[请益] 隔壁空地盖房子贴我的墙壁未告知 kqq PTT批踢踢实业坊

楼主: kqq (王品懿我好喜欢你) 2017-09-30 12:05:06

我的房子是一个二十几年的老透天中间隔着一个空地，最近空地开始盖屋没有经过我（屋
主）的同意直接贴壁，请问这样合法吗?对于我的权益和房屋结构有无影响，本人因为长
期在海外工作，最近一次回家才发现！
https://i.imgur.com/Puu0Rze.jpg

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-09-30 12:06:00

看他有没超界

作者: leoth (小猫) 2017-09-30 12:08:00

看地籍地号范围有没有超过，若刚好边缘线，你就没办法主张了

作者: aloness (aloness) 2017-09-30 12:38:00

除了地权确认，另外要请人帮忙检视结构影响如果盖的是透天，通常连挡土墙都没做，有问题会很冏

作者: beebeebee (beebeebee) 2017-09-30 13:44:00

应该是共同壁，你去看看你的图，说不定是他吃亏

作者: PPTAlex (艾利斯) 2017-09-30 14:14:00

会不会量完后发现你家墙壁在他土地上那就~

作者: Florabee 2017-09-30 14:23:00

先想想当初建造有没有盖超过范围再出招

作者: chanel1259 (kimkim) 2017-09-30 14:48:00

鉴界完你侵占他土地。科科

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2017-09-30 15:55:00

都盖了没办法鉴界啦XD根本标不到...只能标门口的点。不过通常建照要拿到没有隔壁共同壁使用同意书，那至少要退7cm兴建。而且你自己旧屋也要从界址退缩喔XD

作者: arki0712 2017-09-30 16:05:00

没有取得共同壁同意，那就要留碰撞距离

作者: hermit777 (江边青峰云烟) 2017-10-01 09:20:00

碰撞距离是看结构怎么计算，没明文规定说留多少，很多透天几乎都贴著盖，这案重点还是看有没有越界，建议原po应先自己查清楚

作者: kalapon (D桃) 2017-10-01 21:46:00

一般4,5米宽的地贴著盖正常，他们有自己的墙壁，不然楼板筋要跨在哪，私人透天哪来的公共壁屋主可以注意钉模板不要打到你的墙上破坏防水层，不过很难抓得到QQ

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