刊登价1280，去年我出价1100他不卖，今年他990卖出。屋主决策出了什么问题吗？
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小弟去年因刚需在台中物色房子，其中有个物件，2015屋主一手跟建商买10xx，且自己有做
一些木工装修，应该多花了近百。我当时出价最高到1100，根据中介说法是卖方底价是1150
，因此也就没成交。
今天心血来潮看了一下实价，居然那户最后是990成交！跟我出价间隔时间也就半年左右。
屋主少收入110且多付了半年管理费。
老实说我心里是有点庆幸，但未来如果我自己要卖房子，身为卖家要怎样避免这样的情况？

机会成本？

不要贪

人性就是追涨杀跌，你躲不掉的

看实价登录比较准，你怎知屋主原本买多少

他比较喜欢新买家，宁愿少赚110万是说怎么没回头来问你？！不管原来买多少，卖价不就是有差吗XD

再来问的时候我已经换看别的物件了

卖给自己小孩节税

恭喜你

会是因为长相吗?

看脸和嘴甜吗？

卖给小孩节税有可能 如果他贷款成数不高 顺便转贷凹宽限

认真回 就钱尬不过来

缺钱吧

被多多逼到快跳楼了所以价格下来

都是被空空洗脑害的 快买回来加价摆上去

问问当初的仲介？是台中哪里啊？

屋主卖不掉 忘记加价卖了 XD

宁愿便宜卖人也不要卖给你的概念QQ

新成屋?

看你不爽?

这就跟女生一样，不是不能X，只是不能给你X

哈 也许可以当作时间价值的概念 类似股票权证的玩法XD

外劳都要扫货还赔钱卖 真的是很没SENSE 肯定没看房版

应该是觉得今年再问你，你会再砍更低?

如果屋主愿意比你当初低的价钱卖 仲介找抠爆你了

这也没什么，就是屋主有意识到行情价下跌，他对房市看空，或是他急着想拿一笔钱做其他运用

看了这么多 多与空的故事，这篇有点弱

贺成交...

都是盘子

仲介不够厉害吧

实价都假的啊 怎么可以信

如果屋主是生意人，有可能去年不缺钱，今年资金紧缺嘎不过来会很有可能急需脱手

一开始姿态很高 结果看的人越来越少 怕了就卖了，这是很正常的事情。

我没看空啊！我反而是意外他怎么不继续hold。

这时就不见多多说中古屋的实价是真的，在多多眼中只有涨价的中古实价是真的，跌的都是假的

就屋主钱太多 想卖低价赔多一点y

感觉他应该事后联络你 问你意愿吧

仲介有时也在起哄，屋主开1680万，我开1560，仲介连斡旋都没，半年后屋主1460卖掉

我不信，实价登陆跟你当初的斡旋单贴出来看

时机问题居多 当然也有可能谈价过程有差

楼上我开1560万，仲介回我不可能，连斡旋的机会也不给我安排

别怕 拉回就是买点 人家赔钱卖说不定要去高雄卡位卡位幸福的好滋味

b大我上面是说原po 你的话我觉得仲仲的问题比较大

就在跌阿 很稀奇吗 2012前十几年多少反向例子

只能假设你让他有-110万的价值了XD

谢谢O大，我是回复YA大大对我的质疑耶。买房真的得看缘份

现买现赚110w的机会 千载难逢

时间点问题

他半年后回来卖你990，你一定会杀到880，他脸会这样凑过来给你打吗?

恭喜你没买，在等几年会更便宜

后悔吗？

散户很正常的起手式..... 我在南有一间房2015年上半年

人家有隐形出价阿

台南房市很热的时候可以很轻松的以500多万卖掉,大赚超过一倍,我老婆说600万才要卖..... 结果结局就是错过了台南房市最热的时期,也不舍得卖了,出租出去收租金顺便说要留给儿子..... 收租要收17年才能赚回卖掉的价差

一定是长相的问题

还是有凯子的

有可能是卖亲人

想骗? 台中明明还在喷

还好当时没买到 恭喜

可能是现在经济有困难吧...

避免临时要用钱调不出头寸啊

会不会是车位拆卖？

*卖不掉 加价卖* 切记切记

去年出价不会来房板po文，今年没要出价却来po文跟另一个到处宣传高雄的仁武臭又贵，却被抓包刚去附近工作开始看房板看车板，很刚好

可能上次是差在仲介费

其实他是卖1200 只是买方希望实登低一点~~~

1100不卖是仲介说的对吧？谁知道屋主底价到底多少

底价根本 850, 原 PO 被当羊还开心?

不爽卖你，我真的遇过

卖不掉加价卖vs买不到七折买

这的确是台中的现况 老爱躲推文讲台中完销的都是带风向而已

仲介唬烂你，就这样。那底价是仲介的，不是屋主的。

就认赔啊！哪像其他撑在那边的鲁套

恭喜没买到~~~

拿来自住不要卖就不会遇到这种问题

房仲说这个价钱不可能，就换个房仲很简单 我就这样买了房~

长安？

就半年跌掉1百多阿，这么简单的事多多讲一堆想消毒

你这有点假欸，怎可能不回来找你，又不是87，若真的，那一定是有内幕阿=.=

之后会涨? 追上台北

就屋主被房仲手法害到啊

不是不给上 是不想给你上

哈哈 看你不爽？

自己找屋主不卖，透过仲介用更低价格买到，听过没有？学着点。

恭喜等到