※ 引述《a3300552 (EYE)》之铭言：
: 买台北市2X年的房子 2000万 3X坪+1车位 自备款400万
: 以后贷款30年 每个月缴5~6万的房贷
: 缴完房贷房子屋龄5X年
: 感觉缴完房贷这辈子大概也差不多了.......
: 现在年轻人有多少人愿意这样子固定每个月缴房贷呢?
: 或是有多少人缴的起?
: 有人能分享自己揹房贷30年的心酸故事吗?
: 感觉买房真的是要勇气阿 呵呵
我比较乐观
我会想 当我不工作了。就没有在当地居住的需求
那么就可以卖掉 或出租
每个月缴5~6万的房贷 就当作 2万是租金
3万是定储（设定房价折价）
1万是对房屋装修的自主决定权与安定感
每月1万自主决定权与安定感 觉得值不值呢？
个人对租屋的讨厌，就是会舍不得换好的家具家电
这个就是看每个人着重的点了
有些人就是东西能用就好
只能说个人的要求就不只于此 只好多花钱 买自己的需求

你确定50年的房子还有半价？

缴完后你的定存剩一半价值

信誓旦旦说房价腰斩的 先去念21世纪资本论就因为租屋和房价皆有未来不确定性 早安定早享受

北市屋龄平均快40，卅年后是70，确定是享受?

通常50年后你的房价可以卖到2-3倍 也算是不错的退休就算考虑通膨 赚2倍以上也跑不掉 买房还是最稳的投资

北市破公寓目前1500，50年后3000~4500?今年通膨预计1%，50年后是+64%，这样要赚两倍?

可能是透天阿 有土地

6年寿险目前2.3%，50年后+211%，还不用担心价格波动。然后你跟我讲买房最稳?

买到开心~修到伤心~跌到切心.....

买房可以实价登录高报，杠杆极高，房价再次重返荣耀所以64% X 5 =320%实价登录高报，可以减少甚至免缴房地合一税

北稳南喷不是喊假的 10年后看谁没穿裤子XD

寿险也是拿你的钱去买地啦 哈

好多人在房版叫人不要买房，去买股票买保险XD

寿险公司又不是没有倒闭的风险

k大的想法很棒，符合现况也实际，尤其是折旧后的残值当作储蓄这点

观念正确

过去经验虽然不代表未来经验 但是哪来的模型预测未来??

买公寓的 通常没多少土地持份 醒醒吧

纯粹是说明买房不是最稳，引申到其他地方去的，是在脑补什么?

家电根本是看你花不花得起要不要花而已，每个月抓一万预算？你租屋家电都不知道可换几轮了，再者家电可跟房东谈的，看个人手腕

酸酸好凶

50年后台湾已解放，大陆富人来台炒房，台北房价喷啦！

房贷动辄20、30年，如果长期看空的话就不要买

酸酸会说租房也才是安定享受喔

凯文会幻想说 "不想买 怎么不卖老家"

买老公寓的 未来的修缮费用 应该超庞大然后 房子倒了 真的可以自然都更?政府会出钱 帮你免费盖新房子?呆北市 这次房地惨荣景 是债务驱动的你要确定 未来还有足够的人 可以负担高额房贷用高价买下你老旧的房子

自住的话真的不建议老公寓。没车位没电梯、来个大一点的地震不知道还在不在

50年变化很大，别设定太多比较好

老人是绝对不会搬出台北市的。都市机能好，医疗方便

谁要买百年烂尾