其实还有一个问题是
很多人买房子想一次到位
大三房+车位+走路可到捷运站+屋龄不可太老
(捷运站还要挑喔太远的站不要)
这样子条件双北一眼看去很容易看到2000万以上的
然后天天喊房子好贵喔买不起
但其实如果目标先放在两房
(等小孩出生后或大一些些再谋换屋)
以下新庄这边电梯大楼两房+走路可到捷运站+屋龄20年
其实有机会可以不到600
一定要车位的话多100多吧(其实租车位就可以啦省一笔)
如果可以离捷运站更远一些些的话
可以更便宜或是屋龄更新一些
(单价差好几万,或是屋龄10年内)
(当初好些来看我家房子的都说捷运距离不重要都不知道真假
毕竟往后面一点看选择实在更多)
双北比下新庄更便宜的区域也还是有一些可以看
话说身边朋友大概分两种人
(朋友多半是双薪10万或是再多一些些)
第一种就是房子永远都看2000万的
好多年过去了当然也没买,还在看
另一种就是目标先放在6~800的,基本上都买了几年了
也有已经准备换大房的
当然已经买的人可能要面临房子跌价
但没买的人也是要付房租呀....
崩跌的话买房的亏,小跌的话两边支出可能不会差太多
持平的话那就是租屋的会亏一些些了
住起来的品质个人是觉得有差一些
(新庄这边除非高租金,不然租屋的屋况多半不太优)
最后要说其实实价登录还算准
买方比较急就会出的比实价高一点点
卖方比较急就会卖的比实价低一些
然后仲介服务费都可以砍可以谈...