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内文：双十档期 南台湾开红盘
2017/10/12
买气增2成 首购、豪宅皆热“超乎预期”
【叶家铭╱综合报导】双十国庆是今年
最后的连假档期，南台湾建案无论看屋
人潮与成交量都开出红盘，成交类型除
首购、首换宅外，还包括大坪数豪宅与
高总价店面，让不少代销直呼“超乎预期”，连中古屋看屋人潮和成交状况都
优于日前。
双十连假档期南台湾天气炎热，案场买
气也增温，台南市安平区成屋案“新悦
城2”双十档期来人组数逾120组、且成
交高达21户；凤山区成屋案“鼎席”售
出1户店面与4户大坪数住家，总销达
1.3亿元。
凤山区豪宅案“鼎席”，连假间售出1
户店面与4户住家，总销1.3亿元。
部分豪宅买气也不错，销售“鼎席”的
广诚广告协理董上裕指，售出1户店面
与4户坪数80~97坪大坪数住家，总销
达1.3亿元，不少是返乡过节的中北部
客层。
“达丽东京”销售佳
上扬国际高雄业2处总经理朱建雄指出
，连假假期的整体买气较过去假期成长
超过2成，公司高雄旗下个案包括“富
邦大无疆”、“丽晶天际”等销售成绩
都不错，刚公开进场的预售案“达丽东
京”来客数达80组，且成交18户，累计
销售已达180户。
龙登国际总经理戴嘉圣指出，双十国庆
公司销售个案来人数不错，平均有40组
，桥头区高雄新市镇预售案“华雄交响
乐”档期成交10户，多属长期持有自住
客层。
三发地产执行副总经理钟增荣表示，双
十档期公司建案以位于前镇区光华二路
个案“三发晶沙”销售最佳，来人达200组，成交12户总销约1亿元。
小港区大楼成屋案“悦读草悟道”4天连
假来人数约30组，但成交就有10户，案
场总经理徐全兴指出，该案属低单价低
总价宅，因邻近大鲁阁草衙道商场与国
道交流道，生活机能不差，“4天卖10户
超乎原本预期。”
“新悦城2”卖21户
南市安平区兴益发建设大楼成屋案“新
悦城2期”档期来人组数达122组，案场
销售总经理孙光吉指出，该案规划地上
27楼属超高大楼住家，规划视听室、游
泳池、Lounge Bar公设，档期来人数超
过预期，成交的21户多属45岁以下首购
首换客。
永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭
铭挥指出，今年初不少新案采让利销售
，提升民众赏屋与购屋意愿，然而新案
房价松动也直接影响中古屋屋主让价意
愿，买方更愿意踊跃出价，“今年双十
档期以公司为例4天成交3户，均为40~
50坪自住型买家进场购屋。”
心得：
双十连假南台湾也热起来了！建商稍
为让利销售，自住客就买单了！房市
真的很刚又需！多套空酸都出动了