楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-09-27 19:36:12※ 引述《l79cm (欧亚美跌 义股优)》之铭言：
: 连结：
: https://goo.gl/VX2RSf
: 内文：
: 好房网News记者钟钊榛／整理报导
: 好房网TV直播节目《Sway说》本周探讨台湾目前房市的价格结构，主持人Sway以新
: 黄区板桥为例，说明当江子翠的新案已经开出4字头，整个江子翠的价格已经明显下
: 这样的情况早已蔓延到板桥其他区块，甚至板特已经出现3字头，可见这样的跌价效
: 持续扩大。
刚刚好奇Sway大神说新版特区一坪30几万
是哪一间
就去查了资料
1.首先去内政部实价登录
中山路一段151~180号
交易年月：106/6
总价：960万
单价：35.7万
总坪数：26.89坪
历年单价
67.7万
71.4万
35.7万
2.接着去新北市地政局实价登录查询
板桥区中山路一段151~180号
交易时间：106年06月
总价：960万
单价：71万
总坪数：13.44坪
如果没有判断错误
应该是“皇翔高更”
感觉就是这一间
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4332810.html
新板特区高更景观户，邻静巷(稀有户)
坪数：13.44坪
楼层：5f/13f
开价：1035万
地址：中山路一段160号
补一下当初预售时的新闻
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20070708/3624096/
皇翔建设投资兴建的“皇翔高更”，位于台北县板桥市中山路一段、台北县政府正对面，
位处4铁共构的新板特区内，隶属明星学校海山国中、国小学区，推出13~22坪、楼高3.6米
小豪宅，诉求4铁套房、学区套房、商务套房3合1套房。
基本资料
单价：每坪46~48万元 <
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-09-28 07:54:00SWAY工作就是要耸动引起讨论~个人认为成功了~XD
作者:
leoth (小猫)
2017-09-27 19:44:00第2点是夹层屋吗？
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-09-27 19:45:00没个都是5f阿
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-27 19:45:00所以？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-09-27 19:45:00妙Y
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-09-27 19:46:00总楼层13楼结论就是：资料key错 害sway大神自high
作者:
leoth (小猫)
2017-09-27 19:46:00总坪数就差一半啊？
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-09-27 19:47:00同一间房子阿 坪数重复key一遍
作者:
leoth (小猫)
2017-09-27 19:49:00输入错误的人员会被追杀记过吗？
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-09-27 19:49:00公务人员登录错误 应该会被处罚吧?
作者:
leoth (小猫)
2017-09-27 19:54:00记者看到没？快抄下去求证，若为真就发稿打脸SWAY
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-27 19:59:00其实如果是登错也不关sway的事吧？
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-09-27 19:59:00为什么登录错误 跟sway无关?明明这间房子 就已经交易过三次了。sway新闻居然说:所以有可能屋主已不赔售为前提以当时的购买价出售
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-27 20:04:00我是指单就登错这事跟他无关，但是他其他评论跟推测（脑补）我不予置评
作者:
Hermess (取之有道)
2017-09-27 20:04:00为了有话题。选择性看错吗？
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-09-27 20:05:00那你身为房市专家 不用先查证? 就任意评论
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 20:10:00
挖 @神开示 呆湾香港化 一语成谶本鲁 已经在万华公园占好位子了 公园现在还要付费 惨
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 20:21:00楼上自介
作者:
leoth (小猫)
2017-09-27 20:22:00楼上双H好麻吉
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 20:26:00H2好逑双物语
作者: endlesskarma 2017-09-27 20:34:00
原po套很大厚
作者:
kcman (新北钱文迪)
2017-09-27 20:42:00套套说什么都是崩溃。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-09-27 20:49:00这要给推啊 追好深入 XD
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-09-27 20:51:00sway 在评论房子前连坪数都没这篇作者掌握的详细然后就拉一下资料除一下 那跟大家有什么一样 ...
作者:
leoth (小猫)
2017-09-27 20:57:00名嘴不等于专家。饭可以乱吃，不可以乱讲。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-27 21:17:00这真的太扯，连比对一下都没有，这种称专家太粗糙
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-09-27 21:20:00
名嘴 哈哈 他说的早就不可信了
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-27 21:28:00实登查到之后没交叉比对，然后就急着放话。这种叫专家...
作者: macrophager 2017-09-27 21:32:00
这样的专家也太随便了...
作者:
jecko (振作....)
2017-09-27 21:37:00这年头跟着喊空的名嘴都自称专家
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2017-09-27 22:02:00哈利出现 一定跟着德国贵族跟俄国人 真奇怪
作者:
kohara 2017-09-27 23:42:00从他去桃园开球（讲评）时表现出的人格特质真的不是很好
作者: codehard 2017-09-28 00:05:00
我是不懂干么这么注意一个名嘴 价格高低根本也不是一个名嘴可以操控的 最主要的原因就是价格过高无人追价 再加上行情下跌买家观望 就算在这嘴赢到其他人砍帐号又怎样现实世界还是没改变
作者:
maxmaster ( Corleone)
2017-09-28 00:47:00怕是怕信得人越来越多 就真的跌更凶，
作者:
moocow (void)
2017-09-28 01:18:00还是有跌拉 只是不像sway那么夸张
作者:
hultese (hultese)
2017-09-28 01:23:00Sway有房子吗？
板特说每坪3字头行情价 明显是吃货文虽然台湾薪资没涨 但不至于板特崩溃到三字头大概六字头可以盘整一阵子不过房市长期还是看难喷 扣怜
作者:
misson (绿色九层)
2017-09-28 08:50:00搞不好挑高夹层二次施工啊，把夹层的坪数也算上了
作者: carolwu18 2017-09-28 09:05:00
很多长辈真的满有恐慌感
印象中之前看实价登录就一堆坪数重复计算的变成超低价的
作者: mopigou (mopi) 2017-09-28 10:29:00
最聪明的是2014不信邪的去买房的
作者:
tumusi (成成)
2017-09-28 12:22:00最聪明的是2008年，认为房价只会下跌的，终于等到了
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-09-28 12:34:00
哈哈 吃屎这点子不错 在57吃屎 收视率一定再喷
作者:
poi963841 (poi963841)
2017-09-28 13:18:00这人讲话完全无可信度
作者:
benting (ben)
2017-09-29 09:50:00我推Sway
Sway就譁众取宠，有在市场观察的都觉得是小丑在娱乐大家屎味就五六年前说 板桥新埔3字头买的是潘子，然后带人去买40几万的回龙，还跟人说很划算，整个就见鬼