(请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告文章，内文应含新闻作者及日期)
(如连结超过一行，应以 https://goo.gl/ 缩网址)
(应自行撰写20字以上心得，否则迳予删除处分)
(不得张贴超过90日之新闻)
连结：
https://news.cnyes.com/news/id/4002565
内文：
信义房屋：自住型买盘年前回流 双北市12月交易量走扬
信义房屋 (9940-TW) 统计 12 月前 27 日全台门市交易状况，全台房市交易量分别年增
12% 且月增 3%，信义房屋指出，今年的年前买气优于去年，且延续 11 月相对稳定的交
易市况，以区域表现来看，以双北市的成交量增长状况最为明显，主要在自住型买盘回流
。
信义房屋统计显示，台北市的交易量较上月持平，但年增 23.4%，新北市则是交易状况回
温更为明显，交易量年增 17.6% 且月增 18.5%，至于中南部地区以台中表现最为突出，
整体房市仍反应年前买气维持“微温”的市况。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年的年前房市交易热度明显优于去年，主
要还是自住型买盘持续回流，外在情势与政策等对房市干扰减低，统计内部成交资讯显示
，今年房市 12 个月之中就有 9 个月优于去年同期，可以感受到交易量落底后的反弹温
度，而今年能够顺利成交的屋主，多数还是参考近半年成交的实价行情调整售价，最终才
能加快交易的脚步。
信义房屋统计 12 月的各区表现，台北市平均成交均价稳定维持在每坪接近 60 万元，交
易量年增 23.4%，月变动则大致持平，房市持续回温，且市中心交易表现也是相对热络，
新北市则是交易量年增 17.6% 且月反弹增加 18.5%。
桃园市表现则是大致和去年同期相当，但较上月则减少约 12%，至于台中市则是大台北以
外表现最为活络的区域，交易量分别年增 25.7% 且月增 14.6%，高雄市则是年增 5.6%
但月减 16.5%。
曾敬德表示，今年房市可以感受到递延回流的买盘力道，以目前外在情势与政策对于房市
干扰减轻的状况下，递延回流的买盘可望延续到 2018 年，不过现在买方普遍对于价格认
知保守，房价表现空间有限。
心得：
个案，房仲不可信，下略一万字，
12月北市保持第一口就回温，准备来去中部买一间。