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内文：买卖移转暴涨！Sway：这就是卖压警讯
2017/09/26 16:15
好房网News记者钟钊榛／整理报导
房市委靡不振加上投资客纷纷逃难，房价支撑不住只好降价取量，是目前房市面临的困境，好房网TV直播节目“Sway说”以投资客断尾逃跑中为主题，点出投资客抛售造成卖压节节上升，节目主持人Sway表示，当买卖移转栋数上升，就表示这里的卖压即将要出现了！
建商经营态势趋于保守已经可以嗅出目前的景气概况，节目以近期新闻为范例，解释目前许多拥有大笔土地的建商开始停止推案，先以手中余屋为销售重点，所以建商手中的余屋已经形成卖压，为了避免套牢，降价已经成为必然的趋势，但是有建商死撑著价格，成为余屋数量居高不下的原因。
Sway表示，当买卖移转栋数上升，就表示这里的卖压即将要出现了！(撷取自好房网脸书粉丝团)
卖压的另一的源头是投资客交屋潮，Sway以淡水为例，近期有许多大型社区开始陆续交屋，使得买卖移转栋数明显上升，因此有业者与房仲开始喊出市况回温的口号，但实际上这些交屋潮的来源都是投资客，正好在三年前房市趋近于高点时以为有利可图抢入淡海，如今房市盘整三年终于要交屋了，这些准备交屋的投资客开始感受到压力，所以这样的交屋潮也代表接下来的卖压将会上升，因为投资客的目的在获利，如果不认赔杀出就只能死撑看着房价继续降，价格有可能会因为投资客抛售而出现下杀，因此这样的买卖移转潮并不是荣景将至，而是卖压已近在眼前。
心得：
卖压来自于建商余屋、投资客交屋潮
使得买卖移转栋数上升造成房市回温
的短暂高潮。能不能持久坚强……除了
自己本身的问题，还需要看口袋深不
深。降价取量成了显学！
作者:
leoth (小猫)
2017-09-27 12:44:00逢sway必大笑一回
作者:
aimlin ( )
2017-09-27 12:45:00台中只涨
关键字，好房网，swaysway跟小v的言论根本一模一样
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-09-27 12:51:00
话随他讲就是了
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-09-27 12:53:00移转跌:卖鸭警讯。移转涨:还是卖鸭警讯。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 12:56:00
什么? 投资房地惨会赔钱?
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 12:56:00看到一堆人胡言乱语 到底是有多怕sway?
作者:
nasa3137 (肥宅碍到你?)
2017-09-27 12:57:00看是不是价跌量涨就比较好判断是不是卖压了，但有量总比没量好，没价又没量就惨了
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-09-27 12:57:00
好怕呃
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 12:57:00看到NO姐哥及欠史魔跳出来反击真的充满乐趣
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2017-09-27 12:59:00逃了五年了还没逃掉？投资客是脚麻了喔??
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 12:59:00
新庄副都心投资客断头? 实价登录只赔243万?
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 12:59:00根本就是自己口中的酸酸~~
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 13:00:00
跟南港投资客赔千万一样 只是个案
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2017-09-27 13:01:002014/08/27 sway 黑心投资术 满街抓交替2015/6/22 sway 投资客快逃?帅过头预言：双北房价10年跌3
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 13:02:00
跟大安区投资客赔千万一样 只是个案
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-09-27 13:02:00如果投资客敢交屋不是跌幅低于15%就是有钱不急着卖
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2017-09-27 13:03:00投资客是不是跟英雄联队2的充员兵一样没有撤退键？
这位现在应该是为了吸引关注，所以很多事情都断章取义，当政论节目看看可以，真的信了只能阿弥陀佛
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2017-09-27 13:05:00
多多: 台湾房价不会跌 需要撤退键干嘛?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 13:05:00
买鸭更大 投资客蠢蠢欲动 没有撤退键
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 13:06:00XD
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-09-27 13:07:00这是只涨不跌的相反版本没有比较高级XD
作者:
tr920 (ivan)
2017-09-27 13:09:00sway深知身为名嘴，不是负责讲对的事情，而是将观众想听的事情
作者:
qwer1102 (qwer1102)
2017-09-27 13:11:00很像2002年
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2017-09-27 13:12:00观众想听的事情明明是房价上涨，为什么sway偏偏讲下跌？
作者:
LDTILA (心在全世界)
2017-09-27 13:17:00原po头前跟副都心都分不清楚
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-27 13:20:00头前要是变2字头，也是很精彩啊
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 13:23:00
喔喔 那边是头前重划区快破30万了 旁边的副都心.......不会很挫?
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-27 13:24:00头前要是变2字头，那江翠重划那些40好几的，就显得贵死了
作者:
LDTILA (心在全世界)
2017-09-27 13:28:00那间三楼喔 乡民去看屋 会买来住不回去考虑看看没几个啦人家买到便宜是他的本事 敢买 不犹豫
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-27 13:29:00他是表达交屋潮后有余屋及投客卖压，标题这样下真是烂
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-27 13:29:00反正他不管怎么解，答案一定是空啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 13:30:00F(x)=空， 不论 x 是什么
作者:
LDTILA (心在全世界)
2017-09-27 13:31:00只能说个案啦 头前30 上新庄中原路中古屋也30
作者: codehard 2017-09-27 13:31:00
大家都没在看内文 他说移转来自于交屋 所以巴拉巴拉 跌多空各自解读 但至少还不算硬拗
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-09-27 13:32:00那间是头前，3楼，离捷运站800公尺，扣车位还有1P/34万估计是兴富发最早进入头前盖的第一批案子，
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2017-09-27 13:32:00无量窒息,有量卖压,这跟头顾老师有啥区别??
作者:
LDTILA (心在全世界)
2017-09-27 13:33:00Sway的话不用看内文阿 一个字 空
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-09-27 13:33:00第一手屋主应该是2字头没错
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 13:33:00
当然只是个案啊 颗颗
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 13:36:00是讲你想听的吧! 对错又岂是你或他能做主的~
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-27 13:37:00然后原po头前跟副都心傻傻分不清，跟sway另一篇好房网发的一样，标题副都心内文举头前的实登，果然什么人就有什么样的粉丝QQ举的例子还错的一样XD
作者:
prick (cock)
2017-09-27 13:43:00头前的建案"达丽首席"啦～
作者:
jecko (振作....)
2017-09-27 13:45:00只要讲到副都心一堆人压力很大 XDDD屎味自己建议人买的地方套更大,啊...自己不敢嘴自己,这哪招
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 14:04:00原来如此，他有带人买过，难怪这么熟
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-27 14:05:00反正乱编故事乱栽赃，在网络很常见
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-27 14:06:00我原本也不知道，是我亲戚前两年看他带人去那看房，后来跟着跑去买，只是不同建案，地点走路两者约3分钟左右，我亲戚买的很像有一个名字叫星什么的还啥，我对那不熟不知道有没有记错，结果他买了4字头，所以我对sway这人......
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-27 14:07:00真的，大家一定要记得，网络长乱栽赃，乱扣帽子
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-27 14:07:00V大如果是说sway带人买房的事，可以去google水果的报纸，我亲戚就是看他这一篇跟着去那里看的
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 14:10:00压力颇大~
作者:
newlane (天空蓝)
2017-09-27 14:43:00不买最大~不用酸~大家撑著看
作者:
expect7 (小鸡)
2017-09-27 14:45:00几年前就再说会跌...解果呢?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-09-27 14:48:00结果sway没有电视通告要失业了.
作者: cklin9 (小林桑) 2017-09-27 14:51:00
买卖数 边多 = 卖压大，那买卖边少呢 ? = 绷 崩 蹦
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-27 14:56:00我打的不清楚？我已经说不同建案了阿，讲亲戚的例子是想表达公众人物不要话拿着乱讲，会有一些人就是会信，懂？退步言就算我亲戚自己活该倒霉傻好了，sway自己带人看君泰那边3-4字头，对照她现在内文说的下新庄一坪会退到25万，那当初他带去看君泰是?
作者:
hitsay (国小生)
2017-09-27 14:58:00我的肚子痛是另外的警讯
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-27 14:59:00我不相信你看不懂我想表达什么，只是可能信仰太强吧XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 15:02:00SWAY带看就保证最低价 不也讲了没有最低只有更低~自己的决定自己负责吧! 乡民精的很~别替人担心!
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 15:03:00酸酸俟机而动!
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-27 15:04:00我是蛮乐观的，总比有些人一直骗自己好！
作者:
IS0987 (FQ)
2017-09-27 15:05:00区域搞错了也还是很开心，这才是真乐观！！
作者:
jecko (振作....)
2017-09-27 15:17:00反正网络上也不缺呆子,我们旁边看戏就好啦 XDDDD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 15:49:00
最近都没有呆中的新闻呆北投资客需要 热热的呆中 来抚慰寂寥的呆北房地惨
作者:
gerund (动名词)
2017-09-27 15:56:00台中五八期,单元一二新的透天别墅都秒杀 这新闻是假的吧!
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2017-09-27 16:12:00单元二已经变成美食街了本来不说要打造成高品质低密度住宅,最后还是大楼跟吃的一堆啊...台湾不意外
作者:
hultese (hultese)
2017-09-27 16:19:00他应该是说公益路过永春东七路到龙富路那段吧我觉得有那些餐厅很好啊... 很多都是质感餐厅
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 16:27:00
呆中的餐厅真的不错 很大器不要弄成像呆北一样 这样就没特色了
这位名嘴的粉丝族群应该不算空空，算是钢性需求的崩崩而是*
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-27 20:22:00欠史魔崩溃中
作者:
leoth (小猫)
2017-09-27 20:53:00什么是史魔？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-27 21:18:00
现在有 多多 套套 空空 崩崩 仲仲 XDD
作者:
userman (peterchen)
2017-09-27 21:40:00持续下探中，新庄什么时后会全面变2字头呢?好期待!
作者:
poi963841 (poi963841)
2017-09-27 22:28:00都你在讲的