楼主:
girl101 (我要谈恋爱 (B))
2017-11-13 16:36:41大家好
晚上要跟屋主谈价
屋主开价638
我出530请房仲斡旋
两天后房仲跟我说可以约屋主出来谈 要我加价
我出535
事后有人跟我说其实屋主530就愿意卖了只是希望价钱能再高点
觉得我竟然愿意加五万很笨
请问今晚我可以从520开始吗？
还是一定要从535开始？
如果我坚持最高就是535 可以用什么技巧包装一下呢？
或著还是可以直接告诉我应该怎么做最好！
谢谢
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-11-13 16:42:00你要知道，不买最大，所以你说520开始是可以的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-11-13 16:44:00又要当场回杀喔...XD...这样很恶劣耶.
楼主:
girl101 (我要谈恋爱 (B))
2017-11-13 16:44:00我的意思是说 从520开始 慢慢加回530 成交
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-11-13 16:45:00就说一句话535含仲介费
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-11-13 16:45:00上次跑超远,跑1x公里,结果买家给我当场回杀.我就当场不卖了.
看仲介跟屋主回报多少，屋主其实也不一定知道你出多少搞不好仲介有保留一点跟屋主说其他的价格，不过现场回杀，一般是马上走人的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-11-13 16:47:00仲介保留的话,要看它保留多少.
你可以不加，但是讲好的价格现场又改，成交机率很低，除非屋主价格是520
楼主:
girl101 (我要谈恋爱 (B))
2017-11-13 16:50:00还是到现场就坚持535?
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-11-13 16:51:00就说535已经>530了 不然屋主还想怎样叫屋主降个价再来谈要不要加囉
楼主:
girl101 (我要谈恋爱 (B))
2017-11-13 16:59:00仲介有可能保留吗 难道不用拿单子给屋主看我出的价钱?
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-11-13 17:00:00XDDDDDDDDDDDDDD 被破坏的满彻底的 加油原PO 有可能~ 状况不同 应对方式不同
不是说 “出530“ 请房仲 “斡旋“ 面谈价还能比“斡旋“价低的喔斡旋有现金斡旋跟斡旋要约书2种
这价格好熟悉，该不会是城xx ,上月570买到含装潢家俱从550斡旋加到570才买到
你都没有的话 改口520 只叫做你出价 又是爱反反复复那种 卖家如果同本来同意530 也拿你没辙 因为没斡旋金 只是会骂在心理 要是我 也不卖了
楼主:
girl101 (我要谈恋爱 (B))
2017-11-13 17:13:00我给现金十万请房仲斡旋 有写单子
现场谈的感觉是很喜欢再加价 觉得可以再看就坚持住 建议不要一个人去 至少要有另一个人扮黑脸
楼主:
girl101 (我要谈恋爱 (B))
2017-11-13 17:14:00后来加成535也有再写一次单子
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-11-13 17:15:00屋主在板上的话你底牌不就被看光光了。期待分享结果。
楼主:
girl101 (我要谈恋爱 (B))
2017-11-13 17:16:00屋主是乡民反而好谈 XD
作者:
Mei5566 (5566)
2017-11-13 17:19:00就坚守530底线
其实能约出来谈不表示那个价屋主可接受就是能到了现场才想杀,大部分屋主会不爽卖了xD
楼主:
girl101 (我要谈恋爱 (B))
2017-11-13 17:23:00听说房仲会有很多手段 请问有哪些要特别注意？
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2017-11-13 17:25:00都说出535了 你马帮帮忙
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-11-13 17:30:00出500就好
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-11-13 17:30:00
说你只有530 不行就拉倒
作者:
waga0826 (好好的就好)
2017-11-13 17:36:00就说535应该有全屋家具跟油漆吧！
楼主:
girl101 (我要谈恋爱 (B))
2017-11-13 17:37:00按照这种说法 是不是干脆取消比较好？
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-11-13 17:40:00
取消好了 说预算不到
作者:
leoth (小猫)
2017-11-13 17:41:00你好过分，杀了再杀
除非先跟仲仲退斡旋，但他可能就直接跟你说535成交了XDD
你现在撤比较好，反正买不到也没差不是吗出来再撤说不定被打，感觉是故意耍人不过你说530屋主就会卖的应该是另一个仲介吧
作者:
lickcal (DDD)
2017-11-13 17:45:00535含仲介得2% 不行吗？
作者:
slc172 (晨星)
2017-11-13 17:47:00坚持535 既没有耍人的问题 又表现了诚意 不买最大
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-11-13 17:51:00坚持 535 剩下的给仲介表现
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-11-13 17:52:005万说不定就是补屋主那边的仲介费
以现在买方仲介费普遍1%来看，535含仲成交有达你的目标
作者:
leoth (小猫)
2017-11-13 17:55:00屋主:我刚看PTT,看到你说要开520?那不用来了 XD
作者:
Narok (Narok)
2017-11-13 17:55:00乳酸的诚信是比他有钱的对上他要有，自己对比他有钱的则不需要。
作者:
uowa (去你妈的读者)
2017-11-13 18:00:00都530下斡旋了不能从520开始拉 不过你可以跟他说我爱你
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-11-13 18:00:00535可以 对方再送一台奔驰 (建商不是都这样促销)没有奔驰至少也来一台米浆
就算520是他底价 奇摩子一定也很不爽 觉得你在玩他
作者:
leoth (小猫)
2017-11-13 18:06:00没有也可以凹一台磨豆机
一楼也太好笑了我挂240台积电买得到 反悔说200才要买 可以吗
作者:
ertip (...)
2017-11-13 18:22:00要比浪费时间 屋主可能现场从1000开始谈 XD
结果这边教的让人买不到 大家会再赔你一间一模一样的安啦
作者:
leonhsu (小徐)
2017-11-13 18:30:00要回杀，我睌上不去了呦
就535现场不加即可,别反复自己出过的价,会没信用
5万买信用拉 下次别轻易加价....信用很有用的更别谈你要是失败找另一间要花多少成本
作者: kelly3838 (katrina) 2017-11-13 20:14:00
我回杀有成功耶~是可以的，加油
首先你要确定535买的到,不然535都没啥机会520一定掰真的有喜欢+5万应该是还可以接受 买到最重要
作者:
usoppp ( )
2017-11-13 20:56:00520一定可以
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-11-13 21:36:00干嘛现在买，再过一年变420万~
我觉得啦 自己看完实价登陆 好好评估这间房子在你心里的价位 看你要直接放干价格 还是再保留一点然后坚持住自己的价格 有可能会因为这样没买到没错如果多来几次 仲仲也知道你是个说一是一的买方XD能卖就卖 屋主不能卖 就下一间吗 科科
蛮好奇 最后有贺成交吗? 还是回杀把屋主惹毛@@? 后续?
作者:
kevinhon (kevin)
2017-11-14 07:25:00酸民：股票都可以几分钟内下杀跌停板，房子再杀个50万也不为过
作者:
Qoo302 (Qoo~)
2017-11-14 08:32:00自己都先出530了见面才又杀 我是屋主 除非我很缺钱 不然应该也会不爽卖
作者:
partyaya (partyaya)
2017-11-14 08:48:00我是屋主的话 不会卖
我看你根本不是真的喜欢那间房子~出500去谈就好了
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-11-14 10:59:00535斡单不签直接退斡吧，不过仲介报价多有保留(遇过口头议3000报给屋主2400的…)
作者: z32766 (ZK) 2017-11-14 11:46:00
直接说要加可以但是就是要买到，然后坚持不加价，然后说两天后要出国惹~~
作者:
c202034 (c202034)
2017-11-14 14:12:00如果会怕手段就签斡旋时讲好不想见面谈 谈不到就算了