版上的大大好
最近刚入手一间3楼半的中古透天
交屋约两个月
搬进来后才发现3F浴室的排水管不定时会传出异声 如下影片
https://www.youtube.com/watch?v=gaYfLDIWPjg
连在户外都听的到
https://youtu.be/4lMpY7h6XYc
水电师傅来看过后有看到两个问题
1. 3F浴室排水孔和粪管共用同一条管路
所以有可能是化粪池 排气造成
2. 2F排水孔前屋主说怕蟑螂所以封死
打开来看后发现是水管已经堵死
师傅说这算结构性问题
可以在保固半年内请屋主处理
我回去翻了翻契约
有提到排水系统正常 所以第二点叫屋主处理应该没问题
但第一点 可以用 乙方依法对甲方负有瑕疵担保之责 来叫屋主处理吗
希望版友们能帮忙
谢谢