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前三季家户购屋比回升
2017-12-17 07:25:40 经济日报 记者郭及天／台北报导
代表区域买气的“家户购屋比”统计显示，今年全台前三季每百户家庭有2.28户购屋，较
去年同期的2.05户大幅回升，接近2015年同期水准，其中以新北及台中家户购屋比成长最
多，每百户家庭购屋，比去年同期均多出0.5户以上。
受惠今年以来房市交易量回温，六都中的“家户购屋比”（每百户家庭的购屋户数），包
括新北、台南及高雄三都已回到2015年同期水准。根据住商机构统计显示，前三季除了台
北市每百户1.63户购屋为六都最低外，其余五都均超过二户，桃园及台中更达三户以上，
其中以桃园3.3户为六都最高。
去年因房地合一税实施，加上打房政策重挫买气，全台买卖移转栋数创下24.5万栋新低，
去年前三季包括双北及台南每百户家庭都不到一户购屋。大家房屋企研室主任郎美囡表示
，六都除了桃园市因为去年有大量龟山合宜住宅交屋，使去年每百户家庭购屋达3.58户，
今年微幅萎缩至3.3户外，全台多数都会区买气均明显优于去年。郎美囡表示，房市历经
二年多盘整并开始筑底，买卖双方价格认知逐渐收敛，即使买在高点的屋主多不愿松手，
不过进场时间较早的屋主多愿让价，重划区新推案持续出现破盘价，挤压到邻近中古屋房
价，大幅提升买方购屋意愿。
心得：大家怎么看？2.05变成2.28就是［大幅回升］？不过台中还是井喷啦，看PO文要卖
的与心得文差不多，呆中喷喷喷