楼主:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2017-10-25 09:12:07※ 引述《a3300552 (EYE)》之铭言：
: 买台北市2X年的房子 2000万 3X坪+1车位 自备款400万
: 以后贷款30年 每个月缴5~6万的房贷
: 缴完房贷房子屋龄5X年
: 感觉缴完房贷这辈子大概也差不多了.......
: 现在年轻人有多少人愿意这样子固定每个月缴房贷呢?
: 或是有多少人缴的起?
: 有人能分享自己揹房贷30年的心酸故事吗?
: 感觉买房真的是要勇气阿 呵呵
我比较乐观
我会想 当我不工作了。就没有在当地居住的需求
那么就可以卖掉 或出租
每个月缴5~6万的房贷 就当作 2万是租金
3万是定储（设定房价折价）
1万是对房屋装修的自主决定权与安定感
每月1万自主决定权与安定感 觉得值不值呢？
个人对租屋的讨厌，就是会舍不得换好的家具家电
这个就是看每个人着重的点了
有些人就是东西能用就好
只能说个人的要求就不只于此 只好多花钱 买自己的需求
信誓旦旦说房价腰斩的 先去念21世纪资本论就因为租屋和房价皆有未来不确定性 早安定早享受
作者:
Marty (DNA探针)
2017-10-25 09:26:00北市屋龄平均快40，卅年后是70，确定是享受?
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2017-10-25 09:27:00通常50年后你的房价可以卖到2-3倍 也算是不错的退休就算考虑通膨 赚2倍以上也跑不掉 买房还是最稳的投资
作者:
Marty (DNA探针)
2017-10-25 09:28:00北市破公寓目前1500，50年后3000~4500?今年通膨预计1%，50年后是+64%，这样要赚两倍?
作者:
lunkk (lunkk)
2017-10-25 09:31:00可能是透天阿 有土地
作者:
Marty (DNA探针)
2017-10-25 09:34:006年寿险目前2.3%，50年后+211%，还不用担心价格波动。然后你跟我讲买房最稳?
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-25 09:39:00买到开心~修到伤心~跌到切心.....
买房可以实价登录高报，杠杆极高，房价再次重返荣耀所以64% X 5 =320%实价登录高报，可以减少甚至免缴房地合一税
作者: zard1983 (zard) 2017-10-25 11:00:00
寿险也是拿你的钱去买地啦 哈
作者:
ssiou (科科~~)
2017-10-25 11:27:00k大的想法很棒，符合现况也实际，尤其是折旧后的残值当作储蓄这点
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-25 11:43:00观念正确
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-25 11:50:00过去经验虽然不代表未来经验 但是哪来的模型预测未来??
作者:
Marty (DNA探针)
2017-10-25 12:06:00纯粹是说明买房不是最稳，引申到其他地方去的，是在脑补什么?
作者:
leesue (??)
2017-10-25 12:09:00家电根本是看你花不花得起要不要花而已，每个月抓一万预算？你租屋家电都不知道可换几轮了，再者家电可跟房东谈的，看个人手腕
作者: midmid 2017-10-25 12:31:00
酸酸好凶
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2017-10-25 12:51:0050年后台湾已解放，大陆富人来台炒房，台北房价喷啦！
作者:
kevinhon (kevin)
2017-10-25 13:38:00酸酸会说租房也才是安定享受喔
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-25 13:51:00凯文会幻想说 "不想买 怎么不卖老家"
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-25 13:54:00
买老公寓的 未来的修缮费用 应该超庞大然后 房子倒了 真的可以自然都更?政府会出钱 帮你免费盖新房子?呆北市 这次房地惨荣景 是债务驱动的你要确定 未来还有足够的人 可以负担高额房贷用高价买下你老旧的房子
作者:
hultese (hultese)
2017-10-25 15:15:00自住的话真的不建议老公寓。没车位没电梯、来个大一点的地震不知道还在不在
作者:
blackacre (Black/White/Green acre)
2017-10-25 16:41:00老人是绝对不会搬出台北市的。都市机能好，医疗方便