楼主:
somanyee (Soman)
2017-11-23 13:31:05刊登价1280，去年我出价1100他不卖，今年他990卖出。屋主决策出了什么问题吗？
?
小弟去年因刚需在台中物色房子，其中有个物件，2015屋主一手跟建商买10xx，且自己有做
一些木工装修，应该多花了近百。我当时出价最高到1100，根据中介说法是卖方底价是1150
，因此也就没成交。
今天心血来潮看了一下实价，居然那户最后是990成交！跟我出价间隔时间也就半年左右。
屋主少收入110且多付了半年管理费。
老实说我心里是有点庆幸，但未来如果我自己要卖房子，身为卖家要怎样避免这样的情况？
作者:
j5307 (JJ)
2017-11-23 13:33:00不要贪
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-23 13:33:00人性就是追涨杀跌，你躲不掉的
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-23 13:34:00看实价登录比较准，你怎知屋主原本买多少
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-11-23 13:35:00
他比较喜欢新买家，宁愿少赚110万是说怎么没回头来问你？！不管原来买多少，卖价不就是有差吗XD
楼主:
somanyee (Soman)
2017-11-23 13:38:00再来问的时候我已经换看别的物件了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-23 13:41:00会是因为长相吗?
作者:
leoth (小猫)
2017-11-23 13:42:00看脸和嘴甜吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-11-23 13:46:00卖给小孩节税有可能 如果他贷款成数不高 顺便转贷凹宽限
作者:
mfcke (drive)
2017-11-23 13:46:00认真回 就钱尬不过来
作者:
d730411 (M )
2017-11-23 13:46:00缺钱吧
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-11-23 13:47:00
被多多逼到快跳楼了所以价格下来
作者:
PowerOp (å¸åœ‹å抗å›)
2017-11-23 13:49:00问问当初的仲介？是台中哪里啊？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-23 13:51:00
屋主卖不掉 忘记加价卖了 XD
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2017-11-23 13:56:00看你不爽?
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-11-23 14:00:00这就跟女生一样，不是不能X，只是不能给你X
哈 也许可以当作时间价值的概念 类似股票权证的玩法XD
外劳都要扫货还赔钱卖 真的是很没SENSE 肯定没看房版
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2017-11-23 14:06:00如果屋主愿意比你当初低的价钱卖 仲介找抠爆你了
这也没什么，就是屋主有意识到行情价下跌，他对房市看空，或是他急着想拿一笔钱做其他运用
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-11-23 14:09:00贺成交...
作者:
top911 (圣诞)
2017-11-23 14:10:00都是盘子
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-11-23 14:12:00实价都假的啊 怎么可以信
如果屋主是生意人，有可能去年不缺钱，今年资金紧缺嘎不过来会很有可能急需脱手
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-11-23 14:15:00一开始姿态很高 结果看的人越来越少 怕了就卖了，这是很正常的事情。
楼主:
somanyee (Soman)
2017-11-23 14:15:00我没看空啊！我反而是意外他怎么不继续hold。
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-11-23 14:19:00这时就不见多多说中古屋的实价是真的，在多多眼中只有涨价的中古实价是真的，跌的都是假的
作者:
chienk (.................)
2017-11-23 14:35:00感觉他应该事后联络你 问你意愿吧
作者: bleakviva (tonton) 2017-11-23 14:38:00
仲介有时也在起哄，屋主开1680万，我开1560，仲介连斡旋都没，半年后屋主1460卖掉
作者: bleakviva (tonton) 2017-11-23 14:44:00
楼上我开1560万，仲介回我不可能，连斡旋的机会也不给我安排
别怕 拉回就是买点 人家赔钱卖说不定要去高雄卡位卡位幸福的好滋味
b大我上面是说原po 你的话我觉得仲仲的问题比较大
作者:
ssiou (科科~~)
2017-11-23 14:55:00只能假设你让他有-110万的价值了XD
作者: bleakviva (tonton) 2017-11-23 14:57:00
谢谢O大，我是回复YA大大对我的质疑耶。买房真的得看缘份
作者:
lwamp (尧尧)
2017-11-23 14:59:00现买现赚110w的机会 千载难逢
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-11-23 15:01:00时间点问题
他半年后回来卖你990，你一定会杀到880，他脸会这样凑过来给你打吗?
散户很正常的起手式..... 我在南有一间房2015年上半年
台南房市很热的时候可以很轻松的以500多万卖掉,大赚超过一倍,我老婆说600万才要卖..... 结果结局就是错过了台南房市最热的时期,也不舍得卖了,出租出去收租金顺便说要留给儿子..... 收租要收17年才能赚回卖掉的价差
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-11-23 15:37:00
一定是长相的问题
作者:
Mei5566 (5566)
2017-11-23 15:55:00还是有凯子的
作者:
cka 2017-11-23 16:11:00有可能是卖亲人
作者: poeoe 2017-11-23 16:44:00
还好当时没买到 恭喜
作者:
noxwhere (Daphne)
2017-11-23 16:58:00可能是现在经济有困难吧...
作者:
c202034 (c202034)
2017-11-23 17:44:00会不会是车位拆卖？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-23 17:46:00
*卖不掉 加价卖* 切记切记
去年出价不会来房板po文，今年没要出价却来po文跟另一个到处宣传高雄的仁武臭又贵，却被抓包刚去附近工作开始看房板看车板，很刚好
作者:
zusuki (小建建)
2017-11-23 18:28:00可能上次是差在仲介费
作者:
kenation (BBS-KEN)
2017-11-23 19:15:001100不卖是仲介说的对吧？谁知道屋主底价到底多少
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-23 21:15:00底价根本 850, 原 PO 被当羊还开心?
作者:
hreng (暑假)
2017-11-23 21:25:00卖不掉加价卖vs买不到七折买
作者:
seuil ( )
2017-11-23 21:56:00这的确是台中的现况 老爱躲推文讲台中完销的都是带风向而已
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-11-23 23:52:00
就认赔啊！哪像其他撑在那边的鲁套
作者:
WMX (这学期要加油阿～)
2017-11-24 08:47:00恭喜没买到~~~
作者:
senbai (贤拜)
2017-11-24 09:35:00拿来自住不要卖就不会遇到这种问题
作者:
hjo44 (纤纤)
2017-11-24 12:29:00房仲说这个价钱不可能，就换个房仲很简单 我就这样买了房~
作者:
OgOl (reset)
2017-11-25 00:17:00长安？
作者: kkithh (kkit) 2017-11-25 12:08:00
就半年跌掉1百多阿，这么简单的事多多讲一堆想消毒
作者: zx2751206 (ff) 2017-11-25 15:26:00
你这有点假欸，怎可能不回来找你，又不是87，若真的，那一定是有内幕阿=.=
作者:
boringuy (不看不听不想)
2017-11-26 07:07:00就屋主被房仲手法害到啊
作者:
OnlyRD (里巷人)
2017-11-29 14:38:00自己找屋主不卖，透过仲介用更低价格买到，听过没有？学着点。