[心得] 少子.老人都是现象不是问题

楼主: vic60230 (vic)   2017-12-30 00:42:42
少子化,人口老化,人口红利下降等是全球已开发国家的现象,
我不懂这个现象有什么问题,台湾媒体为了吸眼球
讲得好像岛要沉.楼要倒一样,战后重建生活越来越好过,一代比一代过更爽,越来越重
视个人享受
生小孩不在是人生必要选择,战后各国政府为了劳动人口需求
要你生一堆来补上劳动缺口,收税建设
人民就是很好洗脑,政府的推广基本上都会有效果,人够了就不推广
在来越来越多事情可以去体验,谁要浪费时间生一堆?
那一堆人慢慢的老化人口红利减少也是正常的
重点是人类生产效能就是提高,捷运.高铁.医院越来越多.快速道路.商家
生活更便利.轻松.寿命延长,全部都是正向发展,
从人口问题引导到房价崩盘真的很傻,台湾就是有这么多储蓄要找地方存放
不管是存在各国货币.股票.黄金.房地产不外乎就这几个地方,景气循环或是政令改变这
些资产就会有涨跌
房地产本来就不是用它的使用价值在计价的,房租是,房价不是,房价涨了10倍,房租涨
1.5倍,房子就是被人拿来当做资产配置
全世界房价都是短空长多,不用暴涨至少也一定超过通膨,然后别再说日本当然半年暴跌
30%的事情,完全不了解历史背景
被媒体拿来说嘴,最主要问题就是美国是日本太上皇,日本知道也无能为力
然后全部人在说重划区被套,不管是青埔.三峡.淡水.林口.乌日.都是2013.2014年买的才
会被套,你之前买的都不知道赚多少
我也想买房,也研究很久,希望房价暴跌,但就是不可能跌7成是极限,而且是过热后政
府介入的结果
有借贷才有泡沫,跌多少就是泡沫多少,等到产能追上了,又开始起涨
结论:井喷,安心买就是涨
作者: CO2 (吸呕吐)   2017-12-30 01:04:00
可以帮小鲁画重点吗?
作者: Coolno9 (Coolno9)   2017-12-30 01:04:00
楼下说你反串
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-12-30 01:19:00
楼下叫你扫货
作者: backid ( )   2017-12-30 01:21:00
好惨的一篇
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-12-30 01:22:00
同意
作者: lovebridget (= =")   2017-12-30 01:37:00
短空长多没错 可惜你命太短假如都能活八百岁 那像日本套个三十年也还OK
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-12-30 01:38:00
啧啧啧直接说人短命,建议po检举
楼主: vic60230 (vic)   2017-12-30 01:50:00
还在讲日本,广场协议的内容跟当年日经指数拜托看一下,别想买房没钱剩幻想
作者: hvhiiavjqmp (小魏)   2017-12-30 01:52:00
人在减少中,房子一直建,要怎么消化,涨,买房所以你想说什么呢
作者: top911 (圣诞)   2017-12-30 01:54:00
少子蚊多
作者: cyshowen (嘉义秀伊恩)   2017-12-30 02:07:00
其实你看现在空屋那么多~ 你买来自住社区三不五时就仲介陌生人出没~ 这生活品质真好!!
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-12-30 02:13:00
阿旧市区那些40年老房你是想住喔,就不想住啊
作者: Kaskade (浩室界第一把交椅)   2017-12-30 02:38:00
帮翻译:不管啦 快帮我接刀
作者: haganin (喵喵)   2017-12-30 03:50:00
吹口哨壮胆,等股票大跌,你就知道不动产真的卖不动,拼命跌,好怀念2009年新屋一坪8.5万的淡水,还在精华区块内
作者: oceanman (随便)   2017-12-30 04:02:00
人变少生产可以靠自动化,但房子是要给鬼买喔
作者: Absenting (如果说..)   2017-12-30 05:49:00
自相矛盾!你都知道租金跟房价脱钩,还打出一篇不知所云的文章,你根本就只是在催眠自己而已这大概是多多最有趣的地方!你慢慢等你的起涨点,其他的套套可能会生气,叫你负担的起就买,不买就是鲁蛇!
作者: endlesskarma   2017-12-30 08:06:00
这逻辑…
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-12-30 08:40:00
听说全世界投银在评估房地产投资价值大多用租金投报,相当于股票本益比的概念中南部现在房市比台北好原因不就在这?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-12-30 08:56:00
井喷!!! 多套赚爆
作者: codehard   2017-12-30 11:20:00
房价正在低点即将喷出 请打最后上车专线
楼主: vic60230 (vic)   2017-12-30 11:27:00
有点懒得解释,照你们逻辑台北房价早爆了,应该中南部要补涨事实上台北涨幅是台湾最高,那些豪宅自住或投资,本益比都超低那些亿万富豪都没你聪明,傻傻上车投资接手,你有没有想过傻傻的是你房租就是房子使用价值,脱钩就因为房价有接近货币的功能黄金,货币需要有使用价值吗?本益比???他的计价功能就是最大的价值,我知道你听不懂,没关系慢慢来
作者: lwamp (尧尧)   2017-12-30 12:09:00
台北未来跌幅也会是最大的 怎么上去怎么下来
作者: hune (无)   2017-12-30 12:27:00
好惨 只能自我安慰
作者: narusawappy (枫红秋瑟)   2017-12-30 12:40:00
既然觉得短多长空,那原PO应该要低调扫货啊,鼓吹大家买房不是让竞争对手变多吗?更正''短空长多'ㄠ
作者: Kaskade (浩室界第一把交椅)   2017-12-30 13:45:00
吸血房虫真是世界上最佛的一群人了 自己有钱不赚 每天上来分享给大家知道
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-12-30 14:06:00
哭哭唷
作者: mayko (mayko)   2017-12-30 15:04:00
其实房市不是没有跌对半(还是更多..忘了XD),记忆中股市第一次上万点没几年..股房双市都重挫.东帝士集团就那时垮的,工作时有缘碰过一位待过远雄的土地开发..他说当时远雄大概人力精简80%才度过难关.但是..人的一生你有机会碰到第二次这种情况吗...看涨看跌都是看自己,不要想自己英明神武,一定能抓到最高or最低点买卖.太贪心只会让人错过时机
楼主: vic60230 (vic)   2017-12-31 00:45:00
现在就不会涨还可以等,你还是研究怎么检举你房东吧
作者: forever0611 (kang)   2017-12-31 23:55:00
以前房价负担的起,涨的动,都已经涨的负担不起了.还幻想?
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2016-01-01 11:16:00
少子化、超高龄化影响的是整个国家的评等吧,长空局面,房价怎么会多?

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