想询问版上
因为预算问题，之前考虑淡水红树林
后来有朋友介绍七堵
稍微查了一下发现
七堵到北车和淡水到北车的时间还快了些
本人在北车附近上班
今天也去七堵看了环境
生活机能也都不错
目前有看到 宝吉第景 目前预售屋开价一坪大约20万初头
建商说会提供保证书
假如交屋之后 觉得屋子与我当初想的不一样
可以全额退款
这点不知道是不是个话术
上网查了一下
宝吉第似乎是间小的建设公司
没什么太多的资料
但也有几间的房子
想请问 这间公司如何
以及这个新件案

妳不觉得两个地区环境差很多吗?

淡水当然比较繁荣些，比较起来七堵相对的比较没那么完整但考量到价钱，以及通勤时间，所以才多考虑七堵这地方

考量铁路与捷运的班距密度差异 两地时间其实没差多少妳选的这个建案 离车站已经大概1公里红树林离车站一公里的房子 大概也是差不多价钱红树林较新的房子，几乎都是大建商盖的，宝佳至少也有售后服

预售屋有风险。如果能等，可以多看看。近几年时间是站在买方这边。

红树林新的建案都要25万-30万，山上的红树林庄园还要30UP上个月看了红树林旁的 荷雅 大约4年屋 没22-23还买不到

妳选一个离车站这么远的建案 基隆河谷的雨量会对妳往返车站造成困扰荷雅不就跟妳选的这个建案价钱一样吗除非妳就是想要全新没人住过的建案 或是有通勤港湖松山的必要，不然浅见以为 红树林会比七堵好些荷雅大门附近就是轻轨站，也是未决的淡北道路预计起点

荷雅 加车位52.49坪，价钱要1200-1250 这价位算可买吗?

如果扣车位单价是22-23 我觉得可买 但妳这总价好像不只里面一点新古屋大概20初 一定买得到东新街这边似乎要找餐饮店、自助洗衣都有困难如果再把满足生活机能所耗费的时间算入 东新街未必真的比较省时

车位是7.83坪，上次斡旋就是1150，屋主坚持要1200以上如果以1250成交，加上仲介费一些手续费，就要1300了

纯搭车的话七堵乐胜红树林，通勤是固定时间，班次密度不是重点，七堵一堆起站自强号都是可以躺的位置舒服休息红树林要站到台北车站，而且只有站站停没有直达快车但是要走一公里到七堵车站的话那就不乐观了建议选择车站五百公尺内的建案，雨天这五百公尺差距很大

上下班时间都要抓得很准 一个不恰巧可能就是等十几二十分以上 这就是台铁的弱点 特别是加班或非通勤时间出门返家基隆轻轨作下去 往台北的台铁班次就更少了台铁的准点率、事故多寡也是另一个问题

我会选七堵，因为七堵火车站是大站，也是自强号莒光号区间车的发车起始点，准确率高。至于建案，七堵和红树林都1公里距离的话，你ㄆ，不介意，当做健身行走，那就没关系你若不介意

我是七堵人，我推荐七堵但我不推宝吉

新北基隆门牌还是有差,再来宝吉地点不好,离车站1公里太远离车站近的不是有个美河新都