楼主:
lucifax (虎爷:犬科动物给我滚开)
2017-12-11 00:19:54最近在查一间房子 有两笔可能是实价
如果实价分别是600及670
那银行估价是630
请问那一笔可能会是这间屋的实价呢
作者: ArroyoChou 2017-12-11 00:21:00
670比较可能
作者:
touchBB (CK)
2017-12-11 00:34:00不可能
作者: ArroyoChou 2017-12-11 00:37:00
银行核贷也是参考实价登录的资料，然后是不会超过你的成交价的，尤其现在市况银行估价也都偏保守（以上是跟我的房贷专员聊的…仅供参考）
作者: ArroyoChou 2017-12-11 00:44:00
当然以上状况是不包含AB约的囉
作者: ArroyoChou 2017-12-11 00:48:00
哇！这是楼上买很便宜吧:p
作者: yihungsky (^^) 2017-12-11 08:09:00
成交价比估价少一成+1
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2017-12-11 09:10:00银行想成交就会估高点
作者:
slc172 (晨星)
2017-12-11 10:00:00违法超贷算吗?
1.原则来说，跟合约价一样或比较低2.用ab约或装潢等等的，则有机会比成交价高。但要谈成，你必修守口如瓶。银行市场目前偏保守
作者:
zzzuuu (缺p币阿~送我送我)
2017-12-11 21:07:00通常银行为了业绩，会略高估，毕竟银行除了利率，就是比成数