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内文：
艺人周杰伦砸下6.6亿买下豪宅“和平大苑”顶楼37及38楼，据实价登录揭露，每坪单价
约为225万元，与当初建商原本的开价每坪250万元，打了9折，周董买到的是“友情价”
。
内政部实价登录揭露，天王周杰伦买下位在大安区和平东路的豪宅“和平大苑”顶楼的户
别，成交价为6.6亿元，每坪225万元，是该社区揭露以来的最高价。但今年同栋25楼交易
单价则下探170万，有业者分析，豪宅想要开出高价，豪宅的名气、楼层、座向、名人加
持等条件，缺一不可。 永庆房产集团业管部资深经理谢志杰指出，房市反转、豪宅也吹
起让利风的情况下，过去高总价产品的杀价幅度成为各个总价带之冠，买方出价已可从开
价的8折开始喊。而这次周董单价买在225万元，便较建商开价的250万打了9折。 另永庆
房屋师大直营店张曜灵分析，豪宅交易量回升，原因除了今年房市价格松脱外，政策改变
也有影响，如台北市逐年调降房屋税等利多，以及台湾整体经济成长、景气普遍看好，加
上台商把钱带回台湾、名人置产豪宅的效益，都让豪宅的交易有所表现。
心得：古亭站5分钟，一坪才买225万，林北还以为有多贵

空酸崩溃不敢相信

可4大家都说认识的最贵耶那位置225很高啦

好贵……

认识的最贵

成交225，和姓盘的，买的差不多这栋根本没有2字头的实力

这间可能是最高价，次顶楼，其余楼层价格一路向下

为啥要帮周董担心买贵？嘲笑周董是盘子能得到心灵满足？

空空：周董真的是潘安 套套 崩溃囉

170/250=68%，怎不说周董豪宅惨跌三成？

他没差吧 钱多友情赞助建商不行吗？

这个点很糟如果真的是周董自己买的 那他的眼光。。。。。。。

就一般人咖啡，他喝星巴克这样。 花得起啊

他就金华国中毕业的 这边有他无价的青春回忆吧

https://i.imgur.com/qGfpRny.jpg 这顶楼加上露台的帝王户比起其他楼层单价贵30%很正常。拿20几楼单价来比是XX比鸡腿。

view真棒

哇靠，你们再演八点档哦？

顶楼特别户 查一下郭董十亿买红树林就知道了 真正个案比豪宅还个案的个案 豪宅上百户 豪宅里的顶楼只有个位户

台北住宅比这户高的也就西华富邦 信义联勤 没了

喔喔 原来是 情感连结

周兄向来花钱不手软啊

6亿6,他赚一年就超过了!不用帮担心,商演还要排队等他咧~

和平大苑跟信义联勤都元利的 不知道林董有没有帮周董留一户信义联勤顶楼？ 感觉信义联勤基地条件比较好

和平大苑低楼层还有都更户 信义联勤比较纯豪宅刚刚发现超高豪宅我漏了华固天柱...

还有 豪猪瘾元 啊 XDD

说不定喔，周董这栋住腻了之后，跑去住信义联勤

陶朱隐园才21楼 view差很多

https://goo.gl/4Ad6sE 昆凌顶楼自拍

周董最笨 乡民最聪明，周董财富<乡民财富(？)

颗颗 周董又不会压身家买房讲得好像买了房就变周董似的

没有人怀疑这实价的真实性?

空空眼瞄豪宅

当然是 *真* 的无庸置疑 XDD

JJ的实登我相信是真的

这栋顶楼38楼高度在160米，25层高度在120米周边没有高过120米以上建筑物视野差不多225万和170万，多出55万明星买贵很正常友情是最珍贵的

有钱人住顶楼除了视野考量，还有风水考量

小弟有在卖这社区，单价只卖180万喔

佩雯4ni?

郭董之前还住信义富邦1楼最近几个月发生的高楼大火，都相当惨160米高的建筑，消防系统要做到完美

骑车的去嘲笑开跑车的？

跑车也会出意外

这视野无敌啊，可以躺着看101烟火配红酒开趴！真正的豪宅

顶楼差异在露台 天空 上面没人 36 25就真的差异不大

周董是喜欢就买吧 谁管他买贵还便宜啊

原po上次用这户来呛别人买不起，那原po你买了几户？知道我买仁爱路后就躲起来了，当初不是很呛？可笑

你买还是你爸爸妈妈买？XD

仁爱路其他段我不清楚,但1段有不少破房,所以买在仁爱路老实说毫无参考价值啊

仁爱路很长，巷子里也一堆破公寓

仁爱路我也买得起！（汐止的）

XD有这身家 买地不是比较实际?买地+容移 请建筑师规划 甲级营造盖ㄧ栋也没几十亿，整栋38楼透天，超爽der

买地实际？

帝王户乡民哪懂

买顶楼看霾 盘子无误

不讲话了耶 这样算是知道仁爱路破公寓后就躲起来了吗? XD

推文好多自以为周董的盼仔 人家周董 你是谁?醒醒 几点了还在睡

楼上有自知之明就好XD

在说你呢~~楼上

在说你们呢XD

想看这栋的乡民可以找我.. 我有在卖..

有钱人在意的是爽度 买贵又如何 喜欢的就是要拿到手

可笑的是拿有钱人来嘴人的 又不是自己XD

可以确定的是嘴人套套，吸血房虫的多半是没钱的

所以这么说代表有钱 那应该是早点贡献成交量啊？不然附在周董新闻下 不就是一样 拿周董当自己来嘴

不是常呛人买不起 快去扫两间给哥看看 你还是看看就好

再呛还是买不起哭哭唷，鲁酸鲁酸哭哭唷

又没说你 还是你自己觉得你买不起心虚了 只有你答腔

又没说你，干嘛自己跳出来，不是有鬼就是身上有XXD

不要对房板传奇一看十年铁熊大不礼貌好吗？你什么咖，认份一点hana兄

原来待了10年，小妹失敬在南部铁熊的意思是出一张嘴。铁熊大不负此盛名。

说周董潘 这间六亿还买不到曹兴诚的一个汝窑呢 无法理解的事界...

莫名其妙的离题了

周董也懂AB约? 帮建商打广告不用收费吗?

某楼说买地实际?自己盖ㄧ栋38楼的豪宅困难吗？以周董实力根本小意思。土地买地就能土建容，再来兴建时又能贷款，周董实力借钱都比建商简单更何况还有不动产抵押。以建筑成本ㄧ建坪100万，ㄧ层楼146坪，38层也才55亿4千8百万。土地ㄧ坪500万连容积成本好吗？基地600坪也才30亿。整栋盖好才85亿4千8百万。还是我多算了，建商ㄧ层ㄧ户共37户卖每坪225万总价也才121亿多。真要自己盖30亿以内搞定“和平大苑”基地面积875坪，规画为地上38楼、地下7层，楼高达143公尺；规画坪数为140、155坪两种，每坪开价各楼层约在180～250万元，总共仅67户，总销约220亿元。刚才没算到ㄧ层两户约300坪，建坪100万来盖建筑成本111亿，土地500万875坪约48亿。只要159亿，实际成本肯定远低于这个价格然后再找艺人朋友富豪朋友来买XD..甚至入股开建设公司，买地自己盖难吗？ㄧ堆建设公司建案都是找股东的