※ 引述《s26492755 (BBX)》之铭言：
: 标题: [心得] 买房真的离不开耐心
: 时间: Fri Dec 29 16:31:54 2017
: 买高买低其实很多都是个案
: 但是如果没有多看多做功课多准备
: 遇到了也不见得留得住
推一下做功课这部分, 真的需要不少心力, 耐心更是重要
看了你之前的文章, 真是有铁一般的意志 XD
: 那在这个时机点还选择出售大概就是缺钱
: 自住买房子缴房贷大概会抓1/3月收 了不起到1/2已经很拼了
: 投资客一间保一间杠杆玩很大的多的是
这部分比较好奇, 如果你已经预期对方是周转不灵的投资客
相对买到物超所值的物件的机率已经高很多了, 为何还要僵持在710这价格
毕竟要遇到可以抢劫卖家的物件不太容易啊, 以你买到的价格看来
屋主如果打枪你丢到市场上卖, 我相信他要卖到740甚至760应该不会太困难
你多加个10万确保机会不会跑走不是更妥当一点??
不知道当初你这边怎么想的阿??
我自己前阵子买房子也是卡在觉得时机很好, 价格也已经够软了
所以砍了一个自己觉得可以接受的价格就成交了, 现在回头来看
价格应该是尚可, 对照了这阵子下面几个中高楼层的成交资料, 甚至
都还比我买的高楼层总价多个20~50万左右, 所以当初的价格还算可接受
但就成交的过程来看, 我猜我出的价格是比建商的底线在高一些些
当初是怕自己出的价钱太芭乐, 搞得整个交易破局, 所以开价的时候比原先想的金额
还多开了50万左右, 但就是这样的想法让我无法刚好买在建商的底线上
(几十万也是钱, 要赚很久耶) , 可以给点意见吗? (以后应该还会再换一次房)
感谢