※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: 感谢大家热情的心得分享，整理了以下几个重点：
: 1. 双北不是给双薪 10 万的家庭买的。也可以说全台至少超过 6 成的人买不起双北。
: (事实上比例应该更高 XD)
: 2. 可以贷 30 or 40 年。
: 3. 买双北要嘛靠爸妈、要嘛自己是小老板、要嘛自不量力硬买。
还有别的选项，原po漏看了一些推文‥晚一点买...
如果不靠父母，受薪阶层要买房子要晚到4x岁之后...(我自己也是)
这年纪就是结婚十年左右，能够两人一起打拼
合理来说车贷结束(或没买车)
小孩应该在最烧钱的末期 (进小学后的花费会变少..安亲班比幼儿园花得少)
这时综合相比，现金流也许还过的去，当然还是比以前辛苦一点
然而此时，买房最大的问题，除掉标的物本身之外，其实在于头期款
1500万的房子，贷8成+装潢 至少要准备个400-500万
2000万的房子，就至少要准备 500-600了
要怎么渡过那花钱高峰还能储蓄，我觉得困难度超高
: 4. 改买总价更低的房子，例如 700 ~ 800 的老公寓(坪数大) or 相对新的中古电梯房
: (坪数小)
: 5. 买房如果考虑太多未来不可预期的事情，那可能连买都不用买了。
: 综合以上几点，提出新的几个问题同样希望大家能分享：
: 1. 贫富越悬殊的现在，扣掉有能力的靠爸靠妈族渐渐买好房子了，未来是否双北新加
: 入买房的人会越来越少？只剩下那群原本就在双北买房的人自己在玩？(当然如果
: 政策有改鼓励投机 / 投资风气则另当别论)
: 2. 假设年轻有为，30 岁就买房，贷 30 年缴完60...，大家的接受程度？
没什么不行的，负债又不可耻，没房也不可耻，都只是种选择
30岁就能自力买房的人，不是不自量力的话，应该不用还30年，除非是不想还
: 3. 有大大买房房贷压力超过 5 成的能分享一下经济压力吗？
: 4. 花 700 ~ 800 买间年纪跟自己差不多或更大的房子，或是买一间10坪的鸟笼，大家
: 还是会愿意出手，是因为有土斯有财，还是有什么需求呢？
: 5. 我也认同大大分享的买房什么都要考虑可能连买都不用买了，不过是否一些基本的
: 还是会留意？我们把案例的薪资再提高一倍来看，双薪 20 万+，一样贷款 1200 万
: ，每个月大约 6 万，看似买了挺轻松；但我会考虑这个工作可能可以维持多久，以
: 及下一份是不是能找到一样或更好收入的工作，同样的状况版友们会考量这点吗？
: 就像如果月薪 10 万，除了特殊行业外，有人能肯定目前的工作没了下一份同样工
: 作内容的收入会一样吗？以我过去的经验来看波动是大的。那当此状况发生时，原
: 先看似宽裕的付款条件就会慢慢变的紧缩。
: 像我会考虑这个是想太多吗？ 但其他突发状况 / 景气变差之类的我都还没纳入讨
: 论，光是维持现况这件事情就会使人担心了，各位大大们是怎么的思维可以分享一
: 下吗？
太多假设很难回答，但我自己的想法是如果你收入就20万/月，假设1200万
贷款，20年，每月6万支出本息，你就真的只还6万，然后其它花光光，那你完全
没有应付波动的能力，该做的是1.有钱就多还或是2.有钱存起来投资，去找高于
房贷的投资标的
: 以上，再次感谢大家的宝贵意见。