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继先前盛香珍郭家买下台中七期豪宅“宝格”后,最新实价登录又揭露4户,其中35楼以
总价1.16亿元,高出盛香珍买价高出近1成;且据了解,实价登录尚未揭露的36楼户,由
懿威股份有限公司买下,而该公司董事长与董事即贾静雯前夫孙志浩的父母。
内政部调整实价资讯公布为每月3次后,台中豪宅“宝格”交易近期频频揭露,从近日机
揭露的4户中发现,今年10月交易的35楼户,以总价为1.16亿元、单价74.5万元成交,比
起首次揭露、由盛香珍购置的17楼行情高出近1成。
誊本资料显示,35楼户买方为起承有限公司,另外3笔交易单价分别为16楼的67.1万元,9
楼两户的66.4万元、57.7万元,均为自然人身分购买。
无独有偶,“宝格”地段好吸引不少名人购置,据了解除先前由盛香珍郭家购置17楼外,
实价尚未揭露的36楼户买方为懿威公司,其董事长与董事即为贾静雯前夫孙志浩的父母,
推估总价可能落在接近1.6亿元,单价应近75万元。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出,“宝格”位于台中蛋黄区七期国家歌剧院旁,绿地
公园环绕,总楼层39层,总户数67户,走大坪数标准豪宅规格,目前交易价格落差大,中
高楼层以上多从单价67万元起跳,低楼层则可下修见5字头,该社区买气力道不算强劲,
但不乏一次购买多户的有钱人士。
陈炳辰表示,该笔揭露挤下“宝辉秋红谷”,推升“宝格”成为今年七期交易最高价,虽
然以整体今年台中市豪宅市场来看,仍不及草悟道的“由钜大恒”、“富邦天空树”,但
七期具备豪宅指标,置产者视其为身分象征,不一定自住使用,面对市况卖压相较沉重,
七期豪宅价格即便回档,也多6字头有撑。(黄阡阡/台北报导)
心得:一定是没有在看房板~这里豪宅跌~实价七折 买贵了!
要是有上ptt我看半价就能买到了!