
QQeevv (qq)
2018-01-04 10:07:00会有 “钱都拿去还房贷” 这想法也蛮瞎的...这叫买不起硬要买
看起来有人不知道台湾的所得房价比在全世界排第几，呵呵更正，"台北"与"新北"
作者:
QQeevv (qq)
2018-01-04 10:42:00眼高手低 而已
作者:
hultese (hultese)
2018-01-04 10:55:00买不起就不应该买啊 鸡鸡叫什么而且不管你承不承认，房产就是内需重要的一部分。难不成出国旅游才是？
国货没比较便宜 国内旅游也没有比较便宜 靠爱国心吗?
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-01-04 11:07:00等到连内需都快撑不起来的话......
买的起的东西就一定要买，呵，有趣的观念没流通性没货币乘数的内需，呵呵，版上都经济学大师呢那我家破机车卖20万就好，不会20万都拿不出来吧？
新北如果去买淡水所得房价比会很高吗?不就大家都想住好地段，就贵嘛
作者:
aal (生态小尖兵)
2018-01-04 11:17:00lomineyo123你那个例子是骗不懂的人的，A吃屎的时候B买到快乐
房价所得比是拿买完的算，又不是拿还没买的算新北市都去买淡水，台北的的买新北，那台北的房价不会下来? 想也知道这样的说法很有趣所以别做没意义的假设了吧！ 现实数字就是那样，钱就卡在那，房地产=内需就是骗外行人的说法罢了
你的意思是周杰伦因为买了房子所以压缩到他的生活品质吗？
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-04 11:38:00大绝招~~你来房版不买房不会滚去租屋版~结束! 谢谢
作者:
adifdtd (请加油~)
2018-01-04 11:48:00政府压根没要打房 政府想要跟通膨稳定缓涨我是认同颜董 跌到交易量达40万为止
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-04 11:56:00某人也可以去期权版炮赚你钱的人黑心啊 XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-04 12:08:00欢迎啊~~我可不像某人心眼小~不认错还到处乱检举~
作者:
hultese (hultese)
2018-01-04 12:34:00谁说过房地产=内需？别自己乱幻想好吗？先去读清楚别人写的内容再出来嘴
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-01-04 12:43:00记者写报导方式 XDD
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-01-04 13:10:00台湾房价看是跟什么地方比? 如果跟香港比反而是便宜，还好香港房价如果涨势不止早晚也会影响到台湾房市你不能否认资金是会流动的
作者:
adifdtd (请加油~)
2018-01-04 13:16:00是跌到30万才对40万是回升 总之目前量太低
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-01-04 13:19:00香港是资金绝对自由化的地方，自由发展结果房价三辈子不吃不喝也买不起
作者: swanper (我还死不了) 2018-01-04 13:21:00
政府打房一直都是个笑话,产业没转型成功才是低迷不振主因
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-01-04 13:22:00问题在于富人有存房储蓄需求，资金有投资与投机需求
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-04 13:27:00房子是用来住人的 不是拿来投机的 去做别的吧
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-01-04 13:28:00美国也高房价，问题他们也不敢打房，怕打掉中产选票
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-04 13:30:00人家高收入 反观.. 拿美国比也太瞎
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-04 13:45:00知道为什么不检举你吗?因为你不在会很无聊 没笑话看..
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-04 13:49:00
@神 现在是 多多总司令 XDD更正: 房地惨多多总司令颜总是 空空总司令 哈哈
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-04 13:51:00我讲很多次了 欧美税都实价1-2%在扣的 炒越高政府越高兴
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-04 13:51:00别污辱总司令这词啦 他顶多算二兵而已
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-04 13:52:00真的大咖都闭嘴不敢说 怕丢人
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-01-04 14:05:00那些政客都知道要怎么打房拉 持有税加下去就好了 只是都在装傻 好像很难的样子 对了 香港也是像台湾 持有税照牌价收收的很少 如果是照实价收 只要零点几趴 也是崩崩
作者:
qekwide (棉被)
2018-01-04 14:15:00加速推动房价上涨，才是内需根本之道
作者: dearpuppy (我不是好情人) 2018-01-04 14:16:00
原来房虫的收入代表整个台湾的内需经济而且政府什么时后打房了 不想买了怪政府打房@@?
新政府上台之后 稍微松绑房市这应该是没争议的政府官员也宣示 房地产价格最好不涨也不跌只是真话没人爱听而已
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2018-01-04 14:39:00这是在讲什么?高深到几乎看不懂，超强低
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2018-01-04 15:14:00套很大也套很多，所以只好拚命上来说不该打房台北房地产应该一坪一亿才对，现在太便宜了
作者: su72amd 2018-01-04 16:04:00
钱都缴房贷去了，还能有啥额外消费?
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-01-04 16:12:00一餐50 裤子破了自己补省来买不就好了
笑死人，不然推文里面统计一下好了谁因为正在缴台北房贷生活出现问题的又没有人逼你一定要买房就说了，放弃买房子的念头钱拿去消费，振兴台湾经济
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-01-04 16:47:00现实是有能力买房的更有能力消费...尤其买了又要装潢、添购一堆家电家俱，那才是消费力反倒是租雅房的永远在那省钱吃50元便当
台北市平均房屋总价接近2400， 买屋加上其他支出，估计贷款2000万好了，一个月还款9万多快10万，一年大约110万。台北平均家庭年收150多万，扣完税大概140多。 现在正常收入在台北买房可做其它消费闲钱很多，呵~开心就好，反正信仰是不需要实际数字验证的现在还有闲钱消费是因为入场的早，现在的价钱入场的很多人跟本被压的死死的钱那么多，为什么现在都市家庭还要双薪?想要涨OK, 但扯内需真的怪怪的台北一堆家庭没车的。外县市买个国产车好歹贡献70万"真"GDP
年收150是会买2千多万的房子吗？张飞打岳飞XD一开始假设就错了怎么会有正确的答案呢
作者:
hultese (hultese)
2018-01-04 18:08:00不要买台北就好啊 整天哇哇叫什么
台北房价刷掉很多人阿，也让很多人放弃买房念头，就像你年收150，房贷120....XD亏你说得出口XDDD
15x万年收是"已经"住台北市的平均家庭年收，也代表全国年收最高城市的平均年收。无法理解就算了，开心就好
自己想想这些实际数字下，房贷对内需到底是增加还是排挤效应。言尽于此，没兴趣战
自己想像年收150然后付120的房贷的可能性不要自己扎稻草人，然后自己打的很开心XD我朋友在台北年收超过150，没有买房，每天都吃吃喝喝过得很开心，一年出国两三次，也不会在房版骂人房虫
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-01-04 19:32:00所以你是买了压力太大？
想买买不起的压力才会大XD才会在房版骂吸血骂房虫骂房子不是用来炒的XD
作者:
haganin (喵喵)
2018-01-04 19:44:00有读过经济学？内需=房地产是哪招
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-01-04 22:33:00问题是经过几十年来政策在内需产业偏厚房地产的畸形发展下让房地产占内需经济比重愈来愈高.现在甚至变成房地产不振表现在内需经济数据就不好看情况假如你有一亿.以现在利率这么低下.你会如何放它?想也知道房地产优先嘛.类无风险.退可收租.进还可赚资本利得
作者: realqq 2018-01-05 09:34:00
房价过高，薪资过低，导致内需不振
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-05 10:18:00你一定没逛过香港的ptt，不然会知道香港人多的不是买不起，是不想买的
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-05 11:19:00你在ptt幻想香港人怎么想? 天才!
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-05 12:26:00楼上自介小妹...
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-05 23:45:00Hana自介小妹