※ 引述《kevinjl (无神论者-无神得自由)》之铭言：
: ※ 引述《a3300552 (EYE)》之铭言：
: : 买台北市2X年的房子 2000万 3X坪+1车位 自备款400万
: : 以后贷款30年 每个月缴5~6万的房贷
: : 缴完房贷房子屋龄5X年
: : 感觉缴完房贷这辈子大概也差不多了.......
: : 现在年轻人有多少人愿意这样子固定每个月缴房贷呢?
: : 或是有多少人缴的起?
: : 有人能分享自己揹房贷30年的心酸故事吗?
: : 感觉买房真的是要勇气阿 呵呵
: 我比较乐观
: 我会想 当我不工作了。就没有在当地居住的需求
: 那么就可以卖掉 或出租
: 每个月缴5~6万的房贷 就当作 2万是租金
: 3万是定储（设定房价折价）
: 1万是对房屋装修的自主决定权与安定感
: 每月1万自主决定权与安定感 觉得值不值呢？
: 个人对租屋的讨厌，就是会舍不得换好的家具家电
: 这个就是看每个人着重的点了
: 有些人就是东西能用就好
: 只能说个人的要求就不只于此 只好多花钱 买自己的需求
我也比较乐观
以目前来看
你的物件算满便宜的
以屋龄来看2X年应该是华夏
除非地点环境很差
不然3X坪室内应该至少有25坪以上
价格不算贵
车位是平面的更好
如果你家庭月收入稳定超过20万以上根本轻松买
只有10万左右就不建议
至于说贷款30年太久
30年后的钱跟现在哪能算一回事
搞不好阳春面都100一碗了
至于你说缴完30年房子没价值
但双北50%以上比你旧
我是觉得不需要去预测未来
就算你不结婚
不考虑小孩以后感谢你留一栋台北房子
自己住到死一定可以
晚年还可以以防养老
很多人说少子化少子化
但要想到老人越来越难死了喔
我奶奶跟外婆都90几了,一人住一间房(有请外佣照顾)
总人口要减少没那么快
我自己的观念是
你有能力买台北房子
证明你是全台湾至少前20%的人
不需要去考虑这种影响全台湾的事
难道30年后
老房子都不能住人
大家去跳太平洋吗?
还是新房子涨翻天?
那没房子的怎么办?
连土地权状都没有
以后都很难说
保持自己的优势
不要过于猜测以后政府怎么做
目前不外乎
1.都更
2.想办法增加老房子寿命
3.直接迁首都整个搬走
不管哪个方案
影响的都不是你一个人而已