楼主:
jamo (hi)
2017-10-19 12:55:48老实说这就是一群房市酸酸
实在找不到地方酸,然后炮制出来的假议题
讲白了
实坪制想要什么结果?
以目前的单价算换实坪得到总价,于是房价下跌 30%?
呵呵
白痴都知道办不到,所以一群酸酸又想出其他的东西
按计算机很麻烦?.....
阿蒋干,学坪数这个换算单位更麻烦吧
麻烦请去问任一还没买过房的大学生
请问他们对 30 坪有什么概念?
坪数这个怪异度量衡全世界只有两个地方用,
怎么没看觉青说废坪数换平方米好跟国际接轨?
至于共产主义大绝,凡敌人反对的,我都要赞成
我这边说一下反对意见,那就是社会成本支出太高
除了单纯只在实价登录加注字段以及
行政规定售屋广告必须以实坪计价这两种方式以外,
这两种是ok的
凡要动到登记制度的,社会成本都太高
觉得不高的,可以去 google 一下桃园机场改名的预估成本
我觉得很多人大概以为桃园机场更名的成本就只有换那块扛牌
※ 引述《kevinjl (无神论者-无神得自由)》之铭言：
: ※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: : 基本上,讲这个实坪制根本只是在骗选票而已..XD
: 也不是骗选票，根本是跟建商同流合污要让建商赚钱
: 是支持实坪制的人被建商利用 给政府压力改实坪制
: 要骗选票，实价登录一个字段 搞定 干嘛不做？
: 大家都要实坪制，但是政府的研讨方案就是 公设不登录权状
: 公设不登录权状 谁有利？
: 当然是建商 到时候公设 谁专用都是建商说了算
: 住户又没买没登记 在法律上怎么站得住脚
: 法律上不妨碍住户居住通行使用
: 要怎么主张其他公设地分配？
不一定支持实坪制就只是想加备注而已 政府听到了 皆大欢喜 哈
作者:
Marty (DNA探针)
2017-10-19 13:00:00原来反对的原因是因为社会成本太高啊，国家社会就是需要这种会替大家着想，而不考虑自己利益的人呢。
作者:
skj0225 (KJ)
2017-10-19 13:05:00原新闻内政部对策是公设要登记但不记在单价计算分母里？
就买不起房咩 想用尽各种方式试图让房价下跌臭惹吗？
作者:
skj0225 (KJ)
2017-10-19 13:08:00而且是新旧并行？非登记自住持有税拉高卡实在
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-10-19 13:09:00我支持 ptt的卤蛋要禁止发言
作者:
lalalahu (<(￣︶￣)@m)
2017-10-19 13:14:00好弱
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-19 13:41:00公设附属建物 建商是要拥有什么 自己留几间房子吗？
作者:
a001ou (肉虫)
2017-10-19 13:44:00你资料都超过10年没更新了,好意思说别人喔,要比酸比崩溃比没概念,你也不遑多让啦
权状明明就标示平方米 奇怪了 你不满坪数这单位 你可以自己去发声提议阿 在这边瞎扯带离主题 司马昭之心....
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-19 14:00:00本篇真的有笑点!
作者:
rriver (river)
2017-10-19 14:26:00只要能让房价下跌的政策 就是好政策只要能让房价下跌的政策 都支持!
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 15:02:00看来连公设达人Jamo大都搞不清楚公设坪数包含哪些既然公设达人Jamo大说实坪制改登记太浪费钱 会不爽 那不是更该趁此机会提议将公设面积用在哪里一起登记清楚吗?而买卖就要求广告时主建物坪数或主+附坪数“必须”最优先显现不就好了? 只规范广告形式的实坪制明明先前就提出好几次了 也不少人回响赞同 但我就不懂你为何一直故意把实坪制直接等于权状上的共同使用归零? 到底居心何在?而事实上一样用虚坪制的中国 你去看他们现在的广告 你第一个看到的面积大小 应该都是主建物大小 所以你说这很难?我想你都分享你自己在中国买卖房产的经验了 不会不知道吧!
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-10-19 15:12:00
你人诊真好
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 15:20:00又一个硬要把实坪制直接等于权状上的共同使用归零的 ttmb在版上就至少发过2次 规范广告形式的实坪制 我也说过数次无奈反方只会在那吓唬说 共同使用面积会归零唷........
其实韩国民间也用日本坪的 近年来才慢慢改用平方米话说农地的甲还是古荷兰面积单位呢! 现在全世界没人用
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 15:43:00言下之意是实坪制的规格标准已经出来了吗? 证据咧!又再造摇了 反方可不可以认真点 拿出点料出来阿?
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-19 15:48:00奇怪 实价派的要资讯清楚 人家现在提坪又说权状有平方米
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-10-19 15:50:00先论述雨遮备注就能解决为何要改为不登记好吗实坪制版本那么多哪一个才是正方推动的
这很明显吧 大多都支持实坪制 内政部也有自己的实坪（备注）制 只是有的版友觉得自己的才是实坪制却又不告诉大家自己的实坪制是什么 （耸肩）
如果要改的话应该顺便改成平方米 公里等，旧坪数单位其实不好
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 16:03:00有的版友是谁? ttmb不就回复你了 结果LearnRPG在那篇推文推文中又怎么乱扯?
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-19 16:05:00楼上又在跳针什么? 一直针对我是要来战吗 ?
不是阿，每个都说国外实坪制怎样，不就是希望变成国外的实坪制吗？而不是改标注实坪就好。现在酸酸要翻脸不认就对了XD
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 16:08:00国外是那个国外? 中国的话就是广告形式改变阿我不都举例了日本的话就是买卖权状跟课税权状的坪数不同阿 可以拿点料实际的料出来好吗
中国也是虚坪阿，那些举例的都是拿美日，而不是中国喔，看来你跟他们不同调，要不要先讲好阿你们
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-19 16:10:00ttmb那套就是我之前推的啦 回去翻文 搞不懂状况酸酸要的才不是改个实价登录网页这种简单的勒还有人说跟日本一样就好 ... 日本是怎样啊??
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 16:10:00就跟你说中国虚坪制 但!你现在看到的广告上的面积都是主+
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-19 16:11:00税制要不要一起follow ? 欧美怎样 那税呢 一样follow?
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 16:11:00附属建物 不含公设的面积阿
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-19 16:12:00B板友 你直接发篇文讲你的想法不就好了
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 16:13:00现在实坪制相关规格八字都没一撇 大家都有各自想法
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-19 16:14:00所以呢 你的想法呢? 我就是不想增加成本那派 请改字段不会自己 总价/主建的人 网页跟代销会帮你算
这个话题早就讨论过n次了，酸酸一直拿出来不知道是为何
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-19 16:15:00然后酸酸要这种版本? I don't think so
其实就只是买不到的人,希望能跌下来让他们买得起而已呀
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 16:21:00看吧 又再那乱扯了 你凭什么代表别人? 你了不起就说你想像中的实坪制不是这样 凭什么说别人酸酸 鲁鲁 作梦?
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 16:22:00真的是欠人指名 说穿了你就是你口中那个酸酸鲁鲁作梦阿
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-10-19 16:28:00实价登录改成实坪单价就好了吗赶快改成本低皆大欢喜
作者: lovebxcx (魔法少女) 2017-10-19 16:37:00
我支持换平方米啊台湾人守着那些跟公制不合的标准不知道要守多久
作者:
aloness (aloness)
2017-10-19 16:39:00守着也没啥不好…
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-19 16:44:00我再说那些酸酸 你来座这位置干嘛 难道被打到点了???
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 16:59:00看吧 反方从头到尾只会耍嘴皮 拿不出一点实际的资料来问题在哪边 我想很明显了
什么反方？你是不是误会什么了？不要再乱入了，你状况外
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-10-19 17:05:00... 该改总是要改. 不然当作看不见?
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 17:08:00我再说那些反方 你来座这位置干嘛 难道被打到点了???当然是！ 从头到尾拿不出资料 只会在那7pupu
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-19 17:13:00嘴皮是谁啊?? 你回去看ttmb每篇文我的推文再说 ...你前面指名我了喔 ... 别用同样一招来打 ...你拿了什么资料出来 你在本版的文章数是 0 ...敢就发篇文 不要只会躲在推文酸
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 17:19:00我至少拿出中国情况跟
#1Pm8gzp6这篇来支持我的论述了你若不相信我说的中国现况 你可以问问在中国有买卖过房产的Jamo阿 我都至少举出两个国家的作法 让登记与买卖双轨进行 不会互相阻碍了 而你呢? 除了只会说实坪制不是这样外还说了啥?还提供了啥? 嘴皮而已 就是看你无啦
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-10-19 17:22:00啥?? 你在推文推个跟
#1Pm8gzp6一样 就是你的观点喔 XD去发篇文整理好你的观点表达出来 别在推文推还被断文
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-19 17:45:00结果上一篇就不回了
作者:
het97306 (a i b t)
2017-10-19 18:18:00只有你以为吧
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-10-19 19:47:00高房价造成的社会成本更高
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-19 20:22:00看来中国的部份是我弄错了 对于提供未经查证错误的资讯我必须道歉
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-10-19 22:12:00鲁酸来嘘你惹
法学大师Jamo又在开示了 不过"社会成本"这四个字的意思是什么 你真的懂吗??
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-10-20 01:16:00看某些假专业的垃圾推文真的可笑。
作者:
Neymar (内马尔)
2017-10-20 08:36:00嘘的人我们也想看你发表高见喔
看到上面三楼的推文 好奇本板何时开始流行自婊的??
笑死 社会成本这样算的 没读书真的不要出来秀下限XD