Re: [新闻] 连战抢搭节税列车 三豪宅赠子女约省2350

楼主: wabicone (我是孩子王)   2017-10-18 23:41:12
最好子女都不要卖,不然到时候房地合一扣下去,就会发现当了冤大头
卖3亿,取得成本是0....
※ 引述《alexenderpp (亚历山大)》之铭言:
: 连结:http://0rz.tw/ZrYWV
: 内文:连战抢搭节税列车 三豪宅赠子女约省2,350万元
: 2017-10-18 14:05:13 经济日报 记者游智文╱即时报导
: 不少有钱人为节税,赶在今年5月遗赠税新制上路前,把名下资产赠与子女。资料显示
,?
: 住商不动产企研室徐佳馨表示,赠与房产,依公告价值,即房屋评定现值加上公告土地

: 其中2,500万以下税率10%,超过2,500万,未满5,000万元部分,税率15%,超过5,000

: 徐佳馨表示,帝宝一户房屋评定现值加上土地公告现值约为1.3亿元,元大栢悦房屋评
定?
: 若采取新制,依累进差额计算,就得缴5,827万元,换算连提早在新制上路前赠与,可
省?
: 另外目前标准坪数帝宝(约168坪),一户市值估计在3.5亿以上,两户帝宝粗估市价超

: 心得:
: 1.出身真的很重要><!这辈子请好好做
: 人,下辈子才能投胎到好人家。
: 2.即使再有钱,也要省东省西,保持好
: 习惯。
: 遗赠税新制采累进税率:
: <2500万 10%
: 2500~5000万 15%
: >5000万 20%
作者: rriver (river)   2017-10-18 23:42:00
干嘛要卖
作者: cka   2017-10-18 23:49:00
他们应该不会卖 一代传一代比较好奇连胜文传给儿子的时候 会缴多少
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-18 23:51:00
你好厉害 有想到房地合一 不过要满二年了 小英可能会帮阿文废了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2017-10-19 00:01:00
为啥你会得到取得成本是0的结论.你是不是搞错了什么...XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-19 00:11:00
他完全不懂吧?成本是100%现在时价耶......房地合一卖房几乎不用税
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2017-10-19 00:36:00
用房屋评定现值及土地公告现值来当成本#1Ldy0Zt1 这篇讲解 #1NV083WL 这篇有用例子算要少缴 就要把税基大幅拉高 也就是课征持有税的税基
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-10-19 00:50:00
搞不好就是看空房市才在最高点用送的将来掉下来转手免税
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-19 00:51:00
楼上到底在讲什么...XD
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-10-19 00:54:00
如果默认将来会跌破现在赠与课税的价格现在用赠与的方式的确是很划算的方式...
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-19 00:57:00
无言
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-10-19 09:43:00
难怪你无法投胎到连家
作者: mfcke (drive)   2017-10-19 10:00:00
念点书 拜托
作者: rich0206 (入流也风流)   2017-10-19 10:04:00
台湾公务员的楷模
作者: frank111 (没有)   2017-10-19 10:13:00
文中有写啊,房屋评定价值是1.3亿=取得成本
作者: ichieh1 (Eason)   2017-10-19 12:52:00
卖帝宝做什么?
楼主: wabicone (我是孩子王)   2017-10-21 15:32:00
感谢指正 取得成本是1.3亿才对

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