小鲁在某国营
目前年收大概50万左右
三年后应该会请调回台南善化
想在台南善化买间中古透天
那时候头期款应该可以拿出130万左右
薪水+年终应该大概在60左右
想知道如果头期款130万年收60
买500万房子然后贷30年会很撑吗
无车贷跟其他负债情况下....
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-12-17 12:16:00
看另一半收入跟家庭资源，养小孩都爸妈免费帮你照顾就差很多
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2017-12-17 12:17:00每个月5万 付1万8贷款还好
作者:
r1t1r (r1t1r)
2017-12-17 12:19:00贷370不会吃力
作者:
kage01 (嗯)
2017-12-17 12:34:00工作很稳的话还好
作者:
QQeevv (qq)
2017-12-17 12:40:00善化房子好便宜
有个盲点！不一定银行都愿意30年 房屋条件土地价值要评估
自备头期款才130不足总价1/3；房屋总价超过年薪资5倍，算不上轻松且利息会被赚不少。不足额只要找个年收40的老婆，应该10几年就还完了。
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-12-17 12:56:00如果不急可以先用租的...台南附近的中古透天听说卖压极大
又是听说？光今天我就要带看5组透天客户了…安南1东区3永康1组 正在等客户中
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-12-17 13:20:00民营化不一定比较惨啊 中华电信民营之后老人还是爽不过如果是赔钱还要纳税人养的垃圾国营事业就颗颗…
作者:
hy0106 (???)
2017-12-17 13:37:00善化目前透天还算可以接受价格…希望别再炒作了
作者:
flexin ((喘))
2017-12-17 13:40:00还在听说..，这种低总价的物件是能跌到哪？ 继续想着会腰斩再进场吧 XD
建议考量其他生活开销再判断！收入扣掉房贷剩3万左右，如果原本每月开销压在2万以下还算勉强可过，不过人生嘛，开销总是呈现倒V
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-12-17 14:01:00很奇怪的是最近很多人在北部推销台南的房子还有农地...
目前看是觉得OK 但你几年后结婚就很紧..有一个小孩 开销很大
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-12-17 14:03:00而且都是一些北部人平常根本不晓得在地图什么地方的地...我不懂北部人买这样的东西有什么意义...
作者:
ivyL (羊仔)
2017-12-17 14:24:00一个人ok
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-12-17 15:27:00如果没其他贷款，我个月的可以
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-12-17 15:35:00
就算已经要签约了 我还会跟仲介去看房 看不用钱其实我跟你差不多 只是我也没车贷没车 顶多保险
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-12-17 15:40:00
我也是看跌 自住早买晚买也没关系 主要是住的开心 不用像投资客再这喊多含到血压高
作者: yummuy (噜啦啦噜啦啦) 2017-12-17 15:49:00
工作稳还ok!三年前大家说房价会跌！叫我等等考虑清楚！三年后我家对面贵我二百多！冏
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-12-17 15:53:00
今年8月实价隔壁栋总价多我50万 给你参考（我明过年交屋）
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2017-12-17 16:00:00邮局？
作者:
hune (无)
2017-12-17 16:27:00不结婚生子的话还OK呀 不然就要双薪
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-12-17 16:50:00你问问你父母，他们都10年还完还是30年还完，不要把人生想的都按照计划走，人生都会有好的意外跟坏的意外，而你有承担意外的风险能力吗而且年收50，存到130万，这蛮厉害的
作者:
dome (DoMe)
2017-12-17 17:04:00中古只能贷7成吧，130应该没办法头期...还要装潢，自备需要再多一点
作者:
cue (感恩)
2017-12-17 17:14:00自己一个人想住透天那么奢侈要自己想清楚
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2017-12-17 17:20:00买房又不是只有房贷，还有家具装潢，管理费水电，没这么简单
作者:
QQeevv (qq)
2017-12-17 17:32:00500 万的房子都可以让人如此畏惧...活着真辛苦...
作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2017-12-17 18:16:00
还是不要买好了，结婚小孩老婆……费用也是一大笔。
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2017-12-17 18:46:00
真的 连500万都cover不了 人生还是自己过就好小孩生了 也是苦了他 何必
作者:
skj0225 (KJ)
2017-12-17 19:12:00觉得确定时间到调得回来也是你设定的地区再说...
作者:
hy0106 (???)
2017-12-17 20:30:00500万应该还好啦！
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2017-12-17 21:46:003.4年后结婚生小孩靠你后面的调薪可以打平...然后一定要买保险！在国营要有风险转嫁的概念，除非你坐办公室，不然现场工作风云莫测...意外险要保高一点
作者: atking 2017-12-17 23:53:00
可以啦
作者: IsYou (浪子..) 2017-12-18 00:57:00
根本没问题好吗……
作者: start0917 (史搭特) 2017-12-18 03:00:00
我怎么觉得很轻松
作者: p1227426 (詹) 2017-12-18 07:25:00
调回去 再买就好
作者:
hy0106 (???)
2017-12-18 08:01:00370万30年，月缴13000附近
作者: leavefly (leavefly) 2017-12-18 08:34:00
民营化更爽~所有人都鸡犬升天
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2017-12-18 08:37:00善化透天买偏僻一点老一点才有机会 市区基本上一千是基本款 而且不会跌 有台gg进驻 目前蕴酿涨幅中 桂田也启动了
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2017-12-18 08:41:00130万恐怕整修和装潢家具家电就花完了 贷款500万建议你算贷款算底薪就好~ 谁知道哪天没有年终分红又放无薪假，未来有调薪可能但也有可能被离职。
作者:
dome (DoMe)
2017-12-18 08:55:00500中古头期3成也要150...可以要用130买?我真的看不懂推文@@?
作者:
hy0106 (???)
2017-12-18 09:09:00条件ok的贷到8成应该不难
现在贷款没8成是废到笑好吗?我工业老宅都贷8成...但3年后才回台南,真的到时候才买就好...还是说真的在问3年后的事情阿?那到时候再问就好...xD
作者:
oil01 (猪油仔)
2017-12-18 10:52:00劝你晚点买.....一个同事2013年急着买永康，都要照建商开价买了，谁知道建商说卖完...剩投客房子要多100万卖.....结果没下手....现在那同事调回高雄老家....现在讲到房子...都说还好当时没买.....他现在回去看当时建案....周边生活机能差...而且那建案一堆投客所以房子都乱租出去.....
作者:
skj0225 (KJ)
2017-12-18 11:12:00公务国营不是绑的时间到了想调走调哪可以尽如人意..有山另论，60有自备买500还ok啊